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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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紫金城

高雄市三民區大福街２６３號

大樓

65戶

31年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

詹予嶔

0980958970

07-2621256

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2023年03月龍虎榜

2024年07月度成件第三名

2023年03月度成件第三名

2022年12月度業績第二名

已成交賣方

28組

已成交買方

30組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/08月

本社區成交價格

112年/08月~113年/07月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市三民區大福街261巷6弄6號

大樓

1,005萬

19.89萬

50.54坪

8.36坪

30.8年

1樓/14樓

4房2廳3衛

紫金城

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

紫金城

高雄市三民區大福街261巷6弄6號

移轉2次

1,005萬

19.89萬/坪

建坪50.54坪地坪8.36無車位
4房2廳3衛30.8年1樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市三民區大福街263號三樓之2

大樓

695萬

18.01萬

38.58坪

6.37坪

30.0年

3樓/14樓

3房2廳2衛

紫金城

備註資訊：本標的現況有b1平面車位.權狀未有登記

112年08月

大樓

紫金城

高雄市三民區大福街263號三樓之2

695萬

18.01萬/坪

建坪38.58坪地坪6.37無車位
3房2廳2衛30.0年3樓/14樓

資料說明

交易備註

111年10月

高雄市三民區大福街265號十二樓之1

大樓

710萬

20.77萬

34.18坪

5.65坪

29.2年

12樓/14樓

3房2廳2衛

紫金城

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年10月

大樓

紫金城

高雄市三民區大福街265號十二樓之1

移轉2次

710萬

20.77萬/坪

建坪34.18坪地坪5.65無車位
3房2廳2衛29.2年12樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

14層

戶數

65戶

格局

3房,4房,店面,透天

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

中棠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園

主要特色

鬧中取靜又鄰近學區，近莊敬國小、鼎金國小、鼎金國中、立志中學、三民高中、高雄科技大學，社區環境清幽，臨迷宮公園、親水公園(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (4)

0大福街公車站

1分鐘 / 78m

1大福街公車站

1.2分鐘 / 98m

2大裕路口公車站

2.9分鐘 / 233m

3大裕路口公車站

3.1分鐘 / 254m

4大裕幼稚園公車站

5.2分鐘 / 414m

5大裕路公車站

6.2分鐘 / 491m

6大裕路公車站

6分鐘 / 479m

7大裕幼稚園公車站

5.7分鐘 / 455m

8本館里公車站

5.2分鐘 / 408m

9莊敬國小公車站

7.1分鐘 / 577m

A本館里公車站

5.5分鐘 / 428m

B莊敬國小公車站

7.4分鐘 / 598m

C鼎山街公車站

8.9分鐘 / 708m

D鼎山街公車站

8.8分鐘 / 697m

E鼎西里公車站

9.9分鐘 / 795m

F鼎西里公車站

10.3分鐘 / 818m

0大福街公車站

1分鐘 / 78m

1大福街公車站

1.2分鐘 / 98m

2大裕路口公車站

2.9分鐘 / 233m

3大裕路口公車站

3.1分鐘 / 254m

4大裕幼稚園公車站

5.2分鐘 / 414m

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