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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天潤

高雄市苓雅區中正一路２２６之１號

大樓

95戶

12年

29層

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施孚穎

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市苓雅區中正一路226之1號四樓

大樓

有車位

3,000萬
含車位價

27.7萬
含車位計算

108.31坪
含車位5.01坪

5.97坪

11.8年

4樓/29樓

3房2廳2衛

五塊厝站

天潤

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

天潤

高雄市苓雅區中正一路226之1號四樓

移轉2次

3,000萬

含車位價

27.7萬/坪

含車位計算

建坪108.31坪(含車位5.01坪)地坪5.97有車位
3房2廳2衛11.8年4樓/29樓

五塊厝站

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市苓雅區中正一路226之1號十五樓

大樓

有車位

3,980萬
含車位價

24.48萬
含車位計算

162.59坪
含車位10.01坪

8.53坪

11.7年

15樓/29樓

5房2廳4衛

五塊厝站

天潤

歷史移轉2次

113年03月

大樓

天潤

高雄市苓雅區中正一路226之1號十五樓

移轉2次

3,980萬

含車位價

24.48萬/坪

含車位計算

建坪162.59坪(含車位10.01坪)地坪8.53有車位
5房2廳4衛11.7年15樓/29樓

五塊厝站

資料說明

113年01月

高雄市苓雅區中正一路226之3號二樓

大樓

有車位

2,110萬

含車位150萬

28.44萬

28.33萬

74.2坪

含車位5.01坪

3.96坪

11.5年

2樓/29樓

4房2廳2衛

五塊厝站

天潤

歷史移轉3次

備註資訊：附贈冷氣

113年01月

大樓

天潤

高雄市苓雅區中正一路226之3號二樓

移轉3次

2,110萬

含車位150萬

28.44萬/坪

28.33萬

建坪74.2坪

含車位5.01坪地坪3.96有車位
4房2廳2衛11.5年2樓/29樓

五塊厝站

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市苓雅區中正一路226之3號十八樓

大樓

有車位

2,480萬

含車位150萬

32.65萬

32.84萬

75.96坪

含車位5.01坪

3.96坪

11.1年

18樓/29樓

4房2廳2衛

五塊厝站

天潤

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；

112年08月

大樓

天潤

高雄市苓雅區中正一路226之3號十八樓

移轉3次

2,480萬

含車位150萬

32.65萬/坪

32.84萬

建坪75.96坪

含車位5.01坪地坪3.96有車位
4房2廳2衛11.1年18樓/29樓

五塊厝站

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市苓雅區中正一路226之5號八樓

大樓

有車位

2,398萬

含車位150萬

31.45萬

31.56萬

76.25坪

含車位5.01坪

4.01坪

11.0年

8樓/29樓

4房2廳2衛

五塊厝站

天潤

歷史移轉2次

112年07月

大樓

天潤

高雄市苓雅區中正一路226之5號八樓

移轉2次

2,398萬

含車位150萬

31.45萬/坪

31.56萬

建坪76.25坪

含車位5.01坪地坪4.01有車位
4房2廳2衛11.0年8樓/29樓

五塊厝站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

70.00~150.00坪

樓高

29層

戶數

95戶

格局

4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

永信建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，設置無障礙設施讓長輩不用擔心進出問題

公共設施

健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳

主要特色

全案零店面，公設比僅30%，全棟外觀防水，全部衛浴開窗，廚房配備德國進口LEICHT廚具!位於苓雅區中正一路、建民路、近正言路，距捷運橘線五塊厝站約100公尺，採買可至武廟路商圈，步行至衛武營都會公園約10分鐘，開車至中山高中正路交流道約2分鐘，交通方便。近衛武營及中正運動場，休憩機能佳!戶戶衛浴皆開窗!門廳挑高7米，公設位於1樓及夾層!(資料最後更新日：2022/06/27)