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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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旺洲極品

新北市林口區文化三路二段５０號

大樓

165戶

8年

29層

♥️ 有4人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

黃漢中

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2020年1月區業績TOP1

2020年1月區成件TOP2

2020年1月業績破百萬經紀人員

2022年1月龍虎榜

2021年7月龍虎榜

已成交賣方

15組

已成交買方

29組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.1

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

新北市林口區文化三路二段50號十一樓

大樓

有車位

4,830萬

含車位360萬

44.06萬

47.03萬

109.61坪

含車位14.57坪

8.73坪

6.5年

11樓/29樓

4房2廳3衛

旺洲極品

歷史移轉2次

113年04月

大樓

旺洲極品

新北市林口區文化三路二段50號十一樓

移轉2次

4,830萬

含車位360萬

44.06萬/坪

47.03萬

建坪109.61坪

含車位14.57坪地坪8.73有車位
4房2廳3衛6.5年11樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

新北市林口區文化三路二段58號二十四樓

大樓

有車位

4,072萬
含車位440萬

45.12萬
已扣除車位

95.07坪
含車位14.57坪

7.4坪

6.3年

24樓/29樓

4房2廳3衛

旺洲極品

歷史移轉2次

113年02月

大樓

旺洲極品

新北市林口區文化三路二段58號二十四樓

移轉2次

4,072萬

含車位440萬

45.12萬/坪

已扣除車位

建坪95.07坪(含車位14.57坪)地坪7.4有車位
4房2廳3衛6.3年24樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

新北市林口區文化三路二段62號七樓

大樓

有車位

2,950萬

含車位180萬

41.64萬

43.57萬

70.85坪

含車位7.28坪

5.84坪

5.7年

7樓/29樓

3房2廳3衛

旺洲極品

歷史移轉2次

112年06月

大樓

旺洲極品

新北市林口區文化三路二段62號七樓

移轉2次

2,950萬

含車位180萬

41.64萬/坪

43.57萬

建坪70.85坪

含車位7.28坪地坪5.84有車位
3房2廳3衛5.7年7樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

新北市林口區文化三路二段62號十七樓

大樓

有車位

2,736萬

含車位180萬

38.62萬

40.21萬

70.85坪

含車位7.28坪

5.84坪

5.6年

17樓/29樓

3房2廳3衛

旺洲極品

歷史移轉2次

112年05月

大樓

旺洲極品

新北市林口區文化三路二段62號十七樓

移轉2次

2,736萬

含車位180萬

38.62萬/坪

40.21萬

建坪70.85坪

含車位7.28坪地坪5.84有車位
3房2廳3衛5.6年17樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

111年12月

文化三路二段58號17樓

大樓

有車位

3,220萬
含車位360萬

37.09萬
已扣除車位

91.67坪
含車位14.57坪

7.08坪

5.2年

17樓/29樓

3房2廳2衛

旺洲極品

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年12月

大樓

旺洲極品

文化三路二段58號17樓

移轉2次

3,220萬

含車位360萬

37.09萬/坪

已扣除車位

建坪91.67坪(含車位14.57坪)地坪7.08有車位
3房2廳2衛5.2年17樓/29樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

29層

戶數

165戶

格局

3房,4房,店面

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

炎洲集團旺洲開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,KTV,宴會廳,圖書室,交誼廳,Lounge Bar

主要特色

通過ＳＧＳ國際驗證建築，且符合國家鑽石級綠建築八大指標，為林口區綠建築住宅。炎洲集團旗下旺洲開發投資興建，基地前臨３０米文化三路、四維路口，基地面積約１１９６坪，社區規劃Ａ、Ｂ兩棟，Ａ棟規劃地上２９層、地下４層，Ｂ棟地上２７層、地下４層，總戶數１６５戶（含３戶店面），推出６５、７５、９５坪３～４房格局。(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (4)

0未來市社區公車站

3.2分鐘 / 264m

1未來市社區公車站

4.7分鐘 / 379m

2台北新都公車站

8.4分鐘 / 626m

3富貴森林公園公車站

7.5分鐘 / 621m

4富貴森林公園公車站

8分鐘 / 646m

5台北新都公車站

8.8分鐘 / 677m

0未來市社區公車站

3.2分鐘 / 264m

1未來市社區公車站

4.7分鐘 / 379m

2台北新都公車站

8.4分鐘 / 626m

3富貴森林公園公車站

7.5分鐘 / 621m

4富貴森林公園公車站

8分鐘 / 646m

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