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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鳳凰匯

桃園市龜山區文昌五街８６號

大樓

43戶

7年

13層

♥️ 有3人收藏

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從業時間

5-6年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

桃園市龜山區文昌五街86號十二樓

大樓

有車位

2,122萬
含車位190萬

43.59萬
已扣除車位

55.2坪
含車位10.88坪

6.58坪

6.3年

12 ~ 13樓/13樓

2房2廳2衛

鳳凰匯

歷史移轉2次

113年02月

大樓

鳳凰匯

桃園市龜山區文昌五街86號十二樓

移轉2次

2,122萬

含車位190萬

43.59萬/坪

已扣除車位

建坪55.2坪(含車位10.88坪)地坪6.58有車位
2房2廳2衛6.3年12 ~ 13樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

13層

戶數

43戶

格局

2房,3房,1房

公設比

30.00%~34.00%

建設公司

芳彬建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，大門門口有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,會議室,接待大廳、閱覽室

主要特色

1. 單層四戶、戶戶邊間，衛浴皆開窗 2. 正對文化公園、文欣國小 3. A8站500公尺，長庚醫院1公里，採買至復興一路，對外有國道一號林口交流道建材說明 1. 電梯選用與台北101大樓相同的GENESIS高速電梯 2. 建材採用TOTO全室衛浴、林內三機、德國Kronotex高能德思木地板、YKK氣密窗、5mm+5mm複層玻璃、中央除濕系統、Brita廚下型濾水器、PAPA Studor防疫管線系統、觸控式對講機、E-Tag停車管制(資料最後更新日：2021/09/30)