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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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A8敦品

桃園市龜山區文化三路,龜山區文化二路

大樓

83戶

9年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳羿彤

0988396148

03-3289998

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從業時間

1-2年

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.8

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

桃園市龜山區文化三路329號十二樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

31.19萬
含車位計算

33.66坪
含車位7.91坪

2.64坪

7.8年

12樓/15樓

2房1廳1衛

A8敦品

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

A8敦品

桃園市龜山區文化三路329號十二樓

移轉2次

1,050萬

含車位價

31.19萬/坪

含車位計算

建坪33.66坪(含車位7.91坪)地坪2.64有車位
2房1廳1衛7.8年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

桃園市龜山區文化三路329號四樓

大樓

有車位

1,635萬

含車位250萬

50.19萬

53.77萬

32.58坪

含車位6.82坪

2.64坪

7.8年

4樓/15樓

2房2廳1衛

A8敦品

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

A8敦品

桃園市龜山區文化三路329號四樓

移轉3次

1,635萬

含車位250萬

50.19萬/坪

53.77萬

建坪32.58坪

含車位6.82坪地坪2.64有車位
2房2廳1衛7.8年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

桃園市龜山區文化三路331之1號六樓

大樓

有車位

1,900萬

含車位250萬

37.48萬

38.57萬

50.69坪

含車位7.91坪

4.38坪

7.1年

6樓/15樓

3房2廳2衛

A8敦品

歷史移轉2次

112年08月

大樓

A8敦品

桃園市龜山區文化三路331之1號六樓

移轉2次

1,900萬

含車位250萬

37.48萬/坪

38.57萬

建坪50.69坪

含車位7.91坪地坪4.38有車位
3房2廳2衛7.1年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

112年02月

桃園市龜山區文化三路327號四樓

大樓

1,822萬

36.86萬

49.43坪

5.06坪

6.6年

4樓/15樓

3房2廳3衛

A8敦品

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年02月

大樓

A8敦品

桃園市龜山區文化三路327號四樓

移轉2次

1,822萬

36.86萬/坪

建坪49.43坪地坪5.06無車位
3房2廳3衛6.6年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

83戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

合眾建築

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，大門至電梯為平面，停車場至電梯為平面

公共設施

健身房,KTV,圖書室,交誼廳,棋藝室、烤肉區

主要特色

行政區隸屬桃園市龜山區地理位置、交通機能：地點位於文化三路及文化二路52巷交會口，鄰近龜山、林口兩座機場捷運站A8、A9，到機場約15分鐘，台北車站約22分鐘，步行約十分鐘，即可到捷運站。生活機能：平日機能有沿著文化三路、文化二路店家，林口長庚醫院周邊更是採買主要地點，行車約2分鐘、步行約10分鐘抵達。(資料最後更新日：2023/05/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (32)公共自行車 (2)停車場 (11)

0公園路口公車站

3.8分鐘 / 301m

1公園路口公車站

3.8分鐘 / 317m

2大坪頂公園公車站

3.9分鐘 / 315m

3大坪頂公園公車站

3.9分鐘 / 315m

4林口長庚醫院公車站

6.7分鐘 / 529m

5長庚醫院公車站

6.8分鐘 / 538m

6林口長庚醫院公車站

6.8分鐘 / 538m

7長庚醫院公車站

7分鐘 / 554m

8醫學大樓公車站

7.1分鐘 / 540m

9林口長庚醫院公車站

7.6分鐘 / 590m

A林口長庚醫院公車站

7.6分鐘 / 594m

B林口長庚公車站

7.3分鐘 / 582m

C林口長庚公車站

7.6分鐘 / 591m

D文化三路78巷公車站

7.9分鐘 / 592m

E中國科技大樓公車站

7.6分鐘 / 588m

F中國科技大樓公車站

7.4分鐘 / 593m

G長庚醫院公車站

7.8分鐘 / 604m

H長庚醫院公車站

7.8分鐘 / 606m

I林口長庚醫院公車站

7.8分鐘 / 606m

J林口長庚醫院公車站

7.8分鐘 / 609m

K林口長庚公車站

7.8分鐘 / 609m

L文華國小公車站

8.2分鐘 / 657m

M林口公車站

7.9分鐘 / 620m

N文化三路78巷公車站

8分鐘 / 600m

O林口長庚醫院(復興一路前)公車站

8分鐘 / 624m

P文華國小公車站

8.2分鐘 / 656m

Q醫學大樓公車站

7.7分鐘 / 597m

R文華國小公車站

8.3分鐘 / 658m

S文華國小公車站

8.3分鐘 / 660m

T醫學大樓公車站

7.9分鐘 / 601m

U醫學大樓公車站

7.9分鐘 / 601m

V林口長庚公車站

8分鐘 / 634m

0公園路口公車站

3.8分鐘 / 301m

1公園路口公車站

3.8分鐘 / 317m

2大坪頂公園公車站

3.9分鐘 / 315m

3大坪頂公園公車站

3.9分鐘 / 315m

4林口長庚醫院公車站

6.7分鐘 / 529m

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