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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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敦園

高雄市鼓山區華泰路２８６號

大樓

39戶

9年

14層

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楊千儀

0978857181

07-2621270

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/11月~114年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.8

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市鼓山區華泰路286號七樓

大樓

有車位

2,058萬

含車位160萬

38.84萬

41.82萬

52.98坪

含車位7.6坪

8.61坪

9.0年

7樓/14樓

3房2廳2衛

敦園

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

114年01月

大樓

敦園

高雄市鼓山區華泰路286號七樓

移轉2次

2,058萬

含車位160萬

38.84萬/坪

41.82萬

建坪52.98坪

含車位7.6坪地坪8.61有車位
3房2廳2衛9.0年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

高雄市鼓山區華泰路286號十三樓之1

大樓

1,600萬

24.37萬

65.65坪

10.67坪

8.1年

13樓/14樓

3房2廳2衛

敦園

歷史移轉2次

113年02月

大樓

敦園

高雄市鼓山區華泰路286號十三樓之1

移轉2次

1,600萬

24.37萬/坪

建坪65.65坪地坪10.67無車位
3房2廳2衛8.1年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

高雄市鼓山區華泰路286號十二樓

大樓

有車位

1,980萬

含車位320萬

32.68萬

36.58萬

60.58坪

含車位15.2坪

9.84坪

7.6年

12樓/14樓

3房2廳2衛

敦園

歷史移轉2次

112年08月

大樓

敦園

高雄市鼓山區華泰路286號十二樓

移轉2次

1,980萬

含車位320萬

32.68萬/坪

36.58萬

建坪60.58坪

含車位15.2坪地坪9.84有車位
3房2廳2衛7.6年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

高雄市鼓山區華泰路288號三樓

大樓

有車位

1,620萬

含車位180萬

32.17萬

33.2萬

50.35坪

含車位6.98坪

8.18坪

7.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

敦園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台其他增建；

112年05月

大樓

敦園

高雄市鼓山區華泰路288號三樓

移轉2次

1,620萬

含車位180萬

32.17萬/坪

33.2萬

建坪50.35坪

含車位6.98坪地坪8.18有車位
3房2廳2衛7.3年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。