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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聖羅蘭藝術伯爵

高雄市鼓山區華泰路３０２號

大樓

59戶

34年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

簡致偉

0975661172

07-2621270

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2024年第3季度服務品質獎

2024年11月區業績TOP1

2024年9月區業績TOP1

2024年11月區成件TOP1

2024年9月區成件TOP2

已成交賣方

20組

已成交買方

18組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

17.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市鼓山區華泰路300巷7號5樓

大樓

有車位

791萬
含車位39萬

17.35萬
含車位計算

45.55坪
含車位--坪

8.21坪

33.7年

5樓/14樓

4房2廳2衛

聖羅蘭藝術伯爵

備註資訊：停車位編號44號

113年05月

大樓

聖羅蘭藝術伯爵

高雄市鼓山區華泰路300巷7號5樓

791萬

含車位39萬

17.35萬/坪

含車位計算

建坪45.55坪(含車位--坪)地坪8.21有車位
4房2廳2衛33.7年5樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市鼓山區華泰路300巷1號7樓

大樓

有車位

970萬
含車位價

17.88萬
含車位計算

54.26坪
含車位--坪

8.21坪

33.7年

7樓/14樓

3房2廳2衛

聖羅蘭藝術伯爵

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年05月

大樓

聖羅蘭藝術伯爵

高雄市鼓山區華泰路300巷1號7樓

970萬

含車位價

17.88萬/坪

含車位計算

建坪54.26坪(含車位--坪)地坪8.21有車位
3房2廳2衛33.7年7樓/14樓

資料說明

交易備註

113年02月

華泰路300巷7號6樓

大樓

800萬

16.12萬

49.63坪

8.21坪

33.4年

6樓/14樓

4房2廳2衛

聖羅蘭藝術伯爵

113年02月

大樓

聖羅蘭藝術伯爵

華泰路300巷7號6樓

800萬

16.12萬/坪

建坪49.63坪地坪8.21無車位
4房2廳2衛33.4年6樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

樓高

14層

戶數

59戶

格局

3房,4房

公設比

28.20%~29.30%

建設公司

惠堅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,戶外泳池

主要特色

「聖羅蘭伯爵大樓」位於華泰路300巷與南屏路口、勝利國小大門口前，徒步距離約1分鐘，就學十分方便。面臨17米華泰路，對街棟距寬敞，採光明亮。鄰近瑞豐市場、燦坤3C賣場等，學區為勝利國小與明華國中。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (2)停車場 (6)

0南屏路口公車站

3.8分鐘 / 312m

1南屏路口公車站

3.9分鐘 / 316m

2翠華社區公車站

7.1分鐘 / 576m

3華榮路公車站

6.3分鐘 / 491m

4新莊路口公車站

6.3分鐘 / 513m

5新莊路口公車站

6.4分鐘 / 522m

6華榮路公車站

6.5分鐘 / 506m

7翠華社區公車站

7.8分鐘 / 557m

8華夏路口公車站

8.5分鐘 / 657m

9左營火車站公車站

10分鐘 / 816m

A左營火車站公車站

9.1分鐘 / 691m

0南屏路口公車站

3.8分鐘 / 312m

1南屏路口公車站

3.9分鐘 / 316m

2翠華社區公車站

7.1分鐘 / 576m

3華榮路公車站

6.3分鐘 / 491m

4新莊路口公車站

6.3分鐘 / 513m

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