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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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晶硯

高雄市左營區新榮街８１號

大樓

156戶

10年

28層

♥️ 有5人收藏

社區達人

挑選經紀人

王韋捷

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2023年第2季度服務品質獎

2024年07月度業績第一名

2024年07月度破三百萬經紀人員

2024年07月度成件第一名

2024年06月度業績第二名

已成交賣方

67組

已成交買方

61組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市左營區新榮街89號十七樓

大樓

有車位

3,980萬
含車位價

41.52萬
含車位計算

95.85坪
含車位13.23坪

8.1坪

9.9年

17樓/28樓

3房2廳3衛

巨蛋站

晶硯

歷史移轉2次

113年06月

大樓

晶硯

高雄市左營區新榮街89號十七樓

移轉2次

3,980萬

含車位價

41.52萬/坪

含車位計算

建坪95.85坪(含車位13.23坪)地坪8.1有車位
3房2廳3衛9.9年17樓/28樓

巨蛋站

資料說明

113年03月

高雄市左營區新榮街83號二樓

大樓

有車位

3,390萬
含車位價

38.09萬
含車位計算

89坪
含車位6.74坪

7.56坪

9.7年

2樓/28樓

3房2廳3衛

巨蛋站

晶硯

歷史移轉2次

113年03月

大樓

晶硯

高雄市左營區新榮街83號二樓

移轉2次

3,390萬

含車位價

38.09萬/坪

含車位計算

建坪89坪(含車位6.74坪)地坪7.56有車位
3房2廳3衛9.7年2樓/28樓

巨蛋站

資料說明

113年02月

高雄市左營區新榮街85號二十二樓

大樓

有車位

5,460萬
含車位570萬

40.11萬
已扣除車位

135.41坪
含車位13.48坪

11.47坪

9.6年

22樓/28樓

3房2廳3衛

巨蛋站

晶硯

備註資訊：含裝潢費；

113年02月

大樓

晶硯

高雄市左營區新榮街85號二十二樓

5,460萬

含車位570萬

40.11萬/坪

已扣除車位

建坪135.41坪(含車位13.48坪)地坪11.47有車位
3房2廳3衛9.6年22樓/28樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市左營區新榮街89號二十五樓

大樓

有車位

3,600萬
含車位價

37.46萬
含車位計算

96.1坪
含車位13.48坪

8.13坪

9.5年

25樓/28樓

3房2廳3衛

巨蛋站

晶硯

歷史移轉2次

113年01月

大樓

晶硯

高雄市左營區新榮街89號二十五樓

移轉2次

3,600萬

含車位價

37.46萬/坪

含車位計算

建坪96.1坪(含車位13.48坪)地坪8.13有車位
3房2廳3衛9.5年25樓/28樓

巨蛋站

資料說明

112年10月

高雄市左營區新榮街85號二十四樓

大樓

有車位

4,600萬
含車位570萬

33.05萬
已扣除車位

135.41坪
含車位13.48坪

11.47坪

9.3年

24樓/28樓

3房2廳3衛

巨蛋站

晶硯

112年10月

大樓

晶硯

高雄市左營區新榮街85號二十四樓

4,600萬

含車位570萬

33.05萬/坪

已扣除車位

建坪135.41坪(含車位13.48坪)地坪11.47有車位
3房2廳3衛9.3年24樓/28樓

巨蛋站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

28層

戶數

156戶

格局

3+1房,88坪 96坪 115坪 122坪

公設比

36.00%~36.00%

建設公司

麗晶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區內有無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳

主要特色

市中心蛋黃區、漢神巨蛋第一排、採買、生活機能、交通條件都相當便利。巨蛋就在對面，穿過去有公車有捷運，相當方便，離交流是有些距離。(資料最後更新日：2022/12/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (14)

0巨蛋站 - 出口5

8.2分鐘 / 662m

1巨蛋站 - 出口3

8.8分鐘 / 707m

2巨蛋站 - 出口1

8.9分鐘 / 713m

3巨蛋站 - 出口4

10.6分鐘 / 834m

4巨蛋站 - 出口2

8.9分鐘 / 713m

0巨蛋站 - 出口5

8.2分鐘 / 662m

1巨蛋站 - 出口3

8.8分鐘 / 707m

2巨蛋站 - 出口1

8.9分鐘 / 713m

3巨蛋站 - 出口4

10.6分鐘 / 834m

4巨蛋站 - 出口2

8.9分鐘 / 713m

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