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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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魅力城市NO.1文華匯

台中市西屯區市政南一路,西屯區河南路四段

大樓

272戶

6年

12層

♥️ 有36人收藏

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挑選經紀人

許千儀

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2023年6月龍虎榜

從業時間

1-2年

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市西屯區市政南一路100號九樓之6

大樓

有車位

1,498萬
含車位價

45.84萬
含車位計算

32.68坪
含車位9.37坪

4.79坪

6.5年

9樓/12樓

2房2廳1衛

魅力城市NO.1文華匯

歷史移轉2次

113年07月

大樓

魅力城市NO.1文華匯

台中市西屯區市政南一路100號九樓之6

移轉2次

1,498萬

含車位價

45.84萬/坪

含車位計算

建坪32.68坪(含車位9.37坪)地坪4.79有車位
2房2廳1衛6.5年9樓/12樓

資料說明

113年07月

台中市西屯區市政南一路100號五樓之11

大樓

有車位

1,425萬
含車位價

57.01萬
含車位計算

25坪
含車位3.57坪

4.06坪

6.5年

5樓/12樓

2房1廳1衛

魅力城市NO.1文華匯

歷史移轉2次

113年07月

大樓

魅力城市NO.1文華匯

台中市西屯區市政南一路100號五樓之11

移轉2次

1,425萬

含車位價

57.01萬/坪

含車位計算

建坪25坪(含車位3.57坪)地坪4.06有車位
2房1廳1衛6.5年5樓/12樓

資料說明

113年07月

台中市西屯區市政南一路98號九樓之9

大樓

有車位

1,498萬
含車位價

45.84萬
含車位計算

32.68坪
含車位9.37坪

4.79坪

6.5年

9樓/12樓

2房2廳1衛

魅力城市NO.1文華匯

歷史移轉2次

113年07月

大樓

魅力城市NO.1文華匯

台中市西屯區市政南一路98號九樓之9

移轉2次

1,498萬

含車位價

45.84萬/坪

含車位計算

建坪32.68坪(含車位9.37坪)地坪4.79有車位
2房2廳1衛6.5年9樓/12樓

資料說明

113年07月

台中市西屯區市政南一路100號十二樓之9

大樓

有車位

2,998萬
含車位價

55.36萬
含車位計算

54.15坪
含車位9.37坪

8.52坪

6.5年

12樓/12樓

3房2廳2衛

魅力城市NO.1文華匯

歷史移轉3次

113年07月

大樓

魅力城市NO.1文華匯

台中市西屯區市政南一路100號十二樓之9

移轉3次

2,998萬

含車位價

55.36萬/坪

含車位計算

建坪54.15坪(含車位9.37坪)地坪8.52有車位
3房2廳2衛6.5年12樓/12樓

資料說明

113年06月

台中市西屯區市政南一路100號六樓之2

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

51.58萬
含車位計算

30.63坪
含車位9.37坪

4.44坪

6.4年

6樓/12樓

2房2廳1衛

魅力城市NO.1文華匯

歷史移轉2次

113年06月

大樓

魅力城市NO.1文華匯

台中市西屯區市政南一路100號六樓之2

移轉2次

1,580萬

含車位價

51.58萬/坪

含車位計算

建坪30.63坪(含車位9.37坪)地坪4.44有車位
2房2廳1衛6.4年6樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

12層

戶數

272戶

格局

2房,3房,店面

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

興富發建

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),一般垃圾與資源回收在地下B1

無障礙設施

有，可從門口無障礙通到室內

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,交誼廳

主要特色

上市建商興富發建設近年積極布局單元2，系列作首發預售案「魅力城市NO.1文華匯」，逾千坪基地、雙面臨路，緊鄰新市政中心享有其機能。大樓採雙塔建築造型，外觀垂直綠化搭配格柵，建物臨路退縮6~10米，1樓規劃林蔭大道、14戶店面，挑高門廳及6.5米寬的車道、皆設於市政南一路，公設包含健身房、LOUNG BAR等，頂樓則有烤肉區、閱覽室及空中花園。住家標準層12戶雙梯，主臥衛浴配PANASONIC免治馬桶。(資料最後更新日：2024/11/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (5)

0黎明國小公車站

3.2分鐘 / 254m

1黎明國小公車站

3.3分鐘 / 276m

2河南市政路口公車站

5分鐘 / 350m

3市政黎明路口公車站

6.6分鐘 / 504m

4河南市政南二路口公車站

4.3分鐘 / 340m

5黎明市政路口公車站

5.5分鐘 / 449m

6市政黎明路口公車站

7.2分鐘 / 536m

7黎明市政路口公車站

6.2分鐘 / 501m

8干城一站公車站

5.7分鐘 / 470m

9干城一站公車站

6.1分鐘 / 507m

A第六分局公車站

7分鐘 / 475m

B黎明新村(黎明路)公車站

7.5分鐘 / 611m

C第六分局公車站

7分鐘 / 481m

D黎明新村(黎明路)公車站

6.7分鐘 / 542m

0黎明國小公車站

3.2分鐘 / 254m

1黎明國小公車站

3.3分鐘 / 276m

2河南市政路口公車站

5分鐘 / 350m

3市政黎明路口公車站

6.6分鐘 / 504m

4河南市政南二路口公車站

4.3分鐘 / 340m

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