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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麗都花園廣場

桃園市中壢區福壽一街,中壢區福壽二街

大樓

81戶

29年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡璧鈴

0989969881

03-4555599

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2021年第2季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2023年8月區業績TOP2

2023年4月區業績TOP1

2021年7月區業績TOP2

已成交賣方

68組

已成交買方

67組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市中壢區福壽一街63號七樓之4

大樓

有車位

1,028萬
含車位價

26.26萬
含車位計算

39.14坪
含車位5.03坪

5.73坪

28.9年

7樓/14樓

3房2廳2衛

麗都花園廣場

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

麗都花園廣場

桃園市中壢區福壽一街63號七樓之4

1,028萬

含車位價

26.26萬/坪

含車位計算

建坪39.14坪(含車位5.03坪)地坪5.73有車位
3房2廳2衛28.9年7樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

桃園市中壢區福壽二街36號

大樓

850萬

35.35萬

24.05坪

3.96坪

28.8年

1 ~ 2樓/14樓

0衛

麗都花園廣場

113年06月

大樓

麗都花園廣場

桃園市中壢區福壽二街36號

850萬

35.35萬/坪

建坪24.05坪地坪3.96無車位
0衛28.8年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

113年06月

桃園市中壢區福壽一街63號八樓之2

大樓

755萬

20.33萬

37.13坪

5坪

28.8年

8樓/14樓

2房2廳2衛

麗都花園廣場

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

麗都花園廣場

桃園市中壢區福壽一街63號八樓之2

移轉2次

755萬

20.33萬/坪

建坪37.13坪地坪5無車位
2房2廳2衛28.8年8樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

桃園市中壢區福壽一街63號七樓

大樓

850萬

25.58萬

33.23坪

5.19坪

28.8年

7樓/14樓

3房2廳2衛

麗都花園廣場

113年06月

大樓

麗都花園廣場

桃園市中壢區福壽一街63號七樓

850萬

25.58萬/坪

建坪33.23坪地坪5.19無車位
3房2廳2衛28.8年7樓/14樓

資料說明

112年07月

桃園市中壢區福壽一街63號十三樓

大樓

712萬

21.32萬

33.4坪

5.19坪

27.9年

13樓/14樓

3房2廳2衛

麗都花園廣場

112年07月

大樓

麗都花園廣場

桃園市中壢區福壽一街63號十三樓

712萬

21.32萬/坪

建坪33.4坪地坪5.19無車位
3房2廳2衛27.9年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

14層

戶數

81戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

昇榮建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

戶數少、住戶單純，近新街國小，近忠福黃昏市場，近海華商圈，近內壢交流道，周邊店家林立生活機能佳，交通方便四通八達、安靜清幽。(資料最後更新日：2021/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (51)公共自行車 (2)停車場 (3)

0新街國小公車站

4.8分鐘 / 377m

1土地公廟公車站

2.7分鐘 / 219m

2土地公廟公車站

3分鐘 / 243m

3中壢聯合辦公大樓公車站

6.3分鐘 / 464m

4中壢聯合辦公大樓公車站

6.5分鐘 / 468m

5中壢聯合辦公大樓公車站

6.5分鐘 / 468m

6聯合辦公大樓公車站

6.5分鐘 / 470m

7中壢聯合辦公大樓公車站

6.6分鐘 / 480m

8中壢聯合辦公大樓公車站

6.6分鐘 / 481m

9中壢聯合辦公大樓公車站

6.6分鐘 / 481m

A中壢聯合辦公大樓公車站

6.6分鐘 / 481m

B新街國小公車站

4.5分鐘 / 334m

C中壢聯合辦公大樓公車站

6.7分鐘 / 485m

D聯合辦公大樓公車站

6.7分鐘 / 486m

E聯合辦公大樓公車站

6.8分鐘 / 495m

F中壢聯合辦公大樓公車站

6.8分鐘 / 495m

G中壢戶政事務所(戶政.衛生.稅務.環保)公車站

8.2分鐘 / 596m

H中壢聯合辦公大樓公車站

7分鐘 / 510m

I普義溪洲三街口公車站

9.8分鐘 / 717m

J福安三街公車站

6.7分鐘 / 552m

K中壢簡易庭公車站

11.9分鐘 / 928m

L中壢簡易庭公車站

11.8分鐘 / 935m

M中壢簡易庭公車站

11.8分鐘 / 936m

N中壢簡易庭公車站

12分鐘 / 936m

O中壢簡易庭公車站

12分鐘 / 938m

P中壢簡易庭公車站

12分鐘 / 938m

Q中壢簡易庭公車站

12分鐘 / 939m

R中壢簡易庭公車站

12分鐘 / 937m

S中壢簡易庭公車站

12分鐘 / 937m

T中壢簡易庭公車站

11.8分鐘 / 937m

U普義溪洲三街口公車站

10.3分鐘 / 760m

V中壢簡易庭公車站

11.9分鐘 / 942m

W中壢簡易庭公車站

11.8分鐘 / 940m

X中壢簡易庭公車站

11.9分鐘 / 946m

Y福安三街公車站

6.4分鐘 / 525m

Z中壢簡易庭公車站

11.9分鐘 / 948m

AA中壢區公所公車站

6.2分鐘 / 498m

AB新街公車站

12.8分鐘 / 969m

AC新街公車站

8.8分鐘 / 662m

AD新街公車站

8.9分鐘 / 671m

AE新街公車站

8.9分鐘 / 672m

AF新街公車站

9.1分鐘 / 683m

AG新街公車站

9.1分鐘 / 683m

AH新街公車站

9.1分鐘 / 683m

AI新街公車站

9.1分鐘 / 684m

AJ新街公車站

9.1分鐘 / 689m

AK新街公車站

9.2分鐘 / 693m

AL中壢區公所公車站

7.1分鐘 / 566m

AM忠福黃昏市場公車站

7.4分鐘 / 608m

AN新街公車站

9.5分鐘 / 716m

AO福州二街口公車站

7.3分鐘 / 602m

0新街國小公車站

4.8分鐘 / 377m

1土地公廟公車站

2.7分鐘 / 219m

2土地公廟公車站

3分鐘 / 243m

3中壢聯合辦公大樓公車站

6.3分鐘 / 464m

4中壢聯合辦公大樓公車站

6.5分鐘 / 468m

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