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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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冠德天御

新北市新莊區榮華路一段５３號

大樓

64戶

7年

17層

社區委託達人

挑選經紀人

吳宜璇

0986973581

02-85220101

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2024年2月區業績TOP2

2023年2月區業績TOP3

2022年2月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP1

2022年2月區成件TOP3

已成交賣方

53組

已成交買方

37組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.5

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

新北市新莊區榮華路一段55號八樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

35.12萬
含車位計算

71.18坪
含車位--坪

10.56坪

6.8年

8樓/17樓

3房1廳2衛

冠德天御

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

冠德天御

新北市新莊區榮華路一段55號八樓

2,500萬

含車位價

35.12萬/坪

含車位計算

建坪71.18坪(含車位--坪)地坪10.56有車位
3房1廳2衛6.8年8樓/17樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市新莊區榮華路一段59號九樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

35.19萬
含車位計算

71.05坪
含車位--坪

10.56坪

6.8年

9樓/17樓

3房1廳2衛

冠德天御

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

冠德天御

新北市新莊區榮華路一段59號九樓

2,500萬

含車位價

35.19萬/坪

含車位計算

建坪71.05坪(含車位--坪)地坪10.56有車位
3房1廳2衛6.8年9樓/17樓

資料說明

交易備註

112年10月

榮華路一段57號15樓

大樓

有車位

4,080萬
含車位250萬

64.46萬
已扣除車位

71.15坪
含車位11.74坪

10.56坪

6.8年

15樓/17樓

3房2廳2衛

冠德天御

歷史移轉2次

112年10月

大樓

冠德天御

榮華路一段57號15樓

移轉2次

4,080萬

含車位250萬

64.46萬/坪

已扣除車位

建坪71.15坪(含車位11.74坪)地坪10.56有車位
3房2廳2衛6.8年15樓/17樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

17層

戶數

64戶

格局

4房

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

冠德建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外到屋內皆有無障礙空間

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,桌球室

主要特色

社區戶數僅64戶，一層皆為2戶相對單純，全社區規劃清一色為四房，公設齊全，昌平國小就在斜對面，且社區以鋼構為主要結構，安全有保障！(資料最後更新日：2020/10/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (6)停車場 (13)

0頭前國中(中原路)

3.8分鐘 / 277m

1頭前國中(中原路)

4分鐘 / 292m

2頭前國中

3.9分鐘 / 277m

3頭前國中

6分鐘 / 442m

4頭前國中

6.9分鐘 / 477m

5頭前國中

7.7分鐘 / 519m

6中原路一

5.8分鐘 / 432m

7中原路一

5.9分鐘 / 441m

8思源中央路口

6.5分鐘 / 478m

9思源中央路口

6.5分鐘 / 478m

A福美公園

9.5分鐘 / 639m

B福壽公園站

7.2分鐘 / 517m

C福壽公園

7.2分鐘 / 517m

D福壽公園

7.5分鐘 / 535m

E思源頭前路口

9.5分鐘 / 656m

F福基公園

14分鐘 / 972m

0頭前國中(中原路)

3.8分鐘 / 277m

1頭前國中(中原路)

4分鐘 / 292m

2頭前國中

3.9分鐘 / 277m

3頭前國中

6分鐘 / 442m

4頭前國中

6.9分鐘 / 477m

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