信義房屋

新案降價即時掌握

安裝 APP

築硯

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識居家服務

人才招募

登入/註冊

找好屋買屋攻略生活圈找屋

房貸專區智慧推薦主題找屋新建案日本置產買屋服務保障

賣屋攻略我家有多夯賣屋透視鏡賣屋要繳什麼稅

賣屋服務保障

房訊首頁買屋知識賣屋知識

1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

築硯

高雄市左營區南屏路２６６號

大樓

72戶

11年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

楊千儀

0978857181

07-2621270

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2025年5月區業績TOP3

2024年3月業績破百萬經紀人員

2025年5月龍虎榜

2024年5月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.8

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

高雄市左營區南屏路266之5號八樓

大樓

有車位

2,400萬

含車位360萬

30.97萬

79.78坪

含車位13.9坪

9.9坪

10.6年

8樓/15樓

3房2廳2衛

築硯

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

大樓

築硯

高雄市左營區南屏路266之5號八樓

2,400萬

含車位360萬

30.97萬/坪

30.97萬

建坪79.78坪

含車位13.9坪地坪9.9有車位
3房2廳2衛10.6年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

高雄市左營區南屏路266之2號十樓

大樓

有車位

2,300萬

含車位190萬

36.5萬

37.64萬

63.01坪

含車位6.95坪

7.91坪

10.6年

10樓/15樓

3房2廳2衛

築硯

歷史移轉3次

114年02月

大樓

築硯

高雄市左營區南屏路266之2號十樓

移轉3次

2,300萬

含車位190萬

36.5萬/坪

37.64萬

建坪63.01坪

含車位6.95坪地坪7.91有車位
3房2廳2衛10.6年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

高雄市左營區南屏路266號九樓

大樓

有車位

2,400萬

含車位380萬

38.72萬

42.03萬

61.98坪

含車位13.91坪

7.73坪

10.6年

9樓/15樓

3房2廳2衛

築硯

歷史移轉3次

114年02月

大樓

築硯

高雄市左營區南屏路266號九樓

移轉3次

2,400萬

含車位380萬

38.72萬/坪

42.03萬

建坪61.98坪

含車位13.91坪地坪7.73有車位
3房2廳2衛10.6年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

高雄市左營區南屏路266之3號十四樓

大樓

有車位

2,950萬

含車位380萬

36.08萬

37.87萬

81.77坪

含車位13.9坪

10.2坪

10.5年

14樓/15樓

4房2廳2衛

築硯

歷史移轉2次

114年01月

大樓

築硯

高雄市左營區南屏路266之3號十四樓

移轉2次

2,950萬

含車位380萬

36.08萬/坪

37.87萬

建坪81.77坪

含車位13.9坪地坪10.2有車位
4房2廳2衛10.5年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市左營區南屏路266之1號十一樓

大樓

有車位

2,240萬

含車位190萬

38.98萬

40.59萬

57.46坪

含車位6.95坪

7.18坪

10.2年

11樓/15樓

3房2廳2衛

築硯

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年09月

大樓

築硯

高雄市左營區南屏路266之1號十一樓

移轉2次

2,240萬

含車位190萬

38.98萬/坪

40.59萬

建坪57.46坪

含車位6.95坪地坪7.18有車位
3房2廳2衛10.2年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

72戶

格局

3房,4房

公設比

35.50%~36.00%

建設公司

麗晶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，殘障坡道

公共設施

花園,宴會廳,交誼廳

主要特色

巨蛋最賣座【築硯】麗晶建設打造15層國際精品名宅【時尚地段，北高精華區】掌握漢神巨蛋購物廣場、瑞豐夜市、裕誠商圈、南屏路，捷運巨蛋站約700公尺，翠華路銜接國道10號左營端交流道，輕巧一步，跨入快捷便利與時尚生活圈。【輕奢格局，名媛般生活】雙併大4房 / 三面採光 / 2平面車位【精品規劃，超品味公設】交誼廳、多功能會議室、水景中庭花園、頂樓空中花園、烤肉區…(資料最後更新日：2024/12/04)