椰林科大道

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

椰林科大道

新竹縣竹北市科大一路２５２號

大樓

79戶

9年

14層

社區維護人

洪崇哲

0932595537

03-6575088

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2025年3月區成件TOP3

2024年8月區成件TOP3

2024年4月區成件TOP2

2023年2月區成件TOP2

2022年5月區成件TOP2

已成交賣方

26組

已成交買方

26組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/05月

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

14層

戶數

79戶

格局

3房,4房,店面

公設比

建設公司

椰林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

椰林建設口碑好，位於台科大商圈內，離竹北一期家樂福生活圈很近，共兩棟一棟一層3戶，此社區只有一戶4房(資料最後更新日：2022/07/11)

大家都在問

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社區垃圾處理方式？

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社區自住/出租比例如何？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/08月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.9

萬/坪

2026年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

科大一路258號6樓

大樓

有車位

3,708萬
含車位價

52.32萬
含車位計算

70.87坪
含車位17.56坪

11.75坪

8.7年

6樓/14樓

4房2廳2衛

椰林科大道

115年06月

大樓

椰林科大道

科大一路258號6樓

3,708萬

含車位價

52.32萬/坪

含車位計算

建坪70.87坪(含車位17.56坪)地坪11.75坪有車位
4房2廳2衛8.7年6樓/14樓

資料說明

信義成交

115年05月

新竹縣竹北市科大一路260號六樓

大樓

有車位

2,710萬

含車位130萬

54.53萬

61.92萬

49.69坪

含車位8.02坪

8.58坪

8.6年

6樓/14樓

3房2廳2衛

椰林科大道

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年05月

大樓

椰林科大道

新竹縣竹北市科大一路260號六樓

移轉2次

2,710萬

含車位130萬

54.53萬/坪

61.92萬

建坪49.69坪

含車位8.02坪地坪8.58坪有車位
3房2廳2衛8.6年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年06月

科大一路256號11樓

大樓

有車位

2,908萬

含車位130萬

61.3萬

70.47萬

47.44坪

含車位8.02坪

8.18坪

7.7年

11樓/14樓

3房2廳2衛

椰林科大道

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年06月

大樓

椰林科大道

科大一路256號11樓

移轉2次

2,908萬

含車位130萬

61.3萬/坪

70.47萬

建坪47.44坪

含車位8.02坪地坪8.18坪有車位
3房2廳2衛7.7年11樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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重要設施

停車場 (1)

0新竹縣路外停車場

3.9分鐘 / 291m

0新竹縣路外停車場

3.9分鐘 / 291m

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FAQ 常見問題

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椰林科大道最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，椰林科大道近期成交單價為61.9萬/坪（成交時間115.05）。

椰林科大道近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，椰林科大道近一年平均成交單價61.9萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

竹北市近半年大樓成交行情，平均單價50.7萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看竹北市實價登錄>>

椰林科大道的屋齡幾年？

根據登記資訊，椰林科大道目前屋齡約為9年。

椰林科大道是由哪家建設公司興建？

椰林科大道的建築是由椰林建設興建而成。

椰林科大道的總樓高？

椰林科大道總樓高共計14層。

椰林科大道總戶數多嗎？

針對椰林科大道的居住規模，總戶數資料記載約為79戶。

椰林科大道有無障礙設施嗎？

椰林科大道內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

椰林科大道公設有哪些?

椰林科大道社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

椰林科大道垃圾如何處理？

椰林科大道之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

椰林科大道有警衛管理嗎？

椰林科大道目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

椰林科大道周邊有停車場嗎？

椰林科大道5分鐘路程內設有1個停車場。

椰林科大道附近有幼兒園嗎？

椰林科大道周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

椰林科大道附近有超市或市場可以採買嗎？

椰林科大道直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

椰林科大道附近步行範圍內有便利商店嗎？

椰林科大道直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

椰林科大道附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

椰林科大道直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

椰林科大道附近有公園嗎？

椰林科大道直線距離約224公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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