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1/7椰林科大道
新竹縣竹北市科大一路２５２號
大樓
79戶
8年
14層
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2024年/08月
最新平均單價
78.2 萬/坪
3,390萬
含車位130萬
含車位130萬67.19萬/坪78.23萬
78.23萬建坪50.45坪含車位8.78坪地坪8.66有車位
3房2廳2衛6.8年10樓/14樓
含車位8.78坪地坪8.66有車位3房2廳2衛6.8年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/06月~113年/11月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
78.2
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
78.2
萬/坪
3,390萬含車位130萬
含車位130萬67.19萬/坪78.23萬
78.23萬建坪50.45坪含車位8.78坪地坪8.66有車位
3房2廳2衛6.8年10樓/14樓
含車位8.78坪地坪8.66有車位3房2廳2衛6.8年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
78.2
萬/坪
3,390萬含車位130萬
含車位130萬67.19萬/坪78.23萬
78.23萬建坪50.45坪含車位8.78坪地坪8.66有車位
3房2廳2衛6.8年10樓/14樓
含車位8.78坪地坪8.66有車位3房2廳2衛6.8年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2023年/12月
近兩年最低單價
62.6
萬/坪
2,850萬含車位130萬
含車位130萬54.55萬/坪62.58萬
62.58萬建坪52.24坪含車位8.78坪地坪9有車位
3房2廳2衛6.2年4樓/14樓
含車位8.78坪地坪9有車位3房2廳2衛6.2年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
最新成交單價
78.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
78.2萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
62.6萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年08月
新竹縣竹北市科大一路260號十樓
大樓
有車位
有車位3,390萬
含車位130萬
含車位130萬67.19萬
78.23萬
78.23萬50.45坪
含車位8.78坪
含車位8.78坪8.66坪
6.8年
10樓/14樓
3房2廳2衛
椰林科大道
歷史移轉2次
3,390萬含車位130萬
含車位130萬67.19萬/坪78.23萬
78.23萬建坪50.45坪含車位8.78坪地坪8.66有車位
3房2廳2衛6.8年10樓/14樓
含車位8.78坪地坪8.66有車位3房2廳2衛6.8年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄113年01月
新竹縣竹北市科大一路256號十四樓
大樓
有車位
有車位2,660萬
含車位130萬
含車位130萬55.19萬
64.19萬
64.19萬48.19坪
含車位8.78坪
含車位8.78坪8.26坪
6.3年
14樓/14樓
3房2廳2衛
椰林科大道歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
2,660萬含車位130萬
含車位130萬55.19萬/坪64.19萬
64.19萬建坪48.19坪含車位8.78坪地坪8.26有車位
3房2廳2衛6.3年14樓/14樓
含車位8.78坪地坪8.26有車位3房2廳2衛6.3年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,850萬含車位130萬
含車位130萬54.55萬/坪62.58萬
62.58萬建坪52.24坪含車位8.78坪地坪9有車位
3房2廳2衛6.2年4樓/14樓
含車位8.78坪地坪9有車位3房2廳2衛6.2年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄112年12月
新竹縣竹北市科大一路258號十三樓
大樓
有車位
有車位3,635萬
含車位130萬
含車位130萬58.55萬
65.75萬
65.75萬62.09坪
含車位8.78坪
含車位8.78坪10.66坪
6.2年
13樓/14樓
4房2廳2衛
椰林科大道歷史移轉2次
3,635萬含車位130萬
含車位130萬58.55萬/坪65.75萬
65.75萬建坪62.09坪含車位8.78坪地坪10.66有車位
4房2廳2衛6.2年13樓/14樓
含車位8.78坪地坪10.66有車位4房2廳2衛6.2年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄112年09月
新竹縣竹北市科大一路260號十三樓
大樓
有車位
有車位2,900萬
含車位260萬
含車位260萬49.6萬
63.35萬
63.35萬58.47坪
含車位16.8坪
含車位16.8坪9.67坪
5.9年
13樓/14樓
3房2廳2衛
椰林科大道歷史移轉2次
2,900萬含車位260萬
含車位260萬49.6萬/坪63.35萬
63.35萬建坪58.47坪含車位16.8坪地坪9.67有車位
3房2廳2衛5.9年13樓/14樓
含車位16.8坪地坪9.67有車位3房2廳2衛5.9年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
14層
戶數
79戶
格局
3房,4房,店面
公設比
--
建設公司
椰林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
椰林建設口碑好，位於台科大商圈內，離竹北一期家樂福生活圈很近， 共兩棟一棟一層3戶，此社區只有一戶4房(資料最後更新日：2022/07/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
停車場 (1)
0新竹縣路外停車場
3.9分鐘 / 291m
0新竹縣路外停車場
3.9分鐘 / 291m
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