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巨人愛家

Q: 巨人愛家是由哪家建設公司興建？

巨人愛家的建築是由興富發建設興建而成。

Q: 巨人愛家的總樓高？

巨人愛家總樓高共計23層。

新竹縣竹北市勝利十一路２６０號

大樓

432戶

10年

23層

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社區維護人

洪似維

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2025年9月區成件TOP1

已成交賣方

22組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

55.7

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

勝利十一路260號20樓之6

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

42.09萬
含車位計算

35.64坪
含車位9.08坪

2.48坪

9.4年

20樓/23樓

1房2廳1衛

巨人愛家

115年03月

大樓

巨人愛家

勝利十一路260號20樓之6

1,500萬

含車位價

42.09萬/坪

含車位計算

建坪35.64坪(含車位9.08坪)地坪2.48坪有車位
1房2廳1衛9.4年20樓/23樓

資料說明

信義成交

115年03月

新竹縣竹北市勝利十一路262號二十一樓之一

大樓

有車位

1,545萬

含車位130萬

44.7萬

52.92萬

34.57坪

含車位7.83坪

2.52坪

9.3年

21樓/23樓

2房1廳1衛

巨人愛家

歷史移轉4次

115年03月

大樓

巨人愛家

新竹縣竹北市勝利十一路262號二十一樓之一

移轉4次

1,545萬

含車位130萬

44.7萬/坪

52.92萬

建坪34.57坪

含車位7.83坪地坪2.52坪有車位
2房1廳1衛9.3年21樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

新竹縣竹北市勝利十一路260號五樓之五

大樓

有車位

1,606萬

含車位130萬

44.83萬

55.19萬

35.82坪

含車位9.08坪

2.54坪

9.3年

5樓/23樓

2房2廳1衛

巨人愛家

歷史移轉3次

115年03月

大樓

巨人愛家

新竹縣竹北市勝利十一路260號五樓之五

移轉3次

1,606萬

含車位130萬

44.83萬/坪

55.19萬

建坪35.82坪

含車位9.08坪地坪2.54坪有車位
2房2廳1衛9.3年5樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

新竹縣竹北市勝利十一路260號十七樓之三

大樓

有車位

1,465萬

含車位130萬

47.41萬

57.87萬

30.9坪

含車位7.83坪

2.29坪

9.3年

17樓/23樓

2房1廳1衛

巨人愛家

歷史移轉4次

115年03月

大樓

巨人愛家

新竹縣竹北市勝利十一路260號十七樓之三

移轉4次

1,465萬

含車位130萬

47.41萬/坪

57.87萬

建坪30.9坪

含車位7.83坪地坪2.29坪有車位
2房1廳1衛9.3年17樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

115年02月

勝利十一路260號3樓之3

大樓

有車位

1,408萬

含車位130萬

46.31萬

56.62萬

30.4坪

含車位7.83坪

2.26坪

9.3年

3樓/23樓

2房2廳1衛

巨人愛家

歷史移轉3次

115年02月

大樓

巨人愛家

勝利十一路260號3樓之3

移轉3次

1,408萬

含車位130萬

46.31萬/坪

56.62萬

建坪30.4坪

含車位7.83坪地坪2.26坪有車位
2房2廳1衛9.3年3樓/23樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

23層

戶數

432戶

格局

3房

公設比

33.70%~33.70%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,頂樓空中花園及烤肉區

主要特色

金屬藝術大門；60x60cm拋光石英磚；林內廚具(3機)，人造石檯面；KARAT面盆，電腦馬桶座，按摩浴缸。 [公設種類]迎賓大廳，接待區，戶外遊戲區，藝術走廊，露天泳池，健身房，SPA區，媽媽教室，親子遊戲室，空中花園，BBQ，宴會廳，曬衣場，ktv室、棋藝室、星空交誼廳。(資料最後更新日：2018/06/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

停車場 (1)

0新竹縣路外停車場

1.4分鐘 / 116m

0新竹縣路外停車場

1.4分鐘 / 116m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

巨人愛家最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，巨人愛家近三個月的平均成交單價為55.7萬元（統計區間115.02-115.04）。巨人愛家近期成交單價為55.3萬/坪（成交時間115.03）。

巨人愛家近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，巨人愛家近一年平均成交單價56.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看竹北市實價登錄>>

巨人愛家的屋齡幾年？

根據登記資訊，巨人愛家目前屋齡約為10年。

巨人愛家是由哪家建設公司興建？

巨人愛家的建築是由興富發建設興建而成。

巨人愛家的總樓高？

巨人愛家總樓高共計23層。

巨人愛家總戶數多嗎？

針對巨人愛家的居住規模，總戶數資料記載約為432戶。

巨人愛家的公設比是多少？

巨人愛家登記之公共設施比例約為33.70%~33.70%。

巨人愛家公設有哪些?

巨人愛家社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,媽媽教室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

巨人愛家垃圾如何處理？

巨人愛家之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

巨人愛家有警衛管理嗎？

巨人愛家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

巨人愛家周邊有停車場嗎？

巨人愛家5分鐘路程內設有1個停車場。

巨人愛家附近有哪些國小和國中？

巨人愛家附近有縣立安興國小與縣立六家高中。

巨人愛家附近有幼兒園嗎？

巨人愛家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

巨人愛家附近有超市或市場可以採買嗎？

巨人愛家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

巨人愛家附近步行範圍內有便利商店嗎？

巨人愛家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

巨人愛家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

巨人愛家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

巨人愛家附近有公園嗎？

巨人愛家直線距離約166公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

巨人愛家附近有運動中心嗎？

巨人愛家直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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