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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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巨人愛家

新竹縣竹北市勝利十一路２６０號

大樓

432戶

9年

23層

♥️ 有42人收藏

社區達人

挑選經紀人

黃致穎

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2023年9月區業績TOP3

2024年6月業績破百萬經紀人員

2023年8月業績破百萬經紀人員

2023年3月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

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2-3年

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

63.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

勝利十一路262號5樓之2

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

55.7萬
含車位計算

35.91坪
含車位9.08坪

2.54坪

7.8年

5樓/23樓

2房2廳1衛

巨人愛家

歷史移轉2次

113年09月

大樓

巨人愛家

勝利十一路262號5樓之2

移轉2次

2,000萬

含車位價

55.7萬/坪

含車位計算

建坪35.91坪(含車位9.08坪)地坪2.54有車位
2房2廳1衛7.8年5樓/23樓

資料說明

信義成交

113年09月

新竹縣竹北市勝利十一路260號二十二樓之一

大樓

有車位

2,050萬

含車位130萬

57.22萬

71.79萬

35.83坪

含車位9.08坪

2.52坪

7.8年

22樓/23樓

2房2廳1衛

巨人愛家

歷史移轉2次

113年09月

大樓

巨人愛家

新竹縣竹北市勝利十一路260號二十二樓之一

移轉2次

2,050萬

含車位130萬

57.22萬/坪

71.79萬

建坪35.83坪

含車位9.08坪地坪2.52有車位
2房2廳1衛7.8年22樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新竹縣竹北市勝利十一路260號五樓之六

大樓

有車位

1,800萬

含車位130萬

50.51萬

62.88萬

35.64坪

含車位9.08坪

2.48坪

7.8年

5樓/23樓

2房2廳1衛

巨人愛家

歷史移轉4次

113年08月

大樓

巨人愛家

新竹縣竹北市勝利十一路260號五樓之六

移轉4次

1,800萬

含車位130萬

50.51萬/坪

62.88萬

建坪35.64坪

含車位9.08坪地坪2.48有車位
2房2廳1衛7.8年5樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新竹縣竹北市勝利十一路262號十三樓之一

大樓

有車位

1,988萬

含車位130萬

55.49萬

69.47萬

35.83坪

含車位9.08坪

2.52坪

7.7年

13樓/23樓

2房1廳1衛

巨人愛家

歷史移轉2次

113年07月

大樓

巨人愛家

新竹縣竹北市勝利十一路262號十三樓之一

移轉2次

1,988萬

含車位130萬

55.49萬/坪

69.47萬

建坪35.83坪

含車位9.08坪地坪2.52有車位
2房1廳1衛7.7年13樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新竹縣竹北市勝利十一路262號十樓之八

大樓

有車位

2,670萬

含車位260萬

49.05萬

66.46萬

54.43坪

含車位18.17坪

3.98坪

7.7年

10樓/23樓

3房2廳2衛

巨人愛家

歷史移轉2次

113年07月

大樓

巨人愛家

新竹縣竹北市勝利十一路262號十樓之八

移轉2次

2,670萬

含車位260萬

49.05萬/坪

66.46萬

建坪54.43坪

含車位18.17坪地坪3.98有車位
3房2廳2衛7.7年10樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

23層

戶數

432戶

格局

3房

公設比

33.70%~33.70%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,頂樓空中花園及烤肉區

主要特色

金屬藝術大門；60x60cm拋光石英磚；林內廚具(3機)，人造石檯面；KARAT面盆，電腦馬桶座，按摩浴缸。 [公設種類]迎賓大廳，接待區，戶外遊戲區，藝術走廊，露天泳池，健身房，SPA區，媽媽教室，親子遊戲室，空中花園，BBQ，宴會廳，曬衣場，ktv室、棋藝室、星空交誼廳。(資料最後更新日：2018/06/01)