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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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淳品

桃園市中壢區龍仁路５０號

大樓

98戶

8年

14、15層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡子麒

0976859266

03-2868159

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.5

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

桃園市中壢區龍仁路60號六樓

大樓

有車位

1,380萬
含車位價

26.47萬
含車位計算

52.14坪
含車位12.52坪

7.96坪

7.7年

6樓/14樓

3房2廳2衛

淳品

歷史移轉2次

113年04月

大樓

淳品

桃園市中壢區龍仁路60號六樓

移轉2次

1,380萬

含車位價

26.47萬/坪

含車位計算

建坪52.14坪(含車位12.52坪)地坪7.96有車位
3房2廳2衛7.7年6樓/14樓

資料說明

112年06月

桃園市中壢區龍仁路52號

店面

有車位

1,243萬
含車位140萬

40.43萬
已扣除車位

39.81坪
含車位12.52坪

5.37坪

6.8年

1樓/15樓

1廳1衛

淳品

歷史移轉2次

備註資訊：含租約；

112年06月

店面

淳品

桃園市中壢區龍仁路52號

移轉2次

1,243萬

含車位140萬

40.43萬/坪

已扣除車位

建坪39.81坪(含車位12.52坪)地坪5.37有車位
1廳1衛6.8年1樓/15樓

資料說明

交易備註

112年05月

桃園市中壢區龍仁路62號十四樓

大樓

有車位

925萬
含車位價

23.57萬
含車位計算

39.24坪
含車位12.52坪

5.37坪

6.8年

14樓/14樓

2房2廳1衛

淳品

歷史移轉2次

112年05月

大樓

淳品

桃園市中壢區龍仁路62號十四樓

移轉2次

925萬

含車位價

23.57萬/坪

含車位計算

建坪39.24坪(含車位12.52坪)地坪5.37有車位
2房2廳1衛6.8年14樓/14樓

資料說明

112年02月

桃園市中壢區龍仁路66號八樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

19.34萬
含車位計算

51.71坪
含車位12.52坪

7.9坪

6.5年

8樓/14樓

3房2廳2衛

淳品

歷史移轉2次

備註資訊：土地增值稅16863.元由買方自總價外另行負擔

112年02月

大樓

淳品

桃園市中壢區龍仁路66號八樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

19.34萬/坪

含車位計算

建坪51.71坪(含車位12.52坪)地坪7.9有車位
3房2廳2衛6.5年8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年02月

桃園市中壢區龍仁路62號十三樓

大樓

有車位

916萬
含車位價

23.35萬
含車位計算

39.24坪
含車位12.52坪

5.37坪

6.5年

13樓/14樓

2房1廳1衛

淳品

歷史移轉2次

112年02月

大樓

淳品

桃園市中壢區龍仁路62號十三樓

移轉2次

916萬

含車位價

23.35萬/坪

含車位計算

建坪39.24坪(含車位12.52坪)地坪5.37有車位
2房1廳1衛6.5年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

14、15層

戶數

98戶

格局

2房,3房,店面

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

益欣建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

位龍興國中旁，近萬坪森林公園、中壢體育園區，還有小學及公園預定地，傳統市場、超市，有公車可到中壢車站，龍岡路也將拓寬到30米，未來出入便利社區規劃A、B兩棟，A棟地上14層、B棟15層。公設有交誼廳、健身房、兒童遊戲室，單層排氣，電梯樓層管控，衛浴均開窗。(資料最後更新日：2024/01/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (30)公共自行車 (1)停車場 (1)

0龍興國中公車站

2.1分鐘 / 167m

1龍仁龍泉街口公車站

3.9分鐘 / 306m

2龍仁龍泉街口公車站

3.9分鐘 / 305m

3龍泉街口公車站

3.9分鐘 / 305m

4龍仁龍泉路口公車站

3.7分鐘 / 294m

5龍泉路口公車站

3.7分鐘 / 294m

6龍仁龍泉街口公車站

3.9分鐘 / 313m

7龍泉街口公車站

3.9分鐘 / 313m

8頂石頭公車站

6.6分鐘 / 531m

9頂石頭公車站

6.6分鐘 / 530m

A頂石頭公車站

6.7分鐘 / 540m

B馬祖新村公車站

4.4分鐘 / 346m

C頂石頭公車站

6.1分鐘 / 494m

D康貝特公車站

6.1分鐘 / 491m

E頂石頭公車站

5.9分鐘 / 480m

F馬祖新村公車站

5.7分鐘 / 446m

G馬祖新村公車站

5.7分鐘 / 446m

H馬祖新村公車站

5.7分鐘 / 446m

I馬祖新村公車站

5.7分鐘 / 447m

J馬祖新村公車站

5.8分鐘 / 449m

K馬祖新村公車站

5.8分鐘 / 450m

L馬祖新村公車站

5.8分鐘 / 450m

M馬祖新村公車站

5.8分鐘 / 455m

N龍智路公車站

7.1分鐘 / 570m

O中興莊公車站

8分鐘 / 660m

P中興莊公車站

7.9分鐘 / 653m

Q中興莊公車站

8分鐘 / 657m

R中興莊公車站

8分鐘 / 659m

S中興莊公車站

8分鐘 / 656m

T中興莊公車站

8分鐘 / 658m

0龍興國中公車站

2.1分鐘 / 167m

1龍仁龍泉街口公車站

3.9分鐘 / 306m

2龍仁龍泉街口公車站

3.9分鐘 / 305m

3龍泉街口公車站

3.9分鐘 / 305m

4龍仁龍泉路口公車站

3.7分鐘 / 294m

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