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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路、三多三路

大樓

95戶

42年

12層

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2024年/11月

本社區成交價格

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.3

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

高雄市苓雅區復興二路3號四樓之7

其他

710萬

29.26萬

24.27坪

2.4坪

41.4年

4樓/12樓

2房2廳2衛

鴛鴦雙子星大廈

歷史移轉3次

備註資訊：陽臺外推；

113年11月

其他

鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號四樓之7

移轉3次

710萬

29.26萬/坪

建坪24.27坪地坪2.4無車位
2房2廳2衛41.4年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

高雄市苓雅區復興二路3號十二樓

大樓

1,200萬

21.8萬

55.06坪

6坪

40.8年

12樓/12樓

4房1廳3衛

鴛鴦雙子星大廈

113年03月

大樓

鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號十二樓

1,200萬

21.8萬/坪

建坪55.06坪地坪6無車位
4房1廳3衛40.8年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

高雄市苓雅區復興二路3號六樓之5

其他

240萬

8.6萬

27.89坪

2.87坪

40.6年

6樓/12樓

3房2廳2衛

鴛鴦雙子星大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

其他

鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號六樓之5

240萬

8.6萬/坪

建坪27.89坪地坪2.87無車位
3房2廳2衛40.6年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

高雄市苓雅區復興二路3號四樓之7

其他

450萬

18.54萬

24.27坪

2.4坪

40.4年

4樓/12樓

2房2廳2衛

鴛鴦雙子星大廈

歷史移轉3次

備註資訊：增建：主臥室前陽台外推其他增建；

112年11月

其他

鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號四樓之7

移轉3次

450萬

18.54萬/坪

建坪24.27坪地坪2.4無車位
2房2廳2衛40.4年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

高雄市苓雅區復興二路3號六樓

套房

550萬

18.04萬

30.49坪

3.13坪

39.9年

6樓/12樓

1房1廳1衛

鴛鴦雙子星大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

套房

鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號六樓

550萬

18.04萬/坪

建坪30.49坪地坪3.13無車位
1房1廳1衛39.9年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

42年

坪數

樓高

12層

戶數

95戶

格局

套房,1+1房,2房,3房

公設比

建設公司

大福光營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

無

主要特色

位於三多、復興交叉路口，交通、生活便利、走路至三多商圈捷運站約10分鐘，近文橫夜市、光華夜市、國民市場，南高３大百貨公司也在附近，社區質感好，全平面車位皆重新鋪過地板、電梯在107年左右更新過！(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)公共自行車 (2)

0復興路口公車站

1.2分鐘 / 83m

1復興路口公車站

1.3分鐘 / 91m

2仁愛三街口公車站

1.2分鐘 / 96m

3仁愛三街口公車站

1.3分鐘 / 99m

4三多市場公車站

3.2分鐘 / 245m

5三多三路公車站

3.5分鐘 / 280m

6三多市場公車站

4.9分鐘 / 381m

7修文街口公車站

5.2分鐘 / 409m

8三多三路公車站

3.7分鐘 / 302m

9修文街口公車站

5.1分鐘 / 398m

A三多市場公車站

5.5分鐘 / 390m

B市政大樓公車站

6.2分鐘 / 495m

C二聖二路口公車站

5.1分鐘 / 401m

D林森二路公車站

5.8分鐘 / 468m

E二聖二路口公車站

5分鐘 / 398m

F林森二路公車站

5.8分鐘 / 461m

G三多市場公車站

5.3分鐘 / 363m

H民權公園公車站

6.4分鐘 / 497m

I市政大樓公車站

7.1分鐘 / 552m

J市政大樓公車站

6.9分鐘 / 520m

K市政大樓公車站

9.4分鐘 / 728m

L民權公園公車站

6.9分鐘 / 538m

M民權公園公車站

7.4分鐘 / 582m

N忠孝路口公車站

7.4分鐘 / 597m

O民權公園公車站

7.9分鐘 / 584m

P忠孝路口公車站

10.1分鐘 / 784m

Q市政大樓公車站

6.1分鐘 / 464m

R市政大樓公車站

6.5分鐘 / 496m

0復興路口公車站

1.2分鐘 / 83m

1復興路口公車站

1.3分鐘 / 91m

2仁愛三街口公車站

1.2分鐘 / 96m

3仁愛三街口公車站

1.3分鐘 / 99m

4三多市場公車站

3.2分鐘 / 245m

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