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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夏木漱石-和風區

台北市文山區政大二街

別墅/透天

92戶

28年

4層

社區委託達人

挑選經紀人

徐士媛

0908553893

02-89786553

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2023年8月區業績TOP1

2023年1月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP3

2023年1月區成件TOP2

2022年3月區成件TOP3

已成交賣方

37組

已成交買方

38組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.5

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市文山區政大二街206巷62號

公寓

有車位

2,850萬
含車位價

43.5萬
含車位計算

65.52坪
含車位--坪

32.12坪

27.8年

1樓/4樓

4房2廳3衛

夏木漱石-和風區

113年03月

公寓

夏木漱石-和風區

台北市文山區政大二街206巷62號

2,850萬

含車位價

43.5萬/坪

含車位計算

建坪65.52坪(含車位--坪)地坪32.12有車位
4房2廳3衛27.8年1樓/4樓

資料說明

112年02月

台北市文山區政大二街206巷118號

公寓

有車位

3,200萬
含車位價

39.98萬
含車位計算

80.04坪
含車位--坪

39.74坪

26.7年

1樓/4樓

4房2廳4衛

夏木漱石-和風區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

公寓

夏木漱石-和風區

台北市文山區政大二街206巷118號

3,200萬

含車位價

39.98萬/坪

含車位計算

建坪80.04坪(含車位--坪)地坪39.74有車位
4房2廳4衛26.7年1樓/4樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

28年

坪數

樓高

4層

戶數

92戶

格局

別墅

公設比

建設公司

春池建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

夏木漱石社區位於台北市文山區政大二期重劃區位於政大一、二、三街周邊，屬於丘陵地形，採低密度開發，分類為5個區域：麗日、和風、樹海、花香為別墅型社區，行雲區則是電梯大樓型社區，政大二期重劃區的特色是純住宅區，環境安寧，加上政大附中風評頗佳，也是吸引外來人口入住的誘因之一。由政治大學前方的指南路往貓空方向行駛，沿途左轉上政大一街，即進入政大二期重劃區，由於區域內市容整齊新穎，加上位處山邊，頗有遠離塵囂之感。由於重劃區離政治大學非常的近，所以食衣住行都與政大結合，步行到政大商業區(指南路二段)約10分鐘，即有多路公車可通行至信義計畫區、公館商圈；或是轉乘到動物園捷運站，相當方便。開車族也可以走秀明路二段轉到新光路一段動物園後，左轉接上信義快速道路過了象山隧道就到信義計畫區，車程約10-15分鐘，相當便利。(資料最後更新日：2022/12/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)

0兆如安養中心公車站

1.2分鐘 / 77m

1兆如安養中心公車站

1.3分鐘 / 81m

2普羅旺世公車站

1.5分鐘 / 113m

3普羅旺世公車站

1.9分鐘 / 140m

4貓纜動物園內站公車站

5.9分鐘 / 343m

5政大附中公車站

7.7分鐘 / 501m

6政大附中公車站

7.1分鐘 / 453m

7政大二街公車站

5.2分鐘 / 358m

8綠野山莊公車站

10.4分鐘 / 630m

9政大清境社區公車站

8.8分鐘 / 502m

A政大清境社區公車站

8分鐘 / 476m

B綠野山莊公車站

10.6分鐘 / 646m

C政大三街公車站

5分鐘 / 393m

D棲霞山莊公車站

11.5分鐘 / 632m

E政大三街公車站

5.4分鐘 / 426m

F棲霞山莊公車站

11.7分鐘 / 628m

G政大學苑公車站

6.7分鐘 / 472m

H政大御花園公車站

12.8分鐘 / 793m

I國關中心公車站

13.4分鐘 / 1037m

J政大御花園公車站

13.1分鐘 / 798m

K國關中心公車站

12.7分鐘 / 982m

L政大和墅社區公車站

7.2分鐘 / 575m

0兆如安養中心公車站

1.2分鐘 / 77m

1兆如安養中心公車站

1.3分鐘 / 81m

2普羅旺世公車站

1.5分鐘 / 113m

3普羅旺世公車站

1.9分鐘 / 140m

4貓纜動物園內站公車站

5.9分鐘 / 343m

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