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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夏木漱石-樹海區

台北市文山區政大二街

別墅/透天

47戶

28年

3、4層

♥️ 有16人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

徐士媛

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2023年8月區業績TOP1

2023年1月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP3

2023年1月區成件TOP2

2022年3月區成件TOP3

已成交賣方

37組

已成交買方

38組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.8

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

台北市文山區政大二街171巷19號

別墅/透天

有車位

3,336萬
含車位價

41.76萬
含車位計算

79.88坪
含車位--坪

38.47坪

27.5年

1樓/3樓

5房3廳4衛

夏木漱石-樹海區

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年07月

別墅/透天

夏木漱石-樹海區

台北市文山區政大二街171巷19號

3,336萬

含車位價

41.76萬/坪

含車位計算

建坪79.88坪(含車位--坪)地坪38.47有車位
5房3廳4衛27.5年1樓/3樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市文山區政大二街171巷57號

別墅/透天

有車位

1,700萬
含車位價

25.45萬
含車位計算

66.8坪
含車位10.29坪

32.33坪

26.8年

1樓/3樓

3房2廳3衛

夏木漱石-樹海區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年11月

別墅/透天

夏木漱石-樹海區

台北市文山區政大二街171巷57號

1,700萬

含車位價

25.45萬/坪

含車位計算

建坪66.8坪(含車位10.29坪)地坪32.33有車位
3房2廳3衛26.8年1樓/3樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

28年

坪數

樓高

3、4層

戶數

47戶

格局

別墅

公設比

建設公司

春池建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

夏木漱石社區位於台北市文山區政大二期重劃區位於政大一、二、三街周邊，屬於丘陵地形，採低密度開發，分類為5個區域：麗日、和風、樹海、花香為別墅型社區，行雲區則是電梯大樓型社區，政大二期重劃區的特色是純住宅區，環境安寧，加上政大附中風評頗佳，也是吸引外來人口入住的誘因之一。由政治大學前方的指南路往貓空方向行駛，沿途左轉上政大一街，即進入政大二期重劃區，由於區域內市容整齊新穎，加上位處山邊，頗有遠離塵囂之感。由於重劃區離政治大學非常的近，所以食衣住行都與政大結合，步行到政大商業區(指南路二段)約10分鐘，即有多路公車可通行至信義計畫區、公館商圈；或是轉乘到動物園捷運站，相當方便。開車族也可以走秀明路二段轉到新光路一段動物園後，左轉接上信義快速道路過了象山隧道就到信義計畫區，車程約10-15分鐘，相當便利。(資料最後更新日：2022/12/26)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)

0貓纜動物園內站公車站

1分鐘 / 63m

1兆如安養中心公車站

4.5分鐘 / 329m

2兆如安養中心公車站

4.5分鐘 / 325m

3政大清境社區公車站

3.8分鐘 / 222m

4政大清境社區公車站

3分鐘 / 196m

5綠野山莊公車站

5.8分鐘 / 379m

6綠野山莊公車站

6分鐘 / 396m

7普羅旺世公車站

6.5分鐘 / 495m

8普羅旺世公車站

6.9分鐘 / 522m

9政大附中公車站

9.7分鐘 / 707m

A棲霞山莊公車站

7.9分鐘 / 507m

B政大附中公車站

10.5分鐘 / 755m

C棲霞山莊公車站

8.1分鐘 / 503m

D政大二街公車站

10.3分鐘 / 740m

E政大御花園公車站

10分鐘 / 651m

F政大御花園公車站

10.7分鐘 / 684m

G政大三街公車站

10.1分鐘 / 774m

0貓纜動物園內站公車站

1分鐘 / 63m

1兆如安養中心公車站

4.5分鐘 / 329m

2兆如安養中心公車站

4.5分鐘 / 325m

3政大清境社區公車站

3.8分鐘 / 222m

4政大清境社區公車站

3分鐘 / 196m

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