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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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墨濤院

新北市中和區民安街101號

大樓

98戶

7年

21層

♥️ 有5人收藏

社區達人

挑選經紀人

黃姵慈

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2023年6月業績破百萬經紀人員

2021年3月業績破百萬經紀人員

2020年10月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

已成交賣方

31組

已成交買方

29組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

58.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市中和區民安街107號七樓

大樓

1,412萬

58.06萬

24.32坪

3.42坪

6.6年

7樓/21樓

2房2廳1衛

墨濤院

113年02月

大樓

墨濤院

新北市中和區民安街107號七樓

1,412萬

58.06萬/坪

建坪24.32坪地坪3.42無車位
2房2廳1衛6.6年7樓/21樓

資料說明

112年09月

新北市中和區民安街109號五樓

大樓

有車位

1,770萬

含車位225萬

38.16萬

44.35萬

46.39坪

含車位11.55坪

5.07坪

6.2年

5樓/21樓

3房2廳2衛

墨濤院

備註資訊：本次成交總價為新台幣1770萬元整，其中土地價款為新台幣10152066元整，建物價款為新台幣7547934元整。

112年09月

大樓

墨濤院

新北市中和區民安街109號五樓

1,770萬

含車位225萬

38.16萬/坪

44.35萬

建坪46.39坪

含車位11.55坪地坪5.07有車位
3房2廳2衛6.2年5樓/21樓

資料說明

交易備註

112年04月

新北市中和區民安街107號十七樓

大樓

有車位

1,520萬

含車位225萬

42.47萬

53.43萬

35.79坪

含車位11.55坪

3.44坪

5.8年

17樓/21樓

2房1廳1衛

墨濤院

歷史移轉2次

112年04月

大樓

墨濤院

新北市中和區民安街107號十七樓

移轉2次

1,520萬

含車位225萬

42.47萬/坪

53.43萬

建坪35.79坪

含車位11.55坪地坪3.44有車位
2房1廳1衛5.8年17樓/21樓

資料說明

112年04月

新北市中和區民安街109號二樓

大樓

有車位

2,300萬
含車位120萬

53.24萬
已扣除車位

45.27坪
含車位4.33坪

6.2坪

5.8年

2樓/21樓

2房2廳1衛

墨濤院

歷史移轉2次

112年04月

大樓

墨濤院

新北市中和區民安街109號二樓

移轉2次

2,300萬

含車位120萬

53.24萬/坪

已扣除車位

建坪45.27坪(含車位4.33坪)地坪6.2有車位
2房2廳1衛5.8年2樓/21樓

資料說明

111年12月

民安街105號19樓

大樓

有車位

1,878萬
含車位250萬

50.12萬
已扣除車位

44.03坪
含車位11.55坪

4.56坪

5.4年

19樓/21樓

3房2廳2衛

墨濤院

111年12月

大樓

墨濤院

民安街105號19樓

1,878萬

含車位250萬

50.12萬/坪

已扣除車位

建坪44.03坪(含車位11.55坪)地坪4.56有車位
3房2廳2衛5.4年19樓/21樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

21層

戶數

98戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

百欣建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

1.中和區精華地段稀有超棒景觀棟距。 2.外觀氣派雄偉，堪稱區域地標個案。 3.鄰近中和環球商圈，周邊生活機能完備。 4.食衣住行生活機能強，隨手可得的幸福。 5.墨濤院獲得國家建築金質獎。(資料最後更新日：2021/08/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (1)

0積穗國中公車站

5.1分鐘 / 409m

1員山派出所公車站

7.3分鐘 / 578m

2積穗國中公車站

6.1分鐘 / 486m

3員山派出所公車站

7.5分鐘 / 597m

0積穗國中公車站

5.1分鐘 / 409m

1員山派出所公車站

7.3分鐘 / 578m

2積穗國中公車站

6.1分鐘 / 486m

3員山派出所公車站

7.5分鐘 / 597m

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