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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宏錦W ONE

新北市林口區民族路２５６號

大樓

200戶

6年

26層

社區委託達人

挑選經紀人

陳秉焱

0938988211

02-26026818

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掃碼電話聊

2023年3月區業績TOP3

2022年12月區業績TOP2

2023年3月區成件TOP3

2022年12月區成件TOP2

2023年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

17組

已成交買方

27組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/08月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.2

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市林口區民族路266號十五樓

大樓

有車位

2,029萬
含車位價

43.15萬
含車位計算

47.02坪
含車位9.16坪

5.22坪

5.7年

15樓/26樓

3房2廳2衛

宏錦W ONE

歷史移轉2次

113年03月

大樓

宏錦W ONE

新北市林口區民族路266號十五樓

移轉2次

2,029萬

含車位價

43.15萬/坪

含車位計算

建坪47.02坪(含車位9.16坪)地坪5.22有車位
3房2廳2衛5.7年15樓/26樓

資料說明

113年02月

民族路266號9樓

大樓

有車位

1,830萬
含車位200萬

43.06萬
已扣除車位

47.02坪
含車位9.17坪

5.19坪

5.6年

9樓/26樓

3房2廳2衛

宏錦W ONE

歷史移轉2次

113年02月

大樓

宏錦W ONE

民族路266號9樓

移轉2次

1,830萬

含車位200萬

43.06萬/坪

已扣除車位

建坪47.02坪(含車位9.17坪)地坪5.19有車位
3房2廳2衛5.6年9樓/26樓

資料說明

信義成交

112年10月

新北市林口區民族路258號十一樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位180萬

44.02萬

52.3萬

36.35坪

含車位9.17坪

3.77坪

5.3年

11樓/26樓

2房2廳1衛

宏錦W ONE

歷史移轉2次

112年10月

大樓

宏錦W ONE

新北市林口區民族路258號十一樓

移轉2次

1,600萬

含車位180萬

44.02萬/坪

52.3萬

建坪36.35坪

含車位9.17坪地坪3.77有車位
2房2廳1衛5.3年11樓/26樓

資料說明

112年08月

新北市林口區民族路268號四樓

大樓

有車位

1,950萬

含車位180萬

39.17萬

43.6萬

49.78坪

含車位9.17坪

5.54坪

5.1年

4樓/26樓

2房3廳2衛

宏錦W ONE

歷史移轉2次

112年08月

大樓

宏錦W ONE

新北市林口區民族路268號四樓

移轉2次

1,950萬

含車位180萬

39.17萬/坪

43.6萬

建坪49.78坪

含車位9.17坪地坪5.54有車位
2房3廳2衛5.1年4樓/26樓

資料說明

112年08月

新北市林口區民族路268號二十四樓

大樓

有車位

2,390萬
含車位400萬

49萬
已扣除車位

58.94坪
含車位18.33坪

5.66坪

5.1年

24樓/26樓

3房2廳2衛

宏錦W ONE

歷史移轉2次

112年08月

大樓

宏錦W ONE

新北市林口區民族路268號二十四樓

移轉2次

2,390萬

含車位400萬

49萬/坪

已扣除車位

建坪58.94坪(含車位18.33坪)地坪5.66有車位
3房2廳2衛5.1年24樓/26樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

26層

戶數

200戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

宏錦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外到室內的斜坡

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,交誼廳,單車室、媽媽廚房、棋藝室、鋼琴咖啡吧

主要特色

1.飯店服務宅：一樓零店面、環景式公設，透過石材與延伸內外格柵的連貫下，表現出精品飯店獨有的視覺張力。 2.社區規劃：基地面積1060坪，三面臨路，預計蓋兩棟建物，每棟一層四戶，坪數有28、38、41跟48坪，戶戶邊間，公設坪數約300多坪，是林口稀有的國際精品飯店宅規劃，每一戶皆贈送玄關櫃 3.公設特色： ※大廳以「卷軸」的概念為出發，透過石材與延伸內外格柵的連貫下，表現出精品飯店獨有的視覺張力，打造紐約人文時尚風格，讓75米面寬型建築大器開展。 ※社區物業採飯店式管理，鐘點傭人、送信送報、秘書行政，皆可由專業服務人員代為完成，回家如度假。社區更提供專屬的WBike微風單車，休閒、採買兩得意 4.配備設備： TOTO免治馬桶、四合一暖風機、德國HANSGROHE五金、長庚生技活水、鋼琴六面烤漆面板、高級歐式廚具、窗戶採用LOW-E玻璃…等 5.建築設計：住友制震壁、採用加釩鋼筋混凝土RC構造，柱主筋採SA級摩擦型續接器施作，承重抗壓耐震防火(資料最後更新日：2020/11/09)