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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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九揚華峰

新北市林口區文化三路一段617巷51號

大樓

157戶

7年

15層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳秉焱

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2023年3月區業績TOP3

2022年12月區業績TOP2

2022年12月區成件TOP2

2023年3月業績破百萬經紀人員

2022年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

17組

已成交買方

27組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市林口區文化三路一段617巷69號二樓

大樓

有車位

1,618萬
含車位價

42.55萬
含車位計算

38.03坪
含車位9.18坪

4.53坪

6.9年

2樓/15樓

2房2廳1衛

九揚華峰

歷史移轉2次

備註資訊：陽台增建欄杆其他增建；

113年06月

大樓

九揚華峰

新北市林口區文化三路一段617巷69號二樓

移轉2次

1,618萬

含車位價

42.55萬/坪

含車位計算

建坪38.03坪(含車位9.18坪)地坪4.53有車位
2房2廳1衛6.9年2樓/15樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市林口區文化三路一段617巷63號十二樓

大樓

有車位

1,960萬
含車位價

41.1萬
含車位計算

47.69坪
含車位18.37坪

5.68坪

6.8年

12樓/15樓

2房1廳1衛

九揚華峰

歷史移轉3次

113年05月

大樓

九揚華峰

新北市林口區文化三路一段617巷63號十二樓

移轉3次

1,960萬

含車位價

41.1萬/坪

含車位計算

建坪47.69坪(含車位18.37坪)地坪5.68有車位
2房1廳1衛6.8年12樓/15樓

資料說明

113年04月

新北市林口區文化三路一段617巷59號十一樓

大樓

有車位

1,563萬
含車位170萬

42.5萬
已扣除車位

41.96坪
含車位9.18坪

5坪

6.8年

11樓/15樓

2房2廳1衛

九揚華峰

歷史移轉3次

113年04月

大樓

九揚華峰

新北市林口區文化三路一段617巷59號十一樓

移轉3次

1,563萬

含車位170萬

42.5萬/坪

已扣除車位

建坪41.96坪(含車位9.18坪)地坪5有車位
2房2廳1衛6.8年11樓/15樓

資料說明

113年04月

新北市林口區文化三路一段617巷67號十三樓

大樓

有車位

3,150萬
含車位400萬

46.26萬
已扣除車位

77.82坪
含車位18.37坪

9.27坪

6.8年

13 ~ 14樓/15樓

5房2廳4衛

九揚華峰

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年04月

大樓

九揚華峰

新北市林口區文化三路一段617巷67號十三樓

移轉2次

3,150萬

含車位400萬

46.26萬/坪

已扣除車位

建坪77.82坪(含車位18.37坪)地坪9.27有車位
5房2廳4衛6.8年13 ~ 14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

文化三路一段617巷63號9樓

大樓

有車位

1,888萬
含車位220萬

56.91萬
已扣除車位

37.23坪
含車位7.92坪

4.43坪

6.8年

9樓/15樓

2房2廳1衛

九揚華峰

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

九揚華峰

文化三路一段617巷63號9樓

移轉2次

1,888萬

含車位220萬

56.91萬/坪

已扣除車位

建坪37.23坪(含車位7.92坪)地坪4.43有車位
2房2廳1衛6.8年9樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

29.20~45.20坪

樓高

15層

戶數

157戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

九揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯與無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳

主要特色

三座獨棟式設計，展現戶戶邊間的巧思；崗石牌樓注入城堡山牆元素，調和出古典又時尚的氣質；左右對稱的角樓，全心勾勒新古典現代風情(資料最後更新日：2023/05/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (7)

0空間樂園社區公車站

6.4分鐘 / 487m

1空間樂園公車站

6.4分鐘 / 486m

2空間樂園社區公車站

6.6分鐘 / 484m

3空間樂園公車站

6.6分鐘 / 485m

4世貿芳鄰公車站

7.2分鐘 / 549m

5世貿芳鄰公車站

7.3分鐘 / 541m

6世貿芳鄰公車站

7.3分鐘 / 543m

0空間樂園社區公車站

6.4分鐘 / 487m

1空間樂園公車站

6.4分鐘 / 486m

2空間樂園社區公車站

6.6分鐘 / 484m

3空間樂園公車站

6.6分鐘 / 485m

4世貿芳鄰公車站

7.2分鐘 / 549m

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