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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寬埕和雲

台中市北屯區漢口路五段１３５號

華廈

56戶

8年

3、10層

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林志耕

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市北屯區漢口路五段135之3號七樓

華廈

有車位

1,938萬

含車位120萬

35.52萬

39.29萬

54.56坪

含車位8.29坪

9.7坪

7.7年

7樓/10樓

3房2廳2衛

寬埕和雲

歷史移轉3次

113年05月

華廈

寬埕和雲

台中市北屯區漢口路五段135之3號七樓

移轉3次

1,938萬

含車位120萬

35.52萬/坪

39.29萬

建坪54.56坪

含車位8.29坪地坪9.7有車位
3房2廳2衛7.7年7樓/10樓

資料說明

113年03月

台中市北屯區漢口路五段135之6號四樓

華廈

有車位

1,356萬

含車位120萬

27.19萬

29.72萬

49.88坪

含車位8.29坪

8.7坪

7.5年

4樓/10樓

3房2廳2衛

寬埕和雲

歷史移轉3次

113年03月

華廈

寬埕和雲

台中市北屯區漢口路五段135之6號四樓

移轉3次

1,356萬

含車位120萬

27.19萬/坪

29.72萬

建坪49.88坪

含車位8.29坪地坪8.7有車位
3房2廳2衛7.5年4樓/10樓

資料說明

112年10月

台中市北屯區漢口路五段135之6號六樓

華廈

有車位

1,618萬

含車位120萬

32.44萬

36.02萬

49.88坪

含車位8.29坪

8.7坪

7.1年

6樓/10樓

3房1廳2衛

寬埕和雲

歷史移轉2次

112年10月

華廈

寬埕和雲

台中市北屯區漢口路五段135之6號六樓

移轉2次

1,618萬

含車位120萬

32.44萬/坪

36.02萬

建坪49.88坪

含車位8.29坪地坪8.7有車位
3房1廳2衛7.1年6樓/10樓

資料說明

112年03月

台中市北屯區漢口路五段135之3號二樓

華廈

有車位

1,200萬
含車位價

22.32萬
含車位計算

53.75坪
含車位7.49坪

9.7坪

6.5年

2樓/10樓

3房2廳2衛

寬埕和雲

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

華廈

寬埕和雲

台中市北屯區漢口路五段135之3號二樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

22.32萬/坪

含車位計算

建坪53.75坪(含車位7.49坪)地坪9.7有車位
3房2廳2衛6.5年2樓/10樓

資料說明

交易備註

111年09月

台中市北屯區漢口路五段135之2號七樓

華廈

有車位

1,380萬

含車位120萬

25.82萬

27.42萬

53.44坪

含車位7.49坪

9.43坪

6.0年

7樓/10樓

2房2廳2衛

寬埕和雲

歷史移轉2次

111年09月

華廈

寬埕和雲

台中市北屯區漢口路五段135之2號七樓

移轉2次

1,380萬

含車位120萬

25.82萬/坪

27.42萬

建坪53.44坪

含車位7.49坪地坪9.43有車位
2房2廳2衛6.0年7樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

8年

坪數

樓高

3、10層

戶數

56戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

寬埕建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，出入有無障礙坡道設計

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

「寬埕和雲」由知名建築師廖偉立設計，住家、公設皆大面開窗採光，室內空間方正，動線尺度合宜，大門並採用清水模，具獨創性，每坪28萬元起。寬埕建設「寬埕和雲」位於北區文昌國小正後方，基地3面臨路，規劃地上10層大樓，公共設施規劃廚藝教室、健身房，並設落地大窗引景入室，戶外植栽依四季變換顏色，頂樓則有空中花園及烤肉區。住家3房41~46坪，單層4戶2梯，4房55~56坪，單層2戶1梯。室內全部設計大窗、深窗，對外有大棟距，花台配備滴灌系統，全戶房間鋪低甲醛德國木地板，衛浴採用Kohler系列，廚房空間寬敞。(資料最後更新日：2023/07/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (1)

0漢口興安路口(回)

0.2分鐘 / 16m

1漢口興安路口(去)

0.9分鐘 / 70m

2文昌國小(興安路)(回)

2.4分鐘 / 183m

3下二分埔(去)

5.9分鐘 / 461m

4下二分埔(回)

5.9分鐘 / 462m

5漢口熱河路口(去)

3.8分鐘 / 316m

6漢口熱河路口(回)

3.8分鐘 / 316m

7昌平北屯路口(回)

7.1分鐘 / 573m

8昌平北屯路口(去)

7.1分鐘 / 573m

9頂二分埔(去)

7.8分鐘 / 605m

A頂二分埔(回)

8.1分鐘 / 629m

B北屯市場(回)

6.5分鐘 / 523m

C北屯市場

6.5分鐘 / 523m

D北屯市場(去)

6.5分鐘 / 523m

E北屯(回)

7.7分鐘 / 609m

F北屯(去)

8.1分鐘 / 615m

G文心昌平路口(去)

9.8分鐘 / 743m

H文心昌平路口(回)

9.8分鐘 / 743m

0漢口興安路口(回)

0.2分鐘 / 16m

1漢口興安路口(去)

0.9分鐘 / 70m

2文昌國小(興安路)(回)

2.4分鐘 / 183m

3下二分埔(去)

5.9分鐘 / 461m

4下二分埔(回)

5.9分鐘 / 462m

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