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1/6寬埕和雲
台中市北屯區漢口路五段１３５號
華廈
56戶
10年
3、10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2026年6月區成件TOP1
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2025年2月區成件TOP1
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
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出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
40.1 萬/坪
1,788萬
含車位120萬
含車位120萬40.11萬/坪40.11萬
40.11萬建坪49.88坪含車位8.29坪地坪8.7坪有車位
3房2廳2衛9.3年3樓/10樓
含車位8.29坪地坪8.7坪有車位3房2廳2衛9.3年3樓/10樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
華廈
屋齡
10年
坪數
--
樓高
3、10層
戶數
56戶
格局
3房,4房
公設比
30.00%~35.00%
建設公司
寬埕建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，出入有無障礙坡道設計
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
「寬埕和雲」由知名建築師廖偉立設計，住家、公設皆大面開窗採光，室內空間方正，動線尺度合宜，大門並採用清水模，具獨創性，每坪28萬元起。
寬埕建設「寬埕和雲」位於北區文昌國小正後方，基地3面臨路，規劃地上10層大樓，公共設施規劃廚藝教室、健身房，並設落地大窗引景入室，戶外植栽依四季變換顏色，頂樓則有空中花園及烤肉區。
住家3房41~46坪，單層4戶2梯，4房55~56坪，單層2戶1梯。室內全部設計大窗、深窗，對外有大棟距，花台配備滴灌系統，全戶房間鋪低甲醛德國木地板，衛浴採用Kohler系列，廚房空間寬敞。(資料最後更新日：2023/07/05)
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.1
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
40.1
萬/坪
1,788萬含車位120萬
含車位120萬40.11萬/坪40.11萬
40.11萬建坪49.88坪含車位8.29坪地坪8.7坪有車位
3房2廳2衛9.3年3樓/10樓
含車位8.29坪地坪8.7坪有車位3房2廳2衛9.3年3樓/10樓
資料說明信義成交2025年/03月
近兩年最高單價
43.5
萬/坪
2,628萬含車位240萬
含車位240萬37.17萬/坪43.48萬
43.48萬建坪70.7坪含車位15.78坪地坪10.01坪有車位
4房2廳2衛8.5年2樓/10樓
含車位15.78坪地坪10.01坪有車位4房2廳2衛8.5年2樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
40.1
萬/坪
1,788萬含車位120萬
含車位120萬40.11萬/坪40.11萬
40.11萬建坪49.88坪含車位8.29坪地坪8.7坪有車位
3房2廳2衛9.3年3樓/10樓
含車位8.29坪地坪8.7坪有車位3房2廳2衛9.3年3樓/10樓
資料說明信義成交2025年/12月
最新成交單價
40.1萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
43.5萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
40.1萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,788萬含車位120萬
含車位120萬40.11萬/坪40.11萬
40.11萬建坪49.88坪含車位8.29坪地坪8.7坪有車位
3房2廳2衛9.3年3樓/10樓
含車位8.29坪地坪8.7坪有車位3房2廳2衛9.3年3樓/10樓
資料說明信義成交114年03月
台中市北屯區漢口路五段135之8號二樓
華廈
有車位
有車位2,628萬
含車位240萬
含車位240萬37.17萬
43.48萬
43.48萬70.7坪
含車位15.78坪
含車位15.78坪10.01坪
8.5年
2樓/10樓
4房2廳2衛
寬埕和雲
歷史移轉3次
2,628萬含車位240萬
含車位240萬37.17萬/坪43.48萬
43.48萬建坪70.7坪含車位15.78坪地坪10.01坪有車位
4房2廳2衛8.5年2樓/10樓
含車位15.78坪地坪10.01坪有車位4房2廳2衛8.5年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄113年08月
台中市北屯區漢口路五段135之6號八樓
華廈
有車位
有車位1,820萬
含車位120萬
含車位120萬36.49萬
40.88萬
40.88萬49.88坪
含車位8.29坪
含車位8.29坪8.7坪
7.9年
8樓/10樓
3房2廳2衛
寬埕和雲歷史移轉4次
備註資訊：陽臺外推；
1,820萬含車位120萬
含車位120萬36.49萬/坪40.88萬
40.88萬建坪49.88坪含車位8.29坪地坪8.7坪有車位
3房2廳2衛7.9年8樓/10樓
含車位8.29坪地坪8.7坪有車位3房2廳2衛7.9年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公共自行車 (2)
停車場 (1)
0漢口興安路口(回)
0.2分鐘 / 16m
1漢口興安路口(去)
0.9分鐘 / 70m
2文昌國小(興安路)(回)
2.4分鐘 / 183m
3下二分埔(去)
5.9分鐘 / 461m
4下二分埔(回)
5.9分鐘 / 462m
5漢口熱河路口(去)
3.8分鐘 / 316m
6漢口熱河路口(回)
3.8分鐘 / 316m
7昌平北屯路口(回)
7.1分鐘 / 573m
8昌平北屯路口(去)
7.1分鐘 / 573m
9頂二分埔(去)
7.8分鐘 / 605m
A頂二分埔(回)
8.1分鐘 / 629m
B北屯市場(回)
6.5分鐘 / 523m
C北屯市場
6.5分鐘 / 523m
D北屯市場(去)
6.5分鐘 / 523m
E北屯(回)
7.7分鐘 / 609m
F北屯(去)
8.1分鐘 / 615m
G文心昌平路口(去)
9.8分鐘 / 743m
H文心昌平路口(回)
9.8分鐘 / 743m
0漢口興安路口(回)
0.2分鐘 / 16m
1漢口興安路口(去)
0.9分鐘 / 70m
2文昌國小(興安路)(回)
2.4分鐘 / 183m
3下二分埔(去)
5.9分鐘 / 461m
4下二分埔(回)
5.9分鐘 / 462m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
寬埕和雲最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，寬埕和雲近期成交單價為40.1萬/坪（成交時間114.12）。
寬埕和雲近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，寬埕和雲近一年平均成交單價40.1萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
北屯區近半年華廈成交行情，平均單價27.5萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
寬埕和雲的屋齡幾年？
根據登記資訊，寬埕和雲目前屋齡約為10年。
寬埕和雲是由哪家建設公司興建？
寬埕和雲的建築是由寬埕建設興建而成。
寬埕和雲的總樓高？
寬埕和雲共2棟，總樓高分別為3、10層。
寬埕和雲總戶數多嗎？
針對寬埕和雲的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。
寬埕和雲的公設比是多少？
寬埕和雲登記之公共設施比例約為30.00%~35.00%。
寬埕和雲有無障礙設施嗎？
寬埕和雲內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
寬埕和雲公設有哪些?
寬埕和雲社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
寬埕和雲垃圾如何處理？
寬埕和雲之廢棄物處理機制為社區統一處理。
寬埕和雲有警衛管理嗎？
寬埕和雲目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
寬埕和雲附近有公車站嗎？走路大概要多久？
寬埕和雲距離最近的公車站漢口興安路口(回)步行僅需約0.2分鐘。
寬埕和雲周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從寬埕和雲步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
寬埕和雲周邊有停車場嗎？
寬埕和雲5分鐘路程內設有1個停車場。
寬埕和雲附近有幼兒園嗎？
寬埕和雲周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
寬埕和雲附近有超市或市場可以採買嗎？
寬埕和雲直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
寬埕和雲附近步行範圍內有便利商店嗎？
寬埕和雲直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
寬埕和雲附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
寬埕和雲直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
寬埕和雲附近有公園嗎？
寬埕和雲直線距離約215公尺內有平安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
寬埕和雲附近有運動中心嗎？
寬埕和雲直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
