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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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竹風鳳凰Ⅱ

桃園市八德區仁德一路１２５號

大樓

110戶

10年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

呂成濬

0910094858

03-3655151

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土地達人

2024年4月區業績TOP2

2022年9月區業績TOP1

2022年3月區業績TOP1

2020年10月區業績TOP2

已成交賣方

52組

已成交買方

51組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市八德區仁德一路127號十樓

大樓

有車位

1,530萬
含車位價

30.2萬
含車位計算

50.66坪
含車位9.42坪

9.54坪

9.9年

10樓/15樓

3房2廳2衛

竹風鳳凰Ⅱ

歷史移轉2次

113年07月

大樓

竹風鳳凰Ⅱ

桃園市八德區仁德一路127號十樓

移轉2次

1,530萬

含車位價

30.2萬/坪

含車位計算

建坪50.66坪(含車位9.42坪)地坪9.54有車位
3房2廳2衛9.9年10樓/15樓

資料說明

113年06月

仁德一路133號5樓

大樓

1,040萬

34.07萬

30.53坪

6.94坪

9.8年

5樓/15樓

2房2廳1衛

竹風鳳凰Ⅱ

歷史移轉2次

113年06月

大樓

竹風鳳凰Ⅱ

仁德一路133號5樓

移轉2次

1,040萬

34.07萬/坪

建坪30.53坪地坪6.94無車位
2房2廳1衛9.8年5樓/15樓

資料說明

信義成交

113年06月

桃園市八德區仁德一路129號十二樓

大樓

有車位

1,198萬
含車位價

29.81萬
含車位計算

40.18坪
含車位--坪

7.03坪

9.8年

12樓/15樓

2房2廳1衛

竹風鳳凰Ⅱ

歷史移轉3次

113年06月

大樓

竹風鳳凰Ⅱ

桃園市八德區仁德一路129號十二樓

移轉3次

1,198萬

含車位價

29.81萬/坪

含車位計算

建坪40.18坪(含車位--坪)地坪7.03有車位
2房2廳1衛9.8年12樓/15樓

資料說明

113年05月

桃園市八德區仁德一路129號八樓

大樓

830萬

26.99萬

30.76坪

6.94坪

9.8年

8樓/15樓

2房2廳1衛

竹風鳳凰Ⅱ

歷史移轉2次

113年05月

大樓

竹風鳳凰Ⅱ

桃園市八德區仁德一路129號八樓

移轉2次

830萬

26.99萬/坪

建坪30.76坪地坪6.94無車位
2房2廳1衛9.8年8樓/15樓

資料說明

113年04月

桃園市八德區仁德一路131號十一樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

26.28萬
含車位計算

39.95坪
含車位9.42坪

7.03坪

9.7年

11樓/15樓

2房2廳1衛

竹風鳳凰Ⅱ

歷史移轉2次

113年04月

大樓

竹風鳳凰Ⅱ

桃園市八德區仁德一路131號十一樓

移轉2次

1,050萬

含車位價

26.28萬/坪

含車位計算

建坪39.95坪(含車位9.42坪)地坪7.03有車位
2房2廳1衛9.7年11樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

110戶

格局

2房,2+1房,3房,店面

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

竹風建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯，人行道進入大廳到梯廳。

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

客廳面寬3.65米，廚房整排廚櫃，採用櫻花雙口爐、烘碗機、抽油煙機。單層四戶戶戶邊間。花台滴灌系統，栽種植物一片綠意生機無限視野景觀佳。室內空間完整，樑柱外推，空間方正無死角。單層排氣與總集存水彎，防止下水道氣體通過排水管回流至室內。交通建設距未來捷運綠線G02站約400公尺內，近仁德公園，建國路雙邊設有公車站牌。社區提供5年「防水保固」。基地退縮綠化，人行步道寬敞，公設迎賓大廳、咖啡廳、健身房。(資料最後更新日：2021/10/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)停車場 (1)

0建國仁德一路口公車站

2.9分鐘 / 235m

1建國仁德一路口公車站

2.8分鐘 / 226m

2建國仁德一路口公車站

2.9分鐘 / 235m

3建國仁德一路口公車站

2.8分鐘 / 230m

4大雅新城公車站

4.7分鐘 / 380m

5大雅新城公車站

4.5分鐘 / 366m

6大雅新城公車站

4.5分鐘 / 366m

7崙子公車站

4.7分鐘 / 377m

8大雅新城公車站

4.5分鐘 / 370m

9崙子公車站

5分鐘 / 398m

A大雅新城公車站

4.7分鐘 / 382m

B崙子公車站

5分鐘 / 391m

C崙子公車站

5.1分鐘 / 394m

D崙子公車站

5.2分鐘 / 403m

E崙子公車站

5.3分鐘 / 409m

F仁德公園公車站

6.2分鐘 / 482m

G仁德公園公車站

6.4分鐘 / 499m

H仁德公園公車站

6.6分鐘 / 514m

I崙子路口公車站

7.6分鐘 / 594m

J崙子路口公車站

7.7分鐘 / 597m

K崙子路口公車站

7.7分鐘 / 603m

L崙子路口公車站

7.7分鐘 / 603m

M崙子路口公車站

8分鐘 / 619m

0建國仁德一路口公車站

2.9分鐘 / 235m

1建國仁德一路口公車站

2.8分鐘 / 226m

2建國仁德一路口公車站

2.9分鐘 / 235m

3建國仁德一路口公車站

2.8分鐘 / 230m

4大雅新城公車站

4.7分鐘 / 380m

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