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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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哲林

高雄市鳳山區福誠三街７９號

大樓

159戶

11年

15層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

李昕柔

0975515834

07-2621251

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2023年8月區業績TOP2

2023年5月區業績TOP3

2023年8月業績破百萬經紀人員

2023年5月業績破百萬經紀人員

2023年8月龍虎榜

已成交賣方

62組

已成交買方

50組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市鳳山區福誠三街83號七樓

大樓

有車位

2,260萬

含車位150萬

34.2萬

34.56萬

66.07坪

含車位5.02坪

9.66坪

11.0年

7樓/15樓

4房1廳2衛

哲林

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年09月

大樓

哲林

高雄市鳳山區福誠三街83號七樓

移轉3次

2,260萬

含車位150萬

34.2萬/坪

34.56萬

建坪66.07坪

含車位5.02坪地坪9.66有車位
4房1廳2衛11.0年7樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市鳳山區福誠三街89號十樓

大樓

有車位

2,000萬

含車位150萬

36.56萬

37.23萬

54.71坪

含車位5.02坪

8.12坪

10.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

哲林

歷史移轉3次

113年06月

大樓

哲林

高雄市鳳山區福誠三街89號十樓

移轉3次

2,000萬

含車位150萬

36.56萬/坪

37.23萬

建坪54.71坪

含車位5.02坪地坪8.12有車位
3房2廳2衛10.8年10樓/15樓

資料說明

113年02月

高雄市鳳山區福誠三街99號

辦公

有車位

2,050萬

含車位150萬

29.3萬

30.67萬

69.97坪

含車位8.01坪

10.64坪

10.4年

1樓/15樓

5房2廳3衛

哲林

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；夾層；

113年02月

辦公

哲林

高雄市鳳山區福誠三街99號

移轉2次

2,050萬

含車位150萬

29.3萬/坪

30.67萬

建坪69.97坪

含車位8.01坪地坪10.64有車位
5房2廳3衛10.4年1樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市鳳山區福誠三街95號十二樓

大樓

有車位

1,685萬

含車位150萬

33.29萬

33.66萬

50.62坪

含車位5.02坪

7.56坪

10.2年

12樓/15樓

3房2廳2衛

哲林

歷史移轉2次

112年11月

大樓

哲林

高雄市鳳山區福誠三街95號十二樓

移轉2次

1,685萬

含車位150萬

33.29萬/坪

33.66萬

建坪50.62坪

含車位5.02坪地坪7.56有車位
3房2廳2衛10.2年12樓/15樓

資料說明

112年10月

高雄市鳳山區福誠三街91號十二樓

大樓

有車位

1,788萬

含車位150萬

33.2萬

33.55萬

53.85坪

含車位5.02坪

7.98坪

10.1年

12樓/15樓

3房2廳2衛

哲林

歷史移轉2次

112年10月

大樓

哲林

高雄市鳳山區福誠三街91號十二樓

移轉2次

1,788萬

含車位150萬

33.2萬/坪

33.55萬

建坪53.85坪

含車位5.02坪地坪7.98有車位
3房2廳2衛10.1年12樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

159戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

永信建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),在B1

無障礙設施

有，全社區皆有

公共設施

花園,健身房,視聽中心,交誼廳

主要特色

位於高雄市鳳山區福誠2街、福誠3街口，基地隔福誠3街面對萬坪五甲公園，休憩機能佳；採買可至位於三誠路的五福早市，或自強路的自強夜市；距離捷運紅線前鎮高中站約700公尺，基地附近道路多10米以上，停車方便。規劃45到65坪、3跟4房產品，零店面，室內鋪設60公分拋光石英磚，廚房配備雙排櫃杜邦石檯面廚具，戶戶衛浴皆開窗。(資料最後更新日：2021/09/09)