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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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君泰

新北市新莊區雙鳳路７７巷２號

大樓

343戶

8年

21層

社區委託達人

挑選經紀人

鍾旻君

0960222782

02-89786389

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土地達人

2024年第1季度服務品質獎

2023年度區成件TOP3

2024年3月區業績TOP1

2024年1月區業績TOP2

已成交賣方

72組

已成交買方

87組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

51.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市新莊區雙鳳路77巷2號十八樓之六

大樓

有車位

1,720萬
含車位價

42.93萬
含車位計算

40.07坪
含車位12.03坪

3.72坪

7.8年

18樓/21樓

2房1廳1衛

君泰

歷史移轉2次

113年07月

大樓

君泰

新北市新莊區雙鳳路77巷2號十八樓之六

移轉2次

1,720萬

含車位價

42.93萬/坪

含車位計算

建坪40.07坪(含車位12.03坪)地坪3.72有車位
2房1廳1衛7.8年18樓/21樓

資料說明

113年07月

新北市新莊區雙鳳路77巷8號十二樓之五

大樓

有車位

2,365萬
含車位價

45.89萬
含車位計算

51.54坪
含車位12.03坪

5.01坪

7.8年

12樓/21樓

3房2廳2衛

君泰

歷史移轉2次

113年07月

大樓

君泰

新北市新莊區雙鳳路77巷8號十二樓之五

移轉2次

2,365萬

含車位價

45.89萬/坪

含車位計算

建坪51.54坪(含車位12.03坪)地坪5.01有車位
3房2廳2衛7.8年12樓/21樓

資料說明

113年07月

新北市新莊區雙鳳路77巷8號七樓之六

大樓

1,608萬

57.32萬

28.05坪

3.53坪

7.8年

7樓/21樓

2房1廳1衛

君泰

歷史移轉2次

113年07月

大樓

君泰

新北市新莊區雙鳳路77巷8號七樓之六

移轉2次

1,608萬

57.32萬/坪

建坪28.05坪地坪3.53無車位
2房1廳1衛7.8年7樓/21樓

資料說明

113年07月

新北市新莊區雙鳳路77巷8號七樓之七

大樓

有車位

2,780萬
含車位250萬

56.54萬
已扣除車位

56.78坪
含車位12.03坪

5.79坪

7.8年

7樓/21樓

4房1廳2衛

君泰

歷史移轉2次

113年07月

大樓

君泰

新北市新莊區雙鳳路77巷8號七樓之七

移轉2次

2,780萬

含車位250萬

56.54萬/坪

已扣除車位

建坪56.78坪(含車位12.03坪)地坪5.79有車位
4房1廳2衛7.8年7樓/21樓

資料說明

113年07月

新北市新莊區雙鳳路77巷8號十七樓之六

大樓

1,570萬

55.96萬

28.05坪

3.53坪

7.8年

17樓/21樓

2房2廳1衛

君泰

歷史移轉2次

113年07月

大樓

君泰

新北市新莊區雙鳳路77巷8號十七樓之六

移轉2次

1,570萬

55.96萬/坪

建坪28.05坪地坪3.53無車位
2房2廳1衛7.8年17樓/21樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

21層

戶數

343戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

君泰開發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有張貼無障礙標誌之電梯

公共設施

SPA,健身房,KTV,交誼廳,戲水池、烤箱、棋奕室、放映室、韻律教室、閱覽室、音樂教室

主要特色

大基地開發新莊指標型建案，P&T等國際團隊*房型規劃完整、樓高3米4居住十分舒適、樓板厚18公分安寧更加分、無店面設計，單純住家環境*900坪休閒會館，免花大錢就可度假*距新莊線捷運站僅650公尺，機場捷運通車了，捷運周圍首選物件(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)公共自行車 (2)停車場 (1)

0丹鳳派出所公車站

1.2分鐘 / 100m

1雙鳳福德宮公車站

1.7分鐘 / 127m

2雙鳳福德宮公車站

1.7分鐘 / 119m

3雙鳳福德宮公車站

1.8分鐘 / 126m

4青山路口公車站

3.3分鐘 / 252m

5青山路口公車站

3.3分鐘 / 253m

6青山路口公車站

3分鐘 / 225m

7青山路口公車站

3.1分鐘 / 221m

8青山路口公車站

4.2分鐘 / 261m

9青山路口公車站

4分鐘 / 272m

A天祥街口公車站

5.3分鐘 / 406m

B新北大道(天祥街口)公車站

5.4分鐘 / 417m

C丹鳳派出所公車站

3.8分鐘 / 321m

D鳳山街口公車站

5.6分鐘 / 472m

E天祥街口公車站

6.7分鐘 / 493m

F丹鳳派出所公車站

4分鐘 / 340m

G鳳山街口公車站

6分鐘 / 489m

H丹鳳國小公車站

6.1分鐘 / 514m

I鳳山街口公車站

6.5分鐘 / 533m

J丹鳳國小公車站

6.4分鐘 / 529m

K雙鳳富國路口公車站

6分鐘 / 506m

L雙鳳富國路口公車站

6.3分鐘 / 530m

M雙鳳富國路口公車站

5.8分鐘 / 484m

N雙鳳富國路口公車站

6.2分鐘 / 496m

O雙鳳富國路口公車站

6.1分鐘 / 484m

P丹鳳國小(正門)公車站

7.2分鐘 / 602m

Q丹鳳國小(新北大道)公車站

7.4分鐘 / 631m

R丹鳳國小公車站

8.1分鐘 / 686m

S丹鳳國小公車站

7.8分鐘 / 662m

T丹鳳國小公車站

8.8分鐘 / 728m

U丹鳳國小公車站

8.3分鐘 / 674m

V丹鳳國小公車站

9.4分鐘 / 754m

W丹鳳國小公車站

9.3分鐘 / 747m

0丹鳳派出所公車站

1.2分鐘 / 100m

1雙鳳福德宮公車站

1.7分鐘 / 127m

2雙鳳福德宮公車站

1.7分鐘 / 119m

3雙鳳福德宮公車站

1.8分鐘 / 126m

4青山路口公車站

3.3分鐘 / 252m

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