君邑韋瓦第

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君邑韋瓦第

Q: 君邑韋瓦第是由哪家建設公司興建？

君邑韋瓦第的建築是由君邑建設興建而成。

桃園市蘆竹區大興八街,蘆竹區大新一街

大樓

129戶

10年

13、14層

社區維護人

張文宗

0913010359

03-2876980

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信義君子

2005年度服務品質獎

1993年第2季度服務品質獎

1993年10月龍虎榜

1993年9月龍虎榜

已成交賣方

88組

已成交買方

71組

從業時間

34-35年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/04月

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

13、14層

戶數

129戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~35.00%

建設公司

君邑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外無障礙

公共設施

花園,健身房,交誼廳,羽球場

主要特色

君邑韋瓦第」外觀沿襲君邑一貫的古典歐式風格，運用列柱、異形雕刻、深凹窗等元素排列，並以大量花崗石材打造，光是基座高度就近12米，而每座柱頭同樣講究再三，細節處理可謂是相當到位，也成為大竹地區極為醒目的住宅地標。 1樓迎賓大廳挑高8米，裝潢以歐式風格陳設，空間氛圍氣派華麗，而羽球場、球類運動室也設於1樓，頂樓則規劃健身房，皆是住戶平日實用性高的動態項目，公設比從33~35%不等。住宅產品方面，共有權狀29~31坪的2房、40~41坪的3房及46~51坪的4房等三種，主力房型落於2房及3房，室內高度3米4，全室梁柱外露，空間使用性完整(資料最後更新日：2021/09/27)

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本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.8

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

桃園市蘆竹區大興八街11號四樓之3

大樓

有車位

1,480萬

含車位120萬

30.02萬

32.02萬

49.29坪

含車位6.82坪

5.09坪

10.1年

4樓/14樓

3房2廳2衛

君邑韋瓦第

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年04月

大樓

君邑韋瓦第

桃園市蘆竹區大興八街11號四樓之3

移轉2次

1,480萬

含車位120萬

30.02萬/坪

32.02萬

建坪49.29坪

含車位6.82坪地坪5.09坪有車位
3房2廳2衛10.1年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

桃園市蘆竹區大興八街11號十樓之2

大樓

有車位

1,150萬

含車位120萬

30.14萬

33.5萬

38.16坪

含車位7.41坪

3.75坪

10.0年

10樓/14樓

2房2廳1衛

君邑韋瓦第

歷史移轉2次

115年03月

大樓

君邑韋瓦第

桃園市蘆竹區大興八街11號十樓之2

移轉2次

1,150萬

含車位120萬

30.14萬/坪

33.5萬

建坪38.16坪

含車位7.41坪地坪3.75坪有車位
2房2廳1衛10.0年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

桃園市蘆竹區大興八街13號十樓之5

大樓

有車位

1,650萬

含車位120萬

30.6萬

32.9萬

53.92坪

含車位7.41坪

5.74坪

10.0年

10樓/13樓

4房2廳2衛

君邑韋瓦第

歷史移轉3次

115年03月

大樓

君邑韋瓦第

桃園市蘆竹區大興八街13號十樓之5

移轉3次

1,650萬

含車位120萬

30.6萬/坪

32.9萬

建坪53.92坪

含車位7.41坪地坪5.74坪有車位
4房2廳2衛10.0年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

桃園市蘆竹區大興八街11號五樓之2

大樓

有車位

1,078萬

含車位120萬

28.25萬

31.15萬

38.16坪

含車位7.41坪

3.75坪

9.8年

5樓/14樓

2房2廳1衛

君邑韋瓦第

歷史移轉2次

114年12月

大樓

君邑韋瓦第

桃園市蘆竹區大興八街11號五樓之2

移轉2次

1,078萬

含車位120萬

28.25萬/坪

31.15萬

建坪38.16坪

含車位7.41坪地坪3.75坪有車位
2房2廳1衛9.8年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年10月

桃園市蘆竹區大興八街11號九樓之3

大樓

有車位

1,500萬

含車位120萬

30.07萬

32.49萬

49.89坪

含車位7.41坪

5.09坪

9.6年

9樓/14樓

3房2廳2衛

君邑韋瓦第

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年10月

大樓

君邑韋瓦第

桃園市蘆竹區大興八街11號九樓之3

移轉2次

1,500萬

含車位120萬

30.07萬/坪

32.49萬

建坪49.89坪

含車位7.41坪地坪5.09坪有車位
3房2廳2衛9.6年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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交通

學校

購物

醫療

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警消

公車 (6)

停車場 (1)

0京采故鄉公車站

2.3分鐘 / 191m

1上興興中街口公車站

3.5分鐘 / 294m

2上興公園公車站

5.9分鐘 / 484m

3大竹圖書館公車站

6.3分鐘 / 508m

4大福路口公車站

7.9分鐘 / 639m

5大福路口公車站

7.1分鐘 / 587m

0京采故鄉公車站

2.3分鐘 / 191m

1上興興中街口公車站

3.5分鐘 / 294m

2上興公園公車站

5.9分鐘 / 484m

3大竹圖書館公車站

6.3分鐘 / 508m

4大福路口公車站

7.9分鐘 / 639m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

君邑韋瓦第最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，君邑韋瓦第近三個月的平均成交單價為32.8萬元（統計區間115.03-115.05）。君邑韋瓦第近期成交單價為32萬/坪（成交時間115.04）。

君邑韋瓦第近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，君邑韋瓦第近一年平均成交單價32.4萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

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君邑韋瓦第的屋齡幾年？

根據登記資訊，君邑韋瓦第目前屋齡約為10年。

君邑韋瓦第是由哪家建設公司興建？

君邑韋瓦第的建築是由君邑建設興建而成。

君邑韋瓦第的總樓高？

君邑韋瓦第共2棟，總樓高分別為13、14層。

君邑韋瓦第總戶數多嗎？

針對君邑韋瓦第的居住規模，總戶數資料記載約為129戶。

君邑韋瓦第的公設比是多少？

君邑韋瓦第登記之公共設施比例約為33.00%~35.00%。

君邑韋瓦第有無障礙設施嗎？

君邑韋瓦第內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

君邑韋瓦第公設有哪些?

君邑韋瓦第社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

君邑韋瓦第垃圾如何處理？

君邑韋瓦第之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

君邑韋瓦第有警衛管理嗎？

君邑韋瓦第目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

君邑韋瓦第附近有公車站嗎？走路大概要多久？

君邑韋瓦第距離最近的公車站京采故鄉公車站步行僅需約2.3分鐘。

君邑韋瓦第周邊有停車場嗎？

君邑韋瓦第5分鐘路程內設有1個停車場。

君邑韋瓦第附近有幼兒園嗎？

君邑韋瓦第周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

君邑韋瓦第附近有超市或市場可以採買嗎？

君邑韋瓦第直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

君邑韋瓦第附近步行範圍內有便利商店嗎？

君邑韋瓦第直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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