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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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遠雄山晴

台北市北投區三合街一段７９巷１６號

華廈

80戶

8年

9層

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林祐嫺

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2024年10月區業績TOP3

2024年1月區業績TOP3

2024年10月區成件TOP2

2024年1月區成件TOP3

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從業時間

2-3年

服務需求

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

84.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市北投區三合街一段79巷30號三樓

華廈

有車位

5,528萬

含車位500萬

64.74萬

85.77萬

85.39坪

含車位26.77坪

11.72坪

8.2年

3樓/9樓

3房2廳2衛

奇岩站

遠雄山晴

歷史移轉3次

113年09月

華廈

遠雄山晴

台北市北投區三合街一段79巷30號三樓

移轉3次

5,528萬

含車位500萬

64.74萬/坪

85.77萬

建坪85.39坪

含車位26.77坪地坪11.72有車位
3房2廳2衛8.2年3樓/9樓

奇岩站

資料說明

113年07月

台北市北投區三合街一段79巷36號六樓

華廈

有車位

5,910萬

含車位500萬

82.36萬

92.46坪

含車位26.77坪

13.72坪

8.0年

6樓/9樓

4房2廳3衛

奇岩站

遠雄山晴

歷史移轉2次

113年07月

華廈

遠雄山晴

台北市北投區三合街一段79巷36號六樓

移轉2次

5,910萬

含車位500萬

82.36萬/坪

82.36萬

建坪92.46坪

含車位26.77坪地坪13.72有車位
4房2廳3衛8.0年6樓/9樓

奇岩站

資料說明

113年06月

三合街一段79巷36號7樓

華廈

有車位

6,300萬
含車位500萬

88.3萬
已扣除車位

92.46坪
含車位26.77坪

13.72坪

7.9年

7樓/9樓

4房2廳3衛

奇岩站

遠雄山晴

歷史移轉2次

113年06月

華廈

遠雄山晴

三合街一段79巷36號7樓

移轉2次

6,300萬

含車位500萬

88.3萬/坪

已扣除車位

建坪92.46坪(含車位26.77坪)地坪13.72有車位
4房2廳3衛7.9年7樓/9樓

奇岩站

資料說明

信義成交

112年11月

三合街一段79巷32號6樓

華廈

有車位

2,980萬
含車位280萬

78.66萬
已扣除車位

47.71坪
含車位13.39坪

7.1坪

7.3年

6樓/9樓

1廳1衛

奇岩站

遠雄山晴

歷史移轉2次

112年11月

華廈

遠雄山晴

三合街一段79巷32號6樓

移轉2次

2,980萬

含車位280萬

78.66萬/坪

已扣除車位

建坪47.71坪(含車位13.39坪)地坪7.1有車位
1廳1衛7.3年6樓/9樓

奇岩站

資料說明

信義成交

112年09月

三合街一段79巷20號5樓

華廈

有車位

3,125萬
含車位300萬

84.47萬
已扣除車位

46.83坪
含車位13.39坪

7.38坪

7.2年

5樓/9樓

2房2廳2衛

奇岩站

遠雄山晴

歷史移轉2次

112年09月

華廈

遠雄山晴

三合街一段79巷20號5樓

移轉2次

3,125萬

含車位300萬

84.47萬/坪

已扣除車位

建坪46.83坪(含車位13.39坪)地坪7.38有車位
2房2廳2衛7.2年5樓/9樓

奇岩站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

8年

坪數

樓高

9層

戶數

80戶

格局

1+1房,3房,3+1房,33坪、65~68坪，2棟：A棟ㄧ層6戶 / B棟ㄧ層4戶

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

沅祥+遠雄

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

SPA,花園,健身房,宴會廳,圖書室,會議室,台灣首座異業合作的社區型專業健康會所300壯士VIP俱樂部、紀伊國屋閱覽室、個人冷熱池獨立湯屋、Lounge Bar

主要特色

耶魯名師黃永沃設計團隊：用葉子飄滿整棟建築物的方式，這是建築師團隊在歐洲看見很特別的綠意風格，應用在這個自然生態重劃區。並在陽台的部分，使用葉片夾在玻璃中間，讓陽台看起來像飄滿樹葉的感覺，利用光影變化結合窗外綠意，細緻地呈現融入自然的生活景觀。並將頂冠及柱燈部分都設計成像一片片葉片的風格，讓整棟建築物可以和盎然綠意相互輝映。奇岩重劃區，面雙公園角地，戶戶看公園綠景ㄇ字型A、B兩棟公設多元(資料最後更新日：2024/06/03)