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1/6鳳凰天廈
高雄市三民區大福街１７７號
大樓
147戶
31年
14層♥️ 有4人收藏
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2024年/07月
最新平均單價
23.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
23.1
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
2024年/07月
最新成交單價
23.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
30.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
15.9萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,280萬
30.22萬/坪
建坪42.35坪地坪7.31無車位
1房2廳2衛30.8年1 ~ 2樓/14樓
1房2廳2衛30.8年1 ~ 2樓/14樓
資料說明備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
500萬
15.24萬/坪
建坪32.82坪地坪5.53無車位
3房1廳2衛30.8年6樓/14樓
3房1廳2衛30.8年6樓/14樓
資料說明交易備註
550萬
15.93萬/坪
建坪34.52坪地坪5.9無車位
3房2廳2衛30.8年12樓/14樓
3房2廳2衛30.8年12樓/14樓
資料說明備註資訊：鐵鋁窗增建、陽台加窗、花台加窗。其他增建；
802萬
17.43萬/坪
建坪46坪地坪7.96無車位
4房2廳3衛30.8年13樓/14樓
4房2廳3衛30.8年13樓/14樓
資料說明交易備註
備註資訊：夾層增建其他增建；
1,000萬
23.42萬/坪
建坪42.7坪地坪7.4無車位
2房2廳2衛30.5年1 ~ 2樓/14樓
2房2廳2衛30.5年1 ~ 2樓/14樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
14層
戶數
147戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
23.15%~23.15%
建設公司
宏碁建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，垃圾車(晚上６點7-11前)
無障礙設施
有，大門入口處有坡道
公共設施
花園,會議室,涼亭
主要特色
移轉率低，少租賃，住戶單純，大樓前有7-11購物方便，鄰迷宮公園、親水公園、莊敬國小、鼎金國中、鼎金國小，近建工商圈與鼎山商圈，生活機能佳。(資料最後更新日：2022/05/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (2)
0大福街公車站
1.7分鐘 / 136m
1大福街公車站
2分鐘 / 156m
2大裕幼稚園公車站
4.7分鐘 / 380m
3大裕路口公車站
5.4分鐘 / 437m
4大裕幼稚園公車站
5.2分鐘 / 422m
5大裕路口公車站
5.7分鐘 / 458m
6莊敬國小公車站
5.8分鐘 / 463m
7莊敬國小公車站
6分鐘 / 484m
8立志高中公車站
6.4分鐘 / 510m
9立志工商公車站
6.4分鐘 / 510m
A立志工商公車站
6.4分鐘 / 522m
B本館里公車站
7.8分鐘 / 612m
C大裕路公車站
8.2分鐘 / 656m
D本館里公車站
8分鐘 / 632m
E大裕路公車站
8.3分鐘 / 668m
F鼎山街公車站
7.5分鐘 / 594m
G鼎山街公車站
7.4分鐘 / 583m
H鼎金國小公車站
8分鐘 / 629m
0大福街公車站
1.7分鐘 / 136m
1大福街公車站
2分鐘 / 156m
2大裕幼稚園公車站
4.7分鐘 / 380m
3大裕路口公車站
5.4分鐘 / 437m
4大裕幼稚園公車站
5.2分鐘 / 422m
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