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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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永龍V&A一期

台南市永康區東橋十二街,永康區東橋七路

大樓

178戶

7年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳彩禎

0975253680

06-3001251

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.3

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台南市永康區東橋十二街57號十二樓之1

大樓

有車位

284萬
含車位價

16.31萬
含車位計算

17.42坪
含車位7.35坪

2.79坪

7.0年

12樓/15樓

2房2廳2衛

永龍V&A一期

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

永龍V&A一期

台南市永康區東橋十二街57號十二樓之1

移轉2次

284萬

含車位價

16.31萬/坪

含車位計算

建坪17.42坪(含車位7.35坪)地坪2.79有車位
2房2廳2衛7.0年12樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

台南市永康區東橋十二街57號八樓之2

大樓

941萬

42.21萬

22.29坪

4.44坪

7.0年

8樓/15樓

2房1廳2衛

永龍V&A一期

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

永龍V&A一期

台南市永康區東橋十二街57號八樓之2

移轉3次

941萬

42.21萬/坪

建坪22.29坪地坪4.44無車位
2房1廳2衛7.0年8樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

台南市永康區東橋十二街57號七樓之1

大樓

有車位

1,290萬
含車位價

37.03萬
含車位計算

34.84坪
含車位7.35坪

5.58坪

7.0年

7樓/15樓

2房2廳2衛

永龍V&A一期

歷史移轉3次

113年06月

大樓

永龍V&A一期

台南市永康區東橋十二街57號七樓之1

移轉3次

1,290萬

含車位價

37.03萬/坪

含車位計算

建坪34.84坪(含車位7.35坪)地坪5.58有車位
2房2廳2衛7.0年7樓/15樓

資料說明

113年06月

台南市永康區東橋十二街55號十四樓之2

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

38.74萬
含車位計算

41.3坪
含車位8.55坪

6.69坪

7.0年

14樓/15樓

3房2廳2衛

永龍V&A一期

歷史移轉2次

113年06月

大樓

永龍V&A一期

台南市永康區東橋十二街55號十四樓之2

移轉2次

1,600萬

含車位價

38.74萬/坪

含車位計算

建坪41.3坪(含車位8.55坪)地坪6.69有車位
3房2廳2衛7.0年14樓/15樓

資料說明

113年03月

台南市永康區東橋十二街57號七樓之1

大樓

有車位

1,260萬
含車位價

36.17萬
含車位計算

34.84坪
含車位7.35坪

5.58坪

6.8年

7樓/15樓

2房2廳2衛

永龍V&A一期

歷史移轉3次

113年03月

大樓

永龍V&A一期

台南市永康區東橋十二街57號七樓之1

移轉3次

1,260萬

含車位價

36.17萬/坪

含車位計算

建坪34.84坪(含車位7.35坪)地坪5.58有車位
2房2廳2衛6.8年7樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

178戶

格局

2房、小2房、大2房、小3房、3房、次大3房、3大房、最大3房、4房、店面

公設比

30.00%~30.66%

建設公司

永龍建設(子龍建設)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),位置在B棟西側

無障礙設施

有，有坡道無障礙設施

公共設施

籃球場,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室兼韻律室,兒童遊戲室,VIP客房

主要特色

永龍V&A分ABD棟三棟，A(14樓)一層4戶雙電梯、B(15樓)一層5戶雙電梯、D(14樓)一層4戶雙電梯，每棟皆獨立進出，大廳位於B棟一樓，社區總共174戶+5店面、公設比約30%。社區主打安全節能,全棟無瓦斯配備,全社區主打「空氣能源節能熱水器」及「安全SVAGO電陶爐」並且配備無鉛毒不銹鋼水龍頭、美國Eric淨水系統、芬蘭KONE電力回饋電梯,以「環保、安全、智慧、的節能」四大概念設計。(資料最後更新日：2022/07/12)