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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勝旺有境

新北市新店區安光路１６號

大樓

277戶

7年

21層

♥️ 有4人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

吳勝哲

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2021年度服務品質獎

2023年第3季度服務品質獎

全公司2019年度成件TOP9

2021年度區成件TOP3

2019年度區成件TOP1

已成交賣方

306組

已成交買方

263組

從業時間

21-22年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市新店區安光路38號十九樓

大樓

有車位

2,750萬
含車位價

50.8萬
含車位計算

54.14坪
含車位9.61坪

6.76坪

7.3年

19樓/21樓

3房2廳2衛

安康站

勝旺有境

備註資訊：陽台增建欄杆、雨遮增建其他增建；

113年08月

大樓

勝旺有境

新北市新店區安光路38號十九樓

2,750萬

含車位價

50.8萬/坪

含車位計算

建坪54.14坪(含車位9.61坪)地坪6.76有車位
3房2廳2衛7.3年19樓/21樓

安康站

資料說明

交易備註

113年05月

新北市新店區安光路40號六樓

大樓

有車位

2,138萬
含車位230萬

53.43萬
已扣除車位

45.32坪
含車位9.61坪

5.61坪

7.1年

6樓/21樓

3房2廳1衛

安康站

勝旺有境

歷史移轉3次

113年05月

大樓

勝旺有境

新北市新店區安光路40號六樓

移轉3次

2,138萬

含車位230萬

53.43萬/坪

已扣除車位

建坪45.32坪(含車位9.61坪)地坪5.61有車位
3房2廳1衛7.1年6樓/21樓

安康站

資料說明

112年09月

新北市新店區安光路48號十六樓

大樓

有車位

1,913萬
含車位220萬

52.54萬
已扣除車位

41.84坪
含車位9.61坪

5.12坪

6.4年

16樓/21樓

2房2廳1衛

安康站

勝旺有境

歷史移轉2次

112年09月

大樓

勝旺有境

新北市新店區安光路48號十六樓

移轉2次

1,913萬

含車位220萬

52.54萬/坪

已扣除車位

建坪41.84坪(含車位9.61坪)地坪5.12有車位
2房2廳1衛6.4年16樓/21樓

安康站

資料說明

112年08月

新北市新店區安光路48號六樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位200萬

40.64萬

46.55萬

41.84坪

含車位9.61坪

5.12坪

6.3年

6樓/21樓

2房2廳1衛

安康站

勝旺有境

歷史移轉2次

備註資訊：車位編號:第114號

112年08月

大樓

勝旺有境

新北市新店區安光路48號六樓

移轉2次

1,700萬

含車位200萬

40.64萬/坪

46.55萬

建坪41.84坪

含車位9.61坪地坪5.12有車位
2房2廳1衛6.3年6樓/21樓

安康站

資料說明

交易備註

112年07月

安光路28號5樓

其他

有車位

2,450萬
含車位220萬

51.28萬
已扣除車位

53.09坪
含車位9.61坪

6.76坪

6.3年

5樓/21樓

3房2廳2衛

安康站

勝旺有境

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

其他

勝旺有境

安光路28號5樓

移轉2次

2,450萬

含車位220萬

51.28萬/坪

已扣除車位

建坪53.09坪(含車位9.61坪)地坪6.76有車位
3房2廳2衛6.3年5樓/21樓

安康站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

21層

戶數

277戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

33.00%~36.00%

建設公司

勝旺建設,寶佳機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,會議室

主要特色

<制震名宅> 整體建築制震數量高達78組HFD精工制震，超越國家5級標準，打造更安全住家。全區採用筏式基礎，70公分厚的筏基底板，穩定增加建築基礎的勁度。工程續接器採用最高的SA級鋼筋接續器，柱內繫緊90與180度標準彎勾上下左右交錯擺放，柱箍筋採用雙135度標準法彎勾並錯開擺置，打造最堅實「靜巷、制震名宅」。室內採用LOW-E雙層的膠合玻璃。室內隔間牆採輕質格間，比紅磚更堅硬更安靜。社區B1有垃圾處理免專用袋。居住素質更加提升。 <雙商圈生活機能> 本社區位於安民商圈前段與安德商圈前段處，近麥當勞近學校近二高近快速道，(資料最後更新日：2021/05/11)