美棧

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/7

美棧

新竹市八德路１９巷２１號

大樓

128戶

10年

14層

♥️ 有7人收藏

社區維護人

曾夢耘

0989775251

03-6590671

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年6月區成件TOP3

2024年6月龍虎榜

2022年11月區業績TOP3

2022年11月區成件TOP3

已成交賣方

72組

已成交買方

45組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/09月~114年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

62.4

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

新竹市新竹市八德路19巷23號六樓

大樓

有車位

2,450萬

含車位130萬

52.31萬

63.78萬

46.83坪

含車位10.46坪

8.03坪

9.3年

6樓/14樓

3房2廳2衛

美棧

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建為陽台加窗其他增建；

114年10月

大樓

美棧

新竹市新竹市八德路19巷23號六樓

移轉3次

2,450萬

含車位130萬

52.31萬/坪

63.78萬

建坪46.83坪

含車位10.46坪地坪8.03有車位
3房2廳2衛9.3年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

八德路19巷23號11樓

大樓

有車位

2,350萬

含車位130萬

50.18萬

61.04萬

46.83坪

含車位10.46坪

8.03坪

9.2年

11樓/14樓

3房2廳2衛

美棧

歷史移轉2次

114年09月

大樓

美棧

八德路19巷23號11樓

移轉2次

2,350萬

含車位130萬

50.18萬/坪

61.04萬

建坪46.83坪

含車位10.46坪地坪8.03有車位
3房2廳2衛9.2年11樓/14樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

14層

戶數

128戶

格局

2+1房,3房,3+1房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

麗寶

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,位置：地下室B1

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室

主要特色

麗寶美棧位於新竹市東區北新竹生活圈，鄰近北新竹車站與大全聯，生活機能成熟完善。戶數規劃適中128戶，居住環境相對單純。格局方正、採光良好，適合自住家庭與首購族群。公共設施包含健身空間、交誼廳，兼顧日常休憩與社交需求。步行即可滿足採買、交通與休閒機能，無論通勤或生活都相當便利，是結合地段、機能的成熟型社區。(資料最後更新日：2025/12/19)