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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文山雅軒

台北市文山區興隆路四段１０９巷１２６號

大樓

30戶

11年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

張夢倫

0989012805

02-89786555

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度業績第二名

2024年03月度破二百萬經紀人員

2024年03月度成件第二名

2023年11月度業績第三名

已成交賣方

66組

已成交買方

57組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

67.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市文山區興隆路四段109巷128號十一樓

大樓

有車位

4,030萬
含車位價

67.16萬
含車位計算

60.01坪
含車位--坪

14.67坪

10.7年

11樓/13樓

3房2廳2衛

文山雅軒

備註資訊：依建物謄本標示部，車位面積無法概算

113年05月

大樓

文山雅軒

台北市文山區興隆路四段109巷128號十一樓

4,030萬

含車位價

67.16萬/坪

含車位計算

建坪60.01坪(含車位--坪)地坪14.67有車位
3房2廳2衛10.7年11樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市文山區興隆路四段109巷126號八樓

大樓

有車位

3,385萬
含車位價

50.78萬
含車位計算

66.66坪
含車位--坪

16.41坪

10.0年

8樓/13樓

3房2廳2衛

文山雅軒

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

文山雅軒

台北市文山區興隆路四段109巷126號八樓

移轉2次

3,385萬

含車位價

50.78萬/坪

含車位計算

建坪66.66坪(含車位--坪)地坪16.41有車位
3房2廳2衛10.0年8樓/13樓

資料說明

交易備註

111年10月

台北市文山區興隆路四段109巷130號八樓

大樓

有車位

2,488萬
含車位價

47.24萬
含車位計算

52.67坪
含車位--坪

12.84坪

9.1年

8樓/13樓

3房2廳2衛

文山雅軒

歷史移轉2次

111年10月

大樓

文山雅軒

台北市文山區興隆路四段109巷130號八樓

移轉2次

2,488萬

含車位價

47.24萬/坪

含車位計算

建坪52.67坪(含車位--坪)地坪12.84有車位
3房2廳2衛9.1年8樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

13層

戶數

30戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

欣祥營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓機車停車位旁

無障礙設施

有，社區有無障礙設施

公共設施

無

主要特色

屋齡新的軍宅，文山雅軒分為南北兩側，南側一棟、北側二棟，目前僅有南側有入住，全棟48戶，僅30戶為一般民眾，此30戶當時並非與國防部購買，是由木柵路三段及其他區的軍眷宅因拆除後移置於此，故沒有實價登錄取得金額，且第一手屋主也不受年限管制＊少數封閉型的軍宅，一般軍國宅多為開放式社區＊因社區仍有未分發戶數，目前車位不抽籤＊２４Ｈ保全管理＊一層４戶、戶戶邊間＊雙衛開窗(資料最後更新日：2023/02/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)公共自行車 (5)停車場 (4)

0木柵

4.7分鐘 / 356m

1木柵

4.7分鐘 / 374m

2木柵

4.9分鐘 / 372m

3景文中學(臺灣戲曲學院)

4.5分鐘 / 373m

4景文中學(臺灣戲曲學院)

4.2分鐘 / 352m

5久康街口

6.1分鐘 / 461m

6久康街口

5.8分鐘 / 412m

7老人自費安養中心

4.4分鐘 / 331m

8老人自費安養中心

4.4分鐘 / 333m

9文山一分局

6分鐘 / 482m

A司法新村

6.6分鐘 / 523m

B司法新村

6.6分鐘 / 523m

C文山一分局

6.2分鐘 / 483m

D司法新村

6.7分鐘 / 526m

E木柵市場

5.8分鐘 / 448m

F永安街

4.8分鐘 / 373m

G木柵市場

6.2分鐘 / 493m

H華夏六村

7.8分鐘 / 605m

I司法新村

8.2分鐘 / 651m

J華夏六村

8.6分鐘 / 628m

K司法新村

8.6分鐘 / 666m

L永安街

5.8分鐘 / 444m

M忠順街口

8.4分鐘 / 650m

N忠順街口

8.7分鐘 / 702m

O木柵公園

6.6分鐘 / 505m

P木柵公園

6.7分鐘 / 483m

Q指南路

6.8分鐘 / 527m

R木柵站

7.2分鐘 / 582m

S景文中學

9.1分鐘 / 710m

T忠順廟

8.5分鐘 / 675m

U景文中學

9.1分鐘 / 728m

V指南路

7.2分鐘 / 551m

W忠順廟

9.1分鐘 / 711m

0木柵

4.7分鐘 / 356m

1木柵

4.7分鐘 / 374m

2木柵

4.9分鐘 / 372m

3景文中學(臺灣戲曲學院)

4.5分鐘 / 373m

4景文中學(臺灣戲曲學院)

4.2分鐘 / 352m

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