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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上河園

新北市五股區新五路三段,五股區新城八路

大樓

537戶

7年

19層

♥️ 有20人收藏

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陳明修

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2022年度服務品質獎

2011年第4季度服務品質獎

2017年6月龍虎榜

2017年1月龍虎榜

已成交賣方

103組

已成交買方

60組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新五路三段236號3樓

辦公

有車位

1,850萬

含車位220萬

37.11萬

41.2萬

49.85坪

含車位10.24坪

5.21坪

7.7年

3樓/19樓

3房2廳2衛

上河園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年09月

辦公

上河園

新五路三段236號3樓

移轉2次

1,850萬

含車位220萬

37.11萬/坪

41.2萬

建坪49.85坪

含車位10.24坪地坪5.21有車位
3房2廳2衛7.7年3樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年09月

新北市五股區新五路三段226號

店面

有車位

3,700萬
含車位價

45.45萬
含車位計算

81.4坪
含車位--坪

8.6坪

7.7年

1樓/19樓

0衛

上河園

113年09月

店面

上河園

新北市五股區新五路三段226號

3,700萬

含車位價

45.45萬/坪

含車位計算

建坪81.4坪(含車位--坪)地坪8.6有車位
0衛7.7年1樓/19樓

資料說明

113年08月

新北市五股區新五路三段250號十一樓

大樓

有車位

1,950萬

含車位210萬

40.56萬

46萬

48.08坪

含車位10.24坪

4.95坪

7.6年

11樓/19樓

3房2廳2衛

上河園

歷史移轉2次

113年08月

大樓

上河園

新北市五股區新五路三段250號十一樓

移轉2次

1,950萬

含車位210萬

40.56萬/坪

46萬

建坪48.08坪

含車位10.24坪地坪4.95有車位
3房2廳2衛7.6年11樓/19樓

資料說明

113年07月

新北市五股區新五路三段242號十二樓

大樓

有車位

1,365萬

含車位220萬

40.34萬

48.5萬

33.84坪

含車位10.24坪

3.65坪

7.5年

12樓/19樓

2房1廳1衛

上河園

歷史移轉2次

113年07月

大樓

上河園

新北市五股區新五路三段242號十二樓

移轉2次

1,365萬

含車位220萬

40.34萬/坪

48.5萬

建坪33.84坪

含車位10.24坪地坪3.65有車位
2房1廳1衛7.5年12樓/19樓

資料說明

113年07月

新北市五股區新城八路26號十三樓

大樓

有車位

1,570萬

含車位220萬

39.45萬

45.7萬

39.8坪

含車位10.24坪

4.17坪

7.5年

13樓/19樓

3房2廳2衛

上河園

備註資訊：增建：陽台加窗其他增建；

113年07月

大樓

上河園

新北市五股區新城八路26號十三樓

1,570萬

含車位220萬

39.45萬/坪

45.7萬

建坪39.8坪

含車位10.24坪地坪4.17有車位
3房2廳2衛7.5年13樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

19層

戶數

537戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

森築開發(森聯機構)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1有冷藏設備處理(廚餘)

無障礙設施

無

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,公設平日開放時間中午12點以後,開放到晚上9點

主要特色

重劃區少有大中庭的社區,再加上公設的規劃設置,像是室內泳池ˋ健身房以及3間KTV等等公設,讓許多住戶可以不出社區即可在社區內有休閒育樂活動. 社區的公設使用可以讓住戶跟住戶之間互動更加密切,而且不論是家裡有小孩或是老人家都很適合在社區的大中庭休憩或玩耍!!(資料最後更新日：2023/10/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (2)

0洲仔公車站

4分鐘 / 309m

1洲仔公車站

4.6分鐘 / 356m

2成功里公車站

5.6分鐘 / 435m

3成功里公車站

5.6分鐘 / 435m

4坑口公車站

6.9分鐘 / 503m

5坑口公車站

8.3分鐘 / 617m

0洲仔公車站

4分鐘 / 309m

1洲仔公車站

4.6分鐘 / 356m

2成功里公車站

5.6分鐘 / 435m

3成功里公車站

5.6分鐘 / 435m

4坑口公車站

6.9分鐘 / 503m

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