1/9

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/9

湖心泊

台中市南屯區文心南三路,南屯區向心南路

大樓

119戶

8年

21層

社區委託達人

挑選經紀人

李宸嘉

0966166015

04-24750666

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

信任帶來新幸福

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南屯區文心南三路569號九樓之1

大樓

有車位

3,680萬
含車位價

46.24萬
含車位計算

79.58坪
含車位18.43坪

7.97坪

7.7年

9樓/21樓

4房2廳2衛

豐樂公園站

湖心泊

歷史移轉2次

113年08月

大樓

湖心泊

台中市南屯區文心南三路569號九樓之1

移轉2次

3,680萬

含車位價

46.24萬/坪

含車位計算

建坪79.58坪(含車位18.43坪)地坪7.97有車位
4房2廳2衛7.7年9樓/21樓

豐樂公園站

資料說明

113年04月

台中市南屯區向心南路760號

店面

有車位

2,600萬
含車位343萬

44.22萬
已扣除車位

80.22坪
含車位29.19坪

7.61坪

7.3年

1 ~ 2樓/21樓

0衛

豐樂公園站

湖心泊

歷史移轉2次

113年04月

店面

湖心泊

台中市南屯區向心南路760號

移轉2次

2,600萬

含車位343萬

44.22萬/坪

已扣除車位

建坪80.22坪(含車位29.19坪)地坪7.61有車位
0衛7.3年1 ~ 2樓/21樓

豐樂公園站

資料說明

113年01月

台中市南屯區文心南三路569號三樓之1

大樓

有車位

3,200萬
含車位價

46.29萬
含車位計算

69.13坪
含車位9.73坪

7.47坪

7.1年

3樓/21樓

4房2廳2衛

豐樂公園站

湖心泊

歷史移轉3次

113年01月

大樓

湖心泊

台中市南屯區文心南三路569號三樓之1

移轉3次

3,200萬

含車位價

46.29萬/坪

含車位計算

建坪69.13坪(含車位9.73坪)地坪7.47有車位
4房2廳2衛7.1年3樓/21樓

豐樂公園站

資料說明

113年01月

台中市南屯區文心南三路569號十一樓之3

大樓

有車位

3,450萬
含車位價

46.43萬
含車位計算

74.31坪
含車位19.46坪

7.2坪

7.1年

11樓/21樓

3房2廳2衛

豐樂公園站

湖心泊

歷史移轉2次

113年01月

大樓

湖心泊

台中市南屯區文心南三路569號十一樓之3

移轉2次

3,450萬

含車位價

46.43萬/坪

含車位計算

建坪74.31坪(含車位19.46坪)地坪7.2有車位
3房2廳2衛7.1年11樓/21樓

豐樂公園站

資料說明

112年07月

台中市南屯區文心南三路569號十樓之3

大樓

有車位

3,138萬
含車位價

42.23萬
含車位計算

74.31坪
含車位19.46坪

7.2坪

6.6年

10樓/21樓

3房2廳2衛

豐樂公園站

湖心泊

歷史移轉3次

112年07月

大樓

湖心泊

台中市南屯區文心南三路569號十樓之3

移轉3次

3,138萬

含車位價

42.23萬/坪

含車位計算

建坪74.31坪(含車位19.46坪)地坪7.2有車位
3房2廳2衛6.6年10樓/21樓

豐樂公園站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

21層

戶數

119戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

聚合發建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，坡道進出社區

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

新成屋「湖心泊」位台中南屯8期重劃區，聚合發建設表示，基地位向心南路66號，是8期核心地段位置，為向心南路線上唯一新推案，大坪數標準住家相當稀有，緊鄰近2萬坪的豐樂公園和6020坪的南苑公園，周邊辦公大樓林立，生活圈500公尺內有Costco和迪卡儂和秀泰影城等商場，距離未來捷運站G12站僅300公尺，地段條件相當優質。(資料最後更新日：2021/09/28)