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1/5建福宏泰社區
新北市新莊區建福路,新莊區中正路,新莊區後港一路,新莊區後港路
公寓
905戶
40、41、42年
5層♥️ 有41人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2010年新秀獎
2023年度服務品質獎
2025年第3季度服務品質獎
2024年12月區業績TOP2
2025年12月區成件TOP2
已成交賣方
131組
已成交買方
139組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
30.4 萬/坪
920萬
30.41萬/坪
建坪30.25坪地坪8.27坪無車位
3房2廳2衛39.9年4樓/5樓
3房2廳2衛39.9年4樓/5樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.4
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2025年/07月
近兩年最高單價
2025年/09月
近兩年最低單價
26.8
萬/坪
820萬
26.84萬/坪
建坪30.56坪地坪8.42坪無車位
3房2廳2衛40.1年4樓/5樓
3房2廳2衛40.1年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
30.4萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
62.5萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
26.8萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：本案所有權移轉之土地增值稅及賣方應負擔之地政士服務費，均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
446萬
28.1萬/坪
建坪15.89坪地坪4.36坪無車位
3房2廳2衛40.0年3樓/5樓
3房2廳2衛40.0年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
920萬
30.41萬/坪
建坪30.25坪地坪8.27坪無車位
3房2廳2衛39.9年4樓/5樓
3房2廳2衛39.9年4樓/5樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,208萬
33.64萬/坪
建坪35.91坪地坪9.6坪無車位
3房2廳2衛40.8年3樓/5樓
3房2廳2衛40.8年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：前後陽台鐵鋁窗增建其他增建；
820萬
26.84萬/坪
建坪30.56坪地坪8.42坪無車位
3房2廳2衛40.1年4樓/5樓
3房2廳2衛40.1年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
公寓
屋齡
40、41、42年
坪數
--
樓高
5層
戶數
905戶
格局
3房
公設比
0.00%~5.00%
建設公司
宏永建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
宏永建設，格局方正，棟距大，採光佳，通風好，鬧中取靜。採買部份，近新莊好市多，近南新莊最大的統傳市場四維市場，生活機能完善。交通部份，近丹鳳捷運站，近中正路。在南新莊，少數有天然瓦斯的公寓，為南新莊較優質的公寓。(資料最後更新日：2021/07/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
公共自行車 (2)
0建安街口公車站
1.2分鐘 / 95m
1宏泰社區公車站
2.4分鐘 / 192m
2宏泰社區公車站
2分鐘 / 159m
3建安街口公車站
2.2分鐘 / 181m
4建福路口公車站
3分鐘 / 232m
5建福路口公車站
3.4分鐘 / 267m
6三洋公車站
7.4分鐘 / 586m
7三洋公車站
7.1分鐘 / 563m
8三洋公司公車站
7.5分鐘 / 569m
9三洋公車站
7.6分鐘 / 575m
A營盤口公車站
9.9分鐘 / 763m
B後港一路公車站
5.2分鐘 / 428m
C營盤口公車站
9.9分鐘 / 764m
D後港社區公車站
5.7分鐘 / 451m
E營盤口公車站
10.7分鐘 / 856m
F後港一路公車站
5.7分鐘 / 474m
G後港社區公車站
6.4分鐘 / 498m
H民安路公車站
8.3分鐘 / 643m
I丹鳳公車站
8.8分鐘 / 704m
J民安路公車站
8.3分鐘 / 642m
0建安街口公車站
1.2分鐘 / 95m
1宏泰社區公車站
2.4分鐘 / 192m
2宏泰社區公車站
2分鐘 / 159m
3建安街口公車站
2.2分鐘 / 181m
4建福路口公車站
3分鐘 / 232m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
建福宏泰社區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，建福宏泰社區近期成交單價為30.4萬/坪（成交時間114.12）。
建福宏泰社區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，建福宏泰社區近一年平均成交單價40.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的公寓平均成交單價大約多少？
新莊區近半年公寓成交行情，平均單價39.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
建福宏泰社區現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前建福宏泰社區在售物件共5件，在售物件均價為49.7萬/坪。在售物件單價最低38.1萬/坪，最高67萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
建福宏泰社區的屋齡幾年？
根據登記資訊，建福宏泰社區目前屋齡約為40、41、42年。
建福宏泰社區是由哪家建設公司興建？
建福宏泰社區的建築是由宏永建設興建而成。
建福宏泰社區的總樓高？
建福宏泰社區總樓高共計5層。
建福宏泰社區總戶數多嗎？
針對建福宏泰社區的居住規模，總戶數資料記載約為905戶。
建福宏泰社區的公設比是多少？
建福宏泰社區登記之公共設施比例約為0.00%~5.00%。
建福宏泰社區垃圾如何處理？
建福宏泰社區之廢棄物處理機制為自行處理。
建福宏泰社區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
建福宏泰社區距離最近的公車站建安街口公車站步行僅需約1.2分鐘。
建福宏泰社區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從建福宏泰社區步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
建福宏泰社區附近有幼兒園嗎？
建福宏泰社區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
建福宏泰社區附近有超市或市場可以採買嗎？
建福宏泰社區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
建福宏泰社區附近步行範圍內有便利商店嗎？
建福宏泰社區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
建福宏泰社區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
建福宏泰社區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
建福宏泰社區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
建福宏泰社區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
建福宏泰社區附近有公園嗎？
建福宏泰社區直線距離約132公尺內有建福公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
建福宏泰社區附近有運動中心嗎？
建福宏泰社區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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