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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天御

桃園市蘆竹區竹中街,蘆竹區上竹四街

大樓

73戶

13年

12、13層

社區達人

挑選經紀人

林妤臻

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土地達人

2024年第2季度服務品質獎

2024年度區成件TOP3

2024年3月區業績TOP2

2024年2月區業績TOP2

已成交賣方

25組

已成交買方

18組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.7

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

桃園市蘆竹區竹中街81號九樓

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

32.69萬
含車位計算

47.72坪
含車位11.05坪

7.64坪

12.3年

9樓/13樓

3房2廳2衛

天御

歷史移轉2次

113年11月

大樓

天御

桃園市蘆竹區竹中街81號九樓

移轉2次

1,560萬

含車位價

32.69萬/坪

含車位計算

建坪47.72坪(含車位11.05坪)地坪7.64有車位
3房2廳2衛12.3年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市蘆竹區竹中街79號七樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

33萬
含車位計算

47.89坪
含車位11.05坪

7.7坪

11.9年

7樓/13樓

3房2廳2衛

天御

歷史移轉2次

113年07月

大樓

天御

桃園市蘆竹區竹中街79號七樓

移轉2次

1,580萬

含車位價

33萬/坪

含車位計算

建坪47.89坪(含車位11.05坪)地坪7.7有車位
3房2廳2衛11.9年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市蘆竹區竹中街75號四樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

28.37萬
含車位計算

42.3坪
含車位11.05坪

6.55坪

11.9年

4樓/13樓

2房1廳1衛

天御

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

天御

桃園市蘆竹區竹中街75號四樓

移轉3次

1,200萬

含車位價

28.37萬/坪

含車位計算

建坪42.3坪(含車位11.05坪)地坪6.55有車位
2房1廳1衛11.9年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

竹中街75號12樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

28.37萬
含車位計算

63.44坪
含車位11.05坪

10.92坪

11.8年

12 ~ 13樓/13樓

4房2廳2衛

天御

歷史移轉3次

113年06月

大樓

天御

竹中街75號12樓

移轉3次

1,800萬

含車位價

28.37萬/坪

含車位計算

建坪63.44坪(含車位11.05坪)地坪10.92有車位
4房2廳2衛11.8年12 ~ 13樓/13樓

資料說明

信義成交

113年03月

桃園市蘆竹區上竹四街53號三樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

27.19萬
含車位計算

73.55坪
含車位--坪

10.8坪

11.6年

3樓/12樓

4房2廳2衛

天御

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推陽台外推；

113年03月

大樓

天御

桃園市蘆竹區上竹四街53號三樓

移轉4次

2,000萬

含車位價

27.19萬/坪

含車位計算

建坪73.55坪(含車位--坪)地坪10.8有車位
4房2廳2衛11.6年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

12、13層

戶數

73戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

和發建設,寶佳機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,交誼廳,會議室

主要特色

大竹路貫穿大竹重劃區，沿路商店林立，為主要道路。往東可至中正藝文特區，往南至中壢SOGO商圈、大江國際購物中心，往北經南崁商圈，有台茂購物中心、好市多賣場，往西通至桃園國際機場及高鐵站。大竹重劃區位於桃園各市中心的中心點，15分鐘內可抵達上述各地方。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)停車場 (2)

0宏邦大鎮公車站

1.8分鐘 / 145m

1上大竹公車站

2.6分鐘 / 204m

2宏邦大鎮公車站

2.9分鐘 / 229m

3上大竹公車站

2.6分鐘 / 204m

4上大竹公車站

2.6分鐘 / 207m

5上大竹公車站

2.7分鐘 / 218m

6上興路口公車站

4.4分鐘 / 335m

7上大竹公車站

3.1分鐘 / 252m

8宏邦大鎮公車站

3.4分鐘 / 272m

9大竹上興公車站

3.6分鐘 / 286m

A宏邦大鎮公車站

3.7分鐘 / 294m

B宏邦大鎮公車站

3.7分鐘 / 297m

C土地公廟公車站

4.4分鐘 / 335m

D大同街口公車站

4.3分鐘 / 352m

E愛國一路公車站

5.2分鐘 / 422m

F愛國一路公車站

4.9分鐘 / 398m

G85度C公車站

4.9分鐘 / 392m

H八股坡公車站

5分鐘 / 399m

I八股坡公車站

5.3分鐘 / 419m

J大福路口公車站

5.6分鐘 / 440m

K八股坡公車站

5.8分鐘 / 462m

L八股坡公車站

5.8分鐘 / 464m

M八股坡公車站

6分鐘 / 480m

N大竹圖書館公車站

6.9分鐘 / 548m

O大竹中興公車站

6.1分鐘 / 487m

P上興公園公車站

7.2分鐘 / 568m

Q八股坡公車站

6.3分鐘 / 504m

0宏邦大鎮公車站

1.8分鐘 / 145m

1上大竹公車站

2.6分鐘 / 204m

2宏邦大鎮公車站

2.9分鐘 / 229m

3上大竹公車站

2.6分鐘 / 204m

4上大竹公車站

2.6分鐘 / 207m

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