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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京戀

桃園市平鎮區南京路６６號

大樓

173戶

10年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

巫文強

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.3

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

桃園市平鎮區南京路102巷18號八樓

大樓

有車位

1,157萬
含車位價

26.34萬
含車位計算

43.93坪
含車位--坪

5.73坪

9.1年

8樓/15樓

3房2廳1衛

京戀

歷史移轉2次

113年11月

大樓

京戀

桃園市平鎮區南京路102巷18號八樓

移轉2次

1,157萬

含車位價

26.34萬/坪

含車位計算

建坪43.93坪(含車位--坪)地坪5.73有車位
3房2廳1衛9.1年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市平鎮區南京路102巷16號四樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

16.21萬
含車位計算

61.68坪
含車位--坪

7.1坪

8.8年

4樓/15樓

3房2廳2衛

京戀

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

京戀

桃園市平鎮區南京路102巷16號四樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

16.21萬/坪

含車位計算

建坪61.68坪(含車位--坪)地坪7.1有車位
3房2廳2衛8.8年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

桃園市平鎮區南京路102巷30號十二樓

大樓

有車位

1,565萬
含車位價

25.85萬
含車位計算

60.54坪
含車位11.7坪

9.16坪

8.8年

12樓/15樓

4房2廳2衛

京戀

歷史移轉3次

113年07月

大樓

京戀

桃園市平鎮區南京路102巷30號十二樓

移轉3次

1,565萬

含車位價

25.85萬/坪

含車位計算

建坪60.54坪(含車位11.7坪)地坪9.16有車位
4房2廳2衛8.8年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市平鎮區南京路102巷20號十一樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

24.47萬
含車位計算

51.09坪
含車位--坪

7.1坪

8.7年

11樓/15樓

3房2廳2衛

京戀

歷史移轉2次

113年06月

大樓

京戀

桃園市平鎮區南京路102巷20號十一樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

24.47萬/坪

含車位計算

建坪51.09坪(含車位--坪)地坪7.1有車位
3房2廳2衛8.7年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

桃園市平鎮區南京路102巷30號八樓

大樓

有車位

505萬
含車位價

16.68萬
含車位計算

30.27坪
含車位11.7坪

4.58坪

8.3年

8樓/15樓

4房2廳2衛

京戀

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

京戀

桃園市平鎮區南京路102巷30號八樓

移轉2次

505萬

含車位價

16.68萬/坪

含車位計算

建坪30.27坪(含車位11.7坪)地坪4.58有車位
4房2廳2衛8.3年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

173戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

寶佳

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

京戀基地1145坪，位南勢重劃區，區段社區成型，距中豐路、大潤發不遠。共174戶2~4房及店面產品，共174戶(資料最後更新日：2022/12/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (45)公共自行車 (1)停車場 (3)

0南京路口公車站

1.7分鐘 / 133m

1南京路口公車站

1.7分鐘 / 132m

2南京路公車站

1.8分鐘 / 143m

3南京路公車站

1.9分鐘 / 148m

4上海路口公車站

2分鐘 / 160m

5福德祠公車站

2.3分鐘 / 185m

6上海路口公車站

2.3分鐘 / 187m

7福德祠公車站

3分鐘 / 241m

8長壽新村公車站

4.6分鐘 / 381m

9長壽新村公車站

4.7分鐘 / 375m

A長壽新村公車站

4.7分鐘 / 375m

B南勢公車站

5.1分鐘 / 407m

C南勢公車站

5.1分鐘 / 407m

D南勢公車站

5.4分鐘 / 414m

E南勢公車站

5.4分鐘 / 414m

F南勢公車站

5.4分鐘 / 415m

G長壽新村公車站

4.9分鐘 / 406m

H長壽新村公車站

5.1分鐘 / 423m

I南勢公車站

5分鐘 / 386m

J長壽新村公車站

5.3分鐘 / 440m

K南勢公車站

5.4分鐘 / 419m

L中庸中豐路口公車站

5.8分鐘 / 454m

M長壽新村公車站

5.9分鐘 / 469m

N南平路121巷公車站

4.6分鐘 / 375m

O長壽新村公車站

6分鐘 / 474m

P平鎮分局公車站

6分鐘 / 475m

Q中庸中豐路口公車站

6.4分鐘 / 497m

R長壽新村公車站

6分鐘 / 478m

S長壽新村公車站

6.1分鐘 / 484m

T平鎮分局公車站

6.1分鐘 / 487m

U南勢公車站

5.8分鐘 / 432m

V南勢公車站

5.8分鐘 / 433m

W平鎮分局公車站

6.2分鐘 / 496m

X平鎮分局公車站

6.5分鐘 / 515m

Y中豐路口公車站

6.8分鐘 / 550m

Z平鎮分局公車站

5.9分鐘 / 467m

AA南勢國小公車站

7.2分鐘 / 544m

AB南勢國小公車站

7.2分鐘 / 544m

AC南勢國小公車站

7.3分鐘 / 565m

AD安樂新村公車站

7.6分鐘 / 575m

AE安樂新村公車站

7.6分鐘 / 576m

AF安樂新村公車站

7.6分鐘 / 577m

AG安樂新村公車站

7.7分鐘 / 584m

AH安樂新村公車站

7.7分鐘 / 585m

AI技嘉科技公車站

7.2分鐘 / 590m

0南京路口公車站

1.7分鐘 / 133m

1南京路口公車站

1.7分鐘 / 132m

2南京路公車站

1.8分鐘 / 143m

3南京路公車站

1.9分鐘 / 148m

4上海路口公車站

2分鐘 / 160m

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