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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美樂地

桃園市桃園區樹林八街２２之１號

大樓

102戶

9年

11、12層

♥️ 有10人收藏

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陳宥樺

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.2

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市桃園區樹林八街28之2號七樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

26.11萬
含車位計算

57.45坪
含車位15.16坪

7.64坪

8.2年

7樓/11樓

3房2廳2衛

美樂地

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

美樂地

桃園市桃園區樹林八街28之2號七樓

移轉2次

1,500萬

含車位價

26.11萬/坪

含車位計算

建坪57.45坪(含車位15.16坪)地坪7.64有車位
3房2廳2衛8.2年7樓/11樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市桃園區樹林八街22之2號三樓

大樓

有車位

1,022萬
含車位價

18.1萬
含車位計算

56.47坪
含車位15.16坪

7.47坪

7.8年

3樓/11樓

3房2廳2衛

美樂地

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

美樂地

桃園市桃園區樹林八街22之2號三樓

移轉2次

1,022萬

含車位價

18.1萬/坪

含車位計算

建坪56.47坪(含車位15.16坪)地坪7.47有車位
3房2廳2衛7.8年3樓/11樓

資料說明

交易備註

112年04月

桃園市桃園區樹林八街22之2號十樓

大樓

有車位

1,400萬

含車位110萬

24.79萬

31.23萬

56.47坪

含車位15.16坪

7.47坪

7.4年

10樓/11樓

3房2廳2衛

美樂地

歷史移轉2次

112年04月

大樓

美樂地

桃園市桃園區樹林八街22之2號十樓

移轉2次

1,400萬

含車位110萬

24.79萬/坪

31.23萬

建坪56.47坪

含車位15.16坪地坪7.47有車位
3房2廳2衛7.4年10樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

11、12層

戶數

102戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

隆陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，室內至室外有無障礙

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

基地面積644坪，共規劃102戶純住宅，建築物1樓基座相連，分為A、B、C、D區，A區為地上12樓，規劃單層4戶，規劃27~28坪2房格局，戶戶邊間，2~3面採光，衛浴開窗並附浴缸；B、C、D區為地上11樓，為單層2戶共用1部電梯，規劃31、40坪2+1~3房格局，皆有前後陽台。公設比32%，休閒設施含1樓門廳、健身房、閱覽室、會客室等。建材配備部分，全棟使用中空樓板及當層排氣系統，衛浴為TOTO免治馬桶、吸氣閥式排水管，廚房為櫻花雙口爐及倒T抽油煙機、喜特麗烘碗機等。(資料最後更新日：2022/11/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)公共自行車 (1)停車場 (3)

0延平公園公車站

3.3分鐘 / 269m

1延平公園公車站

3.3分鐘 / 270m

2延平公園公車站

3.2分鐘 / 261m

3百年富邑公車站

3.3分鐘 / 272m

4百年富邑公車站

3.3分鐘 / 277m

5延平路口公車站

3.3分鐘 / 260m

6延平路口公車站

3.3分鐘 / 258m

7建德國小公車站

5.7分鐘 / 453m

8建德國小公車站

5.8分鐘 / 461m

9延平路口公車站

3.8分鐘 / 301m

A延平路口公車站

3.5分鐘 / 275m

B延平路口公車站

3.6分鐘 / 286m

C延平路口公車站

3.6分鐘 / 289m

D建德國小公車站

5.6分鐘 / 445m

E婦女館公車站

5.5分鐘 / 442m

F桃園區婦女館公車站

5.5分鐘 / 438m

G桃園區婦女館公車站

6分鐘 / 482m

H婦女館公車站

6.1分鐘 / 488m

I婦女館公車站

6分鐘 / 482m

J大原路口公車站

7.2分鐘 / 587m

K福豐國中公車站

6.8分鐘 / 533m

L大原路口公車站

7.3分鐘 / 600m

M福豐國中公車站

6.8分鐘 / 539m

N大樹派出所公車站

7分鐘 / 576m

O大樹派出所公車站

7.1分鐘 / 577m

P大樹派出所公車站

7.1分鐘 / 583m

Q大樹派出所公車站

7.1分鐘 / 585m

R薇爾文教機構公車站

7.1分鐘 / 594m

S薇爾文教機構公車站

7.2分鐘 / 605m

T建國國小公車站

8.4分鐘 / 662m

U建國國小公車站

8.4分鐘 / 663m

V聖保祿醫院公車站

8.7分鐘 / 689m

W聖保祿醫院公車站

8.8分鐘 / 697m

0延平公園公車站

3.3分鐘 / 269m

1延平公園公車站

3.3分鐘 / 270m

2延平公園公車站

3.2分鐘 / 261m

3百年富邑公車站

3.3分鐘 / 272m

4百年富邑公車站

3.3分鐘 / 277m

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