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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文華硯

台中市北屯區松竹五路,北屯區松竹五路二段

大樓

154戶

11年

13、14層

社區委託達人

挑選經紀人

吳怡寬

0975231331

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市北屯區松竹五路二段183號四樓之2

大樓

有車位

1,750萬

含車位140萬

34.43萬

36.8萬

50.83坪

含車位7.08坪

5.65坪

10.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

文華硯

113年07月

大樓

文華硯

台中市北屯區松竹五路二段183號四樓之2

1,750萬

含車位140萬

34.43萬/坪

36.8萬

建坪50.83坪

含車位7.08坪地坪5.65有車位
3房2廳2衛10.8年4樓/14樓

資料說明

113年06月

台中市北屯區松竹五路二段177號十樓之2

大樓

有車位

1,850萬

含車位140萬

36.65萬

39.41萬

50.48坪

含車位7.09坪

5.65坪

10.8年

10樓/14樓

4房2廳2衛

文華硯

歷史移轉2次

113年06月

大樓

文華硯

台中市北屯區松竹五路二段177號十樓之2

移轉2次

1,850萬

含車位140萬

36.65萬/坪

39.41萬

建坪50.48坪

含車位7.09坪地坪5.65有車位
4房2廳2衛10.8年10樓/14樓

資料說明

113年03月

台中市北屯區松竹五路二段183號十二樓之1

大樓

有車位

1,886萬

含車位140萬

32.62萬

34.42萬

57.82坪

含車位7.09坪

6.56坪

10.5年

12樓/14樓

4房2廳2衛

文華硯

113年03月

大樓

文華硯

台中市北屯區松竹五路二段183號十二樓之1

1,886萬

含車位140萬

32.62萬/坪

34.42萬

建坪57.82坪

含車位7.09坪地坪6.56有車位
4房2廳2衛10.5年12樓/14樓

資料說明

113年03月

台中市北屯區松竹五路二段177號十四樓之3

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

25萬
含車位計算

44坪
含車位4.72坪

5.15坪

10.5年

14樓/14樓

3房2廳2衛

文華硯

備註資訊：二等親買賣

113年03月

大樓

文華硯

台中市北屯區松竹五路二段177號十四樓之3

1,100萬

含車位價

25萬/坪

含車位計算

建坪44坪(含車位4.72坪)地坪5.15有車位
3房2廳2衛10.5年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市北屯區松竹五路二段179號十一樓之1

大樓

有車位

1,645萬

含車位140萬

34.17萬

37.29萬

48.15坪

含車位7.79坪

5.15坪

10.3年

11樓/13樓

3房2廳2衛

文華硯

備註資訊：簽約人與登名人不同

113年01月

大樓

文華硯

台中市北屯區松竹五路二段179號十一樓之1

1,645萬

含車位140萬

34.17萬/坪

37.29萬

建坪48.15坪

含車位7.79坪地坪5.15有車位
3房2廳2衛10.3年11樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

13、14層

戶數

154戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

佳泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

位文教住宅區規劃水景中庭，設計1進1出雙車道基地面積約800坪，1樓零店面，門廳挑高6.8米、車道採1進1出雙車道設計，1樓除4戶住家外，有水景中庭及健身房、兒童遊戲室、會議室及多功能影音交誼區等設施。全案規劃2棟地上13樓及14樓大樓，標準層為37~50坪、3~4房，3房為37~40坪、3+1房為43坪、另有50坪4房格局，以3房為主力。(資料最後更新日：2022/12/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (3)停車場 (3)

0葳格高級中學(回)

5.6分鐘 / 444m

1葳格高級中學(去)

5.6分鐘 / 444m

2舊社橋頭(回)

10.9分鐘 / 868m

3大華新村(回)

6.5分鐘 / 527m

4軍福公園(去)

6.9分鐘 / 546m

5軍福公園(回)

6.9分鐘 / 546m

6旱溪西南興二路口(去)

10分鐘 / 803m

7大華新村(去)

6.1分鐘 / 497m

8旱溪西南興二路口(回)

7分鐘 / 563m

9建功國小(回)

9.9分鐘 / 792m

A舊社橋頭(去)

8.9分鐘 / 694m

B建功國小(去)

10.5分鐘 / 839m

0葳格高級中學(回)

5.6分鐘 / 444m

1葳格高級中學(去)

5.6分鐘 / 444m

2舊社橋頭(回)

10.9分鐘 / 868m

3大華新村(回)

6.5分鐘 / 527m

4軍福公園(去)

6.9分鐘 / 546m

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