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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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七月沐樂

台中市北屯區景賢路１０１號

大樓

233戶

9年

13、14層

♥️ 有19人收藏

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.2

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市北屯區景賢路109號十三樓之3

大樓

有車位

1,520萬
含車位價

31.22萬
含車位計算

48.69坪
含車位18.08坪

6.32坪

8.1年

13樓/13樓

2房2廳1衛

七月沐樂

歷史移轉2次

113年09月

大樓

七月沐樂

台中市北屯區景賢路109號十三樓之3

移轉2次

1,520萬

含車位價

31.22萬/坪

含車位計算

建坪48.69坪(含車位18.08坪)地坪6.32有車位
2房2廳1衛8.1年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市北屯區景賢路109號六樓之6

大樓

有車位

1,970萬
含車位價

33.48萬
含車位計算

58.84坪
含車位18.08坪

7.64坪

7.9年

6樓/13樓

3房2廳2衛

七月沐樂

歷史移轉2次

113年07月

大樓

七月沐樂

台中市北屯區景賢路109號六樓之6

移轉2次

1,970萬

含車位價

33.48萬/坪

含車位計算

建坪58.84坪(含車位18.08坪)地坪7.64有車位
3房2廳2衛7.9年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市北屯區景賢路109號六樓之3

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

35.81萬
含車位計算

39.09坪
含車位8.48坪

5.09坪

7.9年

6樓/13樓

2房1廳1衛

七月沐樂

歷史移轉2次

備註資訊：本買賣標的包括停車位部分，在第B2層，編號為163號，車位種類是坡道平面。

113年07月

大樓

七月沐樂

台中市北屯區景賢路109號六樓之3

移轉2次

1,400萬

含車位價

35.81萬/坪

含車位計算

建坪39.09坪(含車位8.48坪)地坪5.09有車位
2房1廳1衛7.9年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台中市北屯區景賢路119號十一樓之6

大樓

有車位

2,168萬
含車位價

36.85萬
含車位計算

58.84坪
含車位18.08坪

7.64坪

7.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

七月沐樂

歷史移轉2次

113年05月

大樓

七月沐樂

台中市北屯區景賢路119號十一樓之6

移轉2次

2,168萬

含車位價

36.85萬/坪

含車位計算

建坪58.84坪(含車位18.08坪)地坪7.64有車位
3房2廳2衛7.8年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市北屯區景賢路109號二樓之1

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

32.71萬
含車位計算

38.22坪
含車位9.04坪

4.96坪

7.7年

2樓/13樓

2房2廳1衛

七月沐樂

歷史移轉2次

113年04月

大樓

七月沐樂

台中市北屯區景賢路109號二樓之1

移轉2次

1,250萬

含車位價

32.71萬/坪

含車位計算

建坪38.22坪(含車位9.04坪)地坪4.96有車位
2房2廳1衛7.7年2樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

13、14層

戶數

233戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~35.00%

建設公司

大城

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

室內泳池,圖書室,中庭花園,電影院

主要特色

位於景賢路、太和路口，車道自太和路進出，臨景賢路規劃12戶店面。休閒設施除了25米泳池，還有健身房、棋藝室、發呆亭、供餐吧台等，實用性高，專案經理王瑞謙表示，本案擁有60%綠覆率，與大城前幾案相比，在設計、建材配備都提升很多。廚房採用林內3機、SVAGO烤箱，衛浴標配採德瑞克系列，花灑為嵌壁式，配備觸控式燈箱、置物架。(資料最後更新日：2023/03/20)