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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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幸福公園3 文學苑

新北市新莊區榮華路一段２號

大樓

38戶

11年

14層

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涂晉嘉

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.8

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

新北市新莊區榮華路一段10號八樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位200萬

41.62萬

64.78萬

40.85坪

含車位17.69坪

3.96坪

9.8年

8樓/14樓

2房2廳1衛

幸福公園3 文學苑

歷史移轉2次

112年09月

大樓

幸福公園3 文學苑

新北市新莊區榮華路一段10號八樓

移轉2次

1,700萬

含車位200萬

41.62萬/坪

64.78萬

建坪40.85坪

含車位17.69坪地坪3.96有車位
2房2廳1衛9.8年8樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

14層

戶數

38戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

建設公司

金革建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,圖書室,交誼廳

主要特色

基地面積約300坪，規劃為38戶，因該建案坐落在新莊副都心內僅有的20住宅用地內，居住環境相對單純許多文學苑位於新莊榮華路和福壽街交叉口，是俗稱的黃金角地，隔福壽街與頭前國中相鄰，沿榮華路向西300公尺即是昌平國小，兩邊還有6500坪的塭仔底公園和3500坪的昌平公園。坐北朝南的完美方位(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (20)

0頭前國中(思源路口)公車站

4.7分鐘 / 379m

1頭前國中(思源路口)公車站

6.2分鐘 / 454m

2思源福德二街口公車站

9.8分鐘 / 749m

3中原路一公車站

6分鐘 / 494m

4中原路一公車站

6.2分鐘 / 509m

5思源新北大道路口公車站

7.8分鐘 / 619m

6思源新北大道路口公車站

11分鐘 / 866m

0頭前國中(思源路口)公車站

4.7分鐘 / 379m

1頭前國中(思源路口)公車站

6.2分鐘 / 454m

2思源福德二街口公車站

9.8分鐘 / 749m

3中原路一公車站

6分鐘 / 494m

4中原路一公車站

6.2分鐘 / 509m

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