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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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世界花園

台南市南區水交社路８０巷１８號

大樓

111戶

11年

7層

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.1

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台南市南區水交社路80巷38號六樓

華廈

有車位

1,660萬
含車位價

29.07萬
含車位計算

57.11坪
含車位9.44坪

11.56坪

10.1年

6樓/7樓

4房2廳2衛

世界花園

歷史移轉2次

113年11月

華廈

世界花園

台南市南區水交社路80巷38號六樓

移轉2次

1,660萬

含車位價

29.07萬/坪

含車位計算

建坪57.11坪(含車位9.44坪)地坪11.56有車位
4房2廳2衛10.1年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台南市南區水交社路80巷40號

華廈

有車位

1,262萬
含車位價

26.09萬
含車位計算

48.36坪
含車位9.44坪

9.56坪

9.6年

1樓/7樓

3房2廳2衛

世界花園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

華廈

世界花園

台南市南區水交社路80巷40號

移轉2次

1,262萬

含車位價

26.09萬/坪

含車位計算

建坪48.36坪(含車位9.44坪)地坪9.56有車位
3房2廳2衛9.6年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台南市南區水交社路80巷32號

華廈

有車位

1,262萬
含車位價

26萬
含車位計算

48.54坪
含車位9.44坪

9.67坪

9.5年

1樓/7樓

3房2廳2衛

世界花園

歷史移轉2次

113年04月

華廈

世界花園

台南市南區水交社路80巷32號

移轉2次

1,262萬

含車位價

26萬/坪

含車位計算

建坪48.54坪(含車位9.44坪)地坪9.67有車位
3房2廳2衛9.5年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

台南市南區水交社路80巷28號五樓

華廈

有車位

980萬
含車位價

25.03萬
含車位計算

39.16坪
含車位9.44坪

7.31坪

9.1年

5樓/7樓

2房2廳2衛

世界花園

歷史移轉2次

112年11月

華廈

世界花園

台南市南區水交社路80巷28號五樓

移轉2次

980萬

含車位價

25.03萬/坪

含車位計算

建坪39.16坪(含車位9.44坪)地坪7.31有車位
2房2廳2衛9.1年5樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

台南市南區水交社路80巷30號

華廈

有車位

900萬
含車位價

19.82萬
含車位計算

45.41坪
含車位9.44坪

8.97坪

9.1年

1樓/7樓

3房2廳2衛

世界花園

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

華廈

世界花園

台南市南區水交社路80巷30號

移轉3次

900萬

含車位價

19.82萬/坪

含車位計算

建坪45.41坪(含車位9.44坪)地坪8.97有車位
3房2廳2衛9.1年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

7層

戶數

111戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

和宜建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

北側有「商63」商業區預定地、西側為古蹟保存區與「商64」商業區預定地，市府花千萬餘元開闢而成，水交社在地的文史團體及空軍志開新村自治會的參與規劃，才有今天這座可供民眾活動休閒並且深入了解眷村文化的美麗公園。(資料最後更新日：2025/01/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (3)停車場 (2)

0水交社文化園區(大成路)(往西)

3.5分鐘 / 269m

1水交社文化園區(大成路)(往東)

3.8分鐘 / 288m

2亞洲餐旅(六信高中)(往西)

4.3分鐘 / 316m

3亞洲餐旅(六信高中)(往東)

4.2分鐘 / 306m

4水交社文化園區(南門路)(往南)

5.2分鐘 / 373m

5國民大成路口(往東南)

6.9分鐘 / 490m

6大成路口(往北)

6.9分鐘 / 516m

7國民大成路口(往西北)

7.6分鐘 / 530m

8大成國中(往北)

7分鐘 / 525m

9大成國中(往南)

7.6分鐘 / 561m

A大成路口(往南)

8.4分鐘 / 613m

B勞工中心(往北)

9.1分鐘 / 645m

0水交社文化園區(大成路)(往西)

3.5分鐘 / 269m

1水交社文化園區(大成路)(往東)

3.8分鐘 / 288m

2亞洲餐旅(六信高中)(往西)

4.3分鐘 / 316m

3亞洲餐旅(六信高中)(往東)

4.2分鐘 / 306m

4水交社文化園區(南門路)(往南)

5.2分鐘 / 373m

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