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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寶石君品苑

新北市三重區光復路一段４６號

大樓

204戶

9年

31層

♥️ 有4人收藏

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挑選經紀人

李佳霖

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2024年第1季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP2

2024年6月區業績TOP3

2024年4月區業績TOP1

2023年4月區業績TOP2

已成交賣方

32組

已成交買方

54組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

光復路一段48號19樓之1

大樓

有車位

3,600萬
含車位300萬

60.22萬
已扣除車位

65.22坪
含車位10.42坪

6.17坪

8.8年

19樓/31樓

3房2廳2衛

先嗇宮站

寶石君品苑

歷史移轉2次

112年12月

大樓

寶石君品苑

光復路一段48號19樓之1

移轉2次

3,600萬

含車位300萬

60.22萬/坪

已扣除車位

建坪65.22坪(含車位10.42坪)地坪6.17有車位
3房2廳2衛8.8年19樓/31樓

先嗇宮站

資料說明

信義成交

112年09月

新北市三重區光復路一段48號二十六樓之二

大樓

有車位

3,800萬
含車位230萬

57.02萬
已扣除車位

73.04坪
含車位10.42坪

6.95坪

8.5年

26樓/31樓

4房2廳2衛

先嗇宮站

寶石君品苑

歷史移轉2次

112年09月

大樓

寶石君品苑

新北市三重區光復路一段48號二十六樓之二

移轉2次

3,800萬

含車位230萬

57.02萬/坪

已扣除車位

建坪73.04坪(含車位10.42坪)地坪6.95有車位
4房2廳2衛8.5年26樓/31樓

先嗇宮站

資料說明

112年08月

新北市三重區光復路一段46號三十一樓之一

大樓

有車位

8,300萬
含車位3660萬

65.99萬
已扣除車位

205.79坪
含車位135.47坪

18.68坪

8.4年

31樓/31樓

4房2廳2衛

寶石君品苑

備註資訊：本案土地交易為二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號三十一樓之一

8,300萬

含車位3660萬

65.99萬/坪

已扣除車位

建坪205.79坪(含車位135.47坪)地坪18.68有車位
4房2廳2衛8.4年31樓/31樓

資料說明

交易備註

111年12月

光復路一段48號20樓之1

大樓

有車位

3,226萬
含車位250萬

54.31萬
已扣除車位

65.22坪
含車位10.42坪

6.17坪

7.8年

20樓/31樓

3房2廳2衛

先嗇宮站

寶石君品苑

歷史移轉2次

111年12月

大樓

寶石君品苑

光復路一段48號20樓之1

移轉2次

3,226萬

含車位250萬

54.31萬/坪

已扣除車位

建坪65.22坪(含車位10.42坪)地坪6.17有車位
3房2廳2衛7.8年20樓/31樓

先嗇宮站

資料說明

信義成交

111年11月

新北市三重區光復路一段46號五樓之二

大樓

有車位

1,444萬
含車位價

27.43萬
含車位計算

52.65坪
含車位10.42坪

4.94坪

7.7年

5樓/31樓

5房2廳4衛

寶石君品苑

歷史移轉2次

備註資訊：本案為二親等買賣，出賣持分1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年11月

大樓

寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號五樓之二

移轉2次

1,444萬

含車位價

27.43萬/坪

含車位計算

建坪52.65坪(含車位10.42坪)地坪4.94有車位
5房2廳4衛7.7年5樓/31樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

55.00~55.00坪

樓高

31層

戶數

204戶

格局

3房,4房,5房,店面

公設比

29.50%~29.50%

建設公司

寶石建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，都有

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,會議室,桌球室,羽球場、撞球室

主要特色

該案基地1550坪，採人車分道設計，規劃2棟建築，A棟1層3戶，其中A1、A2戶臨光復路，高樓層可賞淡水河及大漢溪；B棟1層4戶，規劃3~4房。標準層樓高3.3米，戶戶3面採光、衛浴開窗。專案經理林基兆指出，此案建材走高級路線，管理費每坪僅60元，客戶多為區域自營商、北市換屋族。休閒設施含挑高8.7米室內羽球場、撞球室、瑜伽教室、健身房、KTV室等，建材採80×80公分拋光石英磚、主衛浴為TOTO馬桶、五合一暖風機，全屋附日立冷暖頻冷氣機、換氣機等，另鋪設中空樓板。(資料最後更新日：2021/11/09)