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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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品觀

台中市南屯區保安五街,南屯區嶺東路

大樓

96戶

8年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

林廷儒

0979016975

04-23863088

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2024年9月區業績TOP1

2024年9月區成件TOP1

2024年9月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.6

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市南屯區保安五街17號五樓之3

大樓

有車位

1,410萬
含車位價

36.5萬
含車位計算

38.63坪
含車位10.91坪

6.41坪

7.5年

5樓/12樓

2房2廳2衛

品觀

歷史移轉3次

113年06月

大樓

品觀

台中市南屯區保安五街17號五樓之3

移轉3次

1,410萬

含車位價

36.5萬/坪

含車位計算

建坪38.63坪(含車位10.91坪)地坪6.41有車位
2房2廳2衛7.5年5樓/12樓

資料說明

113年05月

保安五街19號9樓之5

大樓

有車位

1,368萬
含車位130萬

44.66萬
已扣除車位

38.63坪
含車位10.91坪

6.41坪

7.4年

9樓/12樓

2房2廳2衛

品觀

歷史移轉2次

113年05月

大樓

品觀

保安五街19號9樓之5

移轉2次

1,368萬

含車位130萬

44.66萬/坪

已扣除車位

建坪38.63坪(含車位10.91坪)地坪6.41有車位
2房2廳2衛7.4年9樓/12樓

資料說明

信義成交

113年04月

台中市南屯區保安五街19號四樓之1

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

31.85萬
含車位計算

45.53坪
含車位10.91坪

7.28坪

7.3年

4樓/12樓

3房2廳2衛

品觀

歷史移轉2次

113年04月

大樓

品觀

台中市南屯區保安五街19號四樓之1

移轉2次

1,450萬

含車位價

31.85萬/坪

含車位計算

建坪45.53坪(含車位10.91坪)地坪7.28有車位
3房2廳2衛7.3年4樓/12樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區保安五街17號六樓之3

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

32.36萬
含車位計算

38.63坪
含車位10.91坪

6.41坪

6.9年

6樓/12樓

2房2廳2衛

品觀

歷史移轉3次

112年11月

大樓

品觀

台中市南屯區保安五街17號六樓之3

移轉3次

1,250萬

含車位價

32.36萬/坪

含車位計算

建坪38.63坪(含車位10.91坪)地坪6.41有車位
2房2廳2衛6.9年6樓/12樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區保安五街19號十二樓之5

大樓

有車位

1,226萬
含車位180萬

37.74萬
已扣除車位

38.63坪
含車位10.91坪

6.41坪

6.9年

12樓/12樓

2房2廳2衛

品觀

112年11月

大樓

品觀

台中市南屯區保安五街19號十二樓之5

1,226萬

含車位180萬

37.74萬/坪

已扣除車位

建坪38.63坪(含車位10.91坪)地坪6.41有車位
2房2廳2衛6.9年12樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

12層

戶數

96戶

格局

2房,3房,店面

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

昌祐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，輪椅坡道，無障礙電梯，電梯直達地下室

公共設施

花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

雙塔式建築物，每層以兩梯四戶的格局，盡可能的減少鄰居之間的共用壁，有效降低裝修時對鄰居的相互干擾，且採用深窗式設計工法，將室內牆壁的樑盡可能得避開，有效避掉一般大眾介意的樑壓床的問題。(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (1)

0保安公園公車站

3.4分鐘 / 259m

1保安公園公車站

3.6分鐘 / 277m

2一善堂公車站

5分鐘 / 433m

3一善堂公車站

5.2分鐘 / 445m

4文山里公車站

5.5分鐘 / 460m

5下文山公車站

5.2分鐘 / 453m

6下文山公車站

5.1分鐘 / 436m

7文山里公車站

6.2分鐘 / 510m

8春社公園公車站

6.8分鐘 / 575m

0保安公園公車站

3.4分鐘 / 259m

1保安公園公車站

3.6分鐘 / 277m

2一善堂公車站

5分鐘 / 433m

3一善堂公車站

5.2分鐘 / 445m

4文山里公車站

5.5分鐘 / 460m

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