森MOMA

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森MOMA

Q: 森MOMA是由哪家建設公司興建？

森MOMA的建築是由鼎佳建設興建而成。

台中市北屯區敦化路一段６２９號

大樓

137戶

9年

12層

♥️ 有32人收藏

社區維護人

朱彥哲

0963807707

04-23692717

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2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~115年/04月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.8

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台中市北屯區敦化路一段637號二樓之1

大樓

有車位

1,030萬
含車位價

28.75萬
含車位計算

35.82坪
含車位7.39坪

5.75坪

8.0年

2樓/12樓

2房2廳1衛

森MOMA

歷史移轉2次

114年03月

大樓

森MOMA

台中市北屯區敦化路一段637號二樓之1

移轉2次

1,030萬

含車位價

28.75萬/坪

含車位計算

建坪35.82坪(含車位7.39坪)地坪5.75坪有車位
2房2廳1衛8.0年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市北屯區敦化路一段637號九樓之1

大樓

有車位

1,600萬

含車位120萬

41.9萬

52.06萬

38.19坪

含車位9.76坪

5.75坪

7.3年

9樓/12樓

2房1廳1衛

森MOMA

歷史移轉2次

113年06月

大樓

森MOMA

台中市北屯區敦化路一段637號九樓之1

移轉2次

1,600萬

含車位120萬

41.9萬/坪

52.06萬

建坪38.19坪

含車位9.76坪地坪5.75坪有車位
2房1廳1衛7.3年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台中市北屯區敦化路一段635號九樓之2

大樓

有車位

2,600萬

含車位240萬

42.36萬

53.36萬

61.38坪

含車位17.15坪

8.86坪

7.2年

9樓/12樓

3房2廳2衛

森MOMA

歷史移轉2次

113年05月

大樓

森MOMA

台中市北屯區敦化路一段635號九樓之2

移轉2次

2,600萬

含車位240萬

42.36萬/坪

53.36萬

建坪61.38坪

含車位17.15坪地坪8.86坪有車位
3房2廳2衛7.2年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

12層

戶數

137戶

格局

2~3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

鼎佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

接待大廳.交誼廳.健身房.親子遊戲區.空中花園

主要特色

1.基地面積：942坪，客、餐廳及廚房鋪設60公分見方拋光石英磚，臥室鋪設木地板 2.廚房配備大雅廚具、三星石檯面、林內3機，衛浴全開窗、規劃乾溼分離 3.本案步行1分鐘範圍內有完整機能，未來還有經貿園區議題，不僅地段佳，也是區域唯一2房新案 4.公設含接待大廳、交誼廳、空中花園、親子遊戲室、健身房(資料最後更新日：2023/05/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (13)

停車場 (7)

0後庄仔公車站

0.9分鐘 / 72m

1後莊仔公車站

0.9分鐘 / 72m

2后庄仔公車站

1.5分鐘 / 113m

3頂陳平公車站

2.5分鐘 / 191m

4頂陳平公車站

2.8分鐘 / 195m

5後庄仔公車站

3分鐘 / 212m

6后庄仔公車站

3.7分鐘 / 252m

7敦化公園公車站

3分鐘 / 236m

8陳平公車站

5.2分鐘 / 407m

9貿易九村口公車站

4.6分鐘 / 364m

A中清后庄路口公車站

5.1分鐘 / 379m

B中清后庄路口公車站

5分鐘 / 401m

C陳平公車站

7.1分鐘 / 539m

0後庄仔公車站

0.9分鐘 / 72m

1後莊仔公車站

0.9分鐘 / 72m

2后庄仔公車站

1.5分鐘 / 113m

3頂陳平公車站

2.5分鐘 / 191m

4頂陳平公車站

2.8分鐘 / 195m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

森MOMA最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，森MOMA近期成交單價為28.8萬/坪（成交時間114.03）。

猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看北屯區實價登錄>>

森MOMA的屋齡幾年？

根據登記資訊，森MOMA目前屋齡約為9年。

森MOMA是由哪家建設公司興建？

森MOMA的建築是由鼎佳建設興建而成。

森MOMA的總樓高？

森MOMA總樓高共計12層。

森MOMA總戶數多嗎？

針對森MOMA的居住規模，總戶數資料記載約為137戶。

森MOMA的公設比是多少？

森MOMA登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。

森MOMA有無障礙設施嗎？

森MOMA內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

森MOMA垃圾如何處理？

森MOMA之廢棄物處理機制為社區統一處理。

森MOMA有警衛管理嗎？

森MOMA目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

森MOMA附近有公車站嗎？走路大概要多久？

森MOMA距離最近的公車站後莊仔公車站步行僅需約0.9分鐘。

森MOMA周邊有停車場嗎？

森MOMA5分鐘路程內設有7個停車場。

森MOMA附近有幼兒園嗎？

森MOMA周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

森MOMA附近有超市或市場可以採買嗎？

森MOMA直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

森MOMA附近步行範圍內有便利商店嗎？

森MOMA直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

森MOMA附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

森MOMA直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

森MOMA附近有公園嗎？

森MOMA直線距離約211公尺內有陳平公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

森MOMA附近有運動中心嗎？

森MOMA直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。