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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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森MOMA

台中市北屯區敦化路一段６２９號

大樓

137戶

7年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

沈委陞

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2022年度區成件TOP3

2021年5月區業績TOP3

2022年1月區成件TOP3

2021年5月區成件TOP3

2022年12月龍虎榜

已成交賣方

35組

已成交買方

35組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.8

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市北屯區敦化路一段637號九樓之1

大樓

有車位

1,600萬

含車位120萬

41.9萬

52.06萬

38.19坪

含車位9.76坪

5.75坪

7.3年

9樓/12樓

2房1廳1衛

森MOMA

歷史移轉2次

113年06月

大樓

森MOMA

台中市北屯區敦化路一段637號九樓之1

移轉2次

1,600萬

含車位120萬

41.9萬/坪

52.06萬

建坪38.19坪

含車位9.76坪地坪5.75有車位
2房1廳1衛7.3年9樓/12樓

資料說明

113年05月

台中市北屯區敦化路一段635號九樓之2

大樓

有車位

2,600萬

含車位240萬

42.36萬

53.36萬

61.38坪

含車位17.15坪

8.86坪

7.2年

9樓/12樓

3房2廳2衛

森MOMA

歷史移轉2次

113年05月

大樓

森MOMA

台中市北屯區敦化路一段635號九樓之2

移轉2次

2,600萬

含車位240萬

42.36萬/坪

53.36萬

建坪61.38坪

含車位17.15坪地坪8.86有車位
3房2廳2衛7.2年9樓/12樓

資料說明

113年03月

台中市北屯區敦化路一段637號七樓之1

大樓

有車位

1,768萬
含車位價

49.36萬
含車位計算

35.82坪
含車位7.39坪

5.75坪

7.0年

7樓/12樓

2房2廳1衛

森MOMA

歷史移轉3次

113年03月

大樓

森MOMA

台中市北屯區敦化路一段637號七樓之1

移轉3次

1,768萬

含車位價

49.36萬/坪

含車位計算

建坪35.82坪(含車位7.39坪)地坪5.75有車位
2房2廳1衛7.0年7樓/12樓

資料說明

113年03月

台中市北屯區敦化路一段637號十一樓之3

大樓

有車位

1,610萬
含車位價

42.15萬
含車位計算

38.2坪
含車位7.39坪

6.13坪

7.0年

11樓/12樓

2房1廳1衛

森MOMA

歷史移轉2次

113年03月

大樓

森MOMA

台中市北屯區敦化路一段637號十一樓之3

移轉2次

1,610萬

含車位價

42.15萬/坪

含車位計算

建坪38.2坪(含車位7.39坪)地坪6.13有車位
2房1廳1衛7.0年11樓/12樓

資料說明

113年02月

台中市北屯區敦化路一段633號十一樓之1

大樓

有車位

2,250萬

含車位120萬

41.67萬

48.16萬

53.99坪

含車位9.76坪

8.86坪

6.9年

11樓/12樓

3房2廳2衛

森MOMA

歷史移轉2次

113年02月

大樓

森MOMA

台中市北屯區敦化路一段633號十一樓之1

移轉2次

2,250萬

含車位120萬

41.67萬/坪

48.16萬

建坪53.99坪

含車位9.76坪地坪8.86有車位
3房2廳2衛6.9年11樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

12層

戶數

137戶

格局

2~3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

鼎佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

接待大廳.交誼廳.健身房.親子遊戲區.空中花園

主要特色

1.基地面積：942坪，客、餐廳及廚房鋪設60公分見方拋光石英磚，臥室鋪設木地板 2.廚房配備大雅廚具、三星石檯面、林內3機，衛浴全開窗、規劃乾溼分離 3.本案步行1分鐘範圍內有完整機能，未來還有經貿園區議題，不僅地段佳，也是區域唯一2房新案 4.公設含接待大廳、交誼廳、空中花園、親子遊戲室、健身房(資料最後更新日：2023/05/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)停車場 (7)

0後庄仔公車站

0.9分鐘 / 72m

1後莊仔公車站

0.9分鐘 / 72m

2后庄仔公車站

1.5分鐘 / 113m

3頂陳平公車站

2.5分鐘 / 191m

4頂陳平公車站

2.8分鐘 / 195m

5後庄仔公車站

3分鐘 / 212m

6后庄仔公車站

3.7分鐘 / 252m

7敦化公園公車站

3分鐘 / 236m

8陳平公車站

5.2分鐘 / 407m

9貿易九村口公車站

4.6分鐘 / 364m

A中清后庄路口公車站

5.1分鐘 / 379m

B中清后庄路口公車站

5分鐘 / 401m

C陳平公車站

7.1分鐘 / 539m

0後庄仔公車站

0.9分鐘 / 72m

1後莊仔公車站

0.9分鐘 / 72m

2后庄仔公車站

1.5分鐘 / 113m

3頂陳平公車站

2.5分鐘 / 191m

4頂陳平公車站

2.8分鐘 / 195m

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