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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國聚之艷

台中市北屯區后庄北路８６號

大樓

53戶

7年

15層

♥️ 有19人收藏

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沈委陞

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2022年度區成件TOP3

2021年5月區業績TOP3

2022年1月區成件TOP3

2021年5月區成件TOP3

2022年12月龍虎榜

已成交賣方

35組

已成交買方

35組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市北屯區后庄北路88號三樓

大樓

有車位

2,650萬

含車位160萬

47.02萬

51.71萬

56.36坪

含車位8.21坪

9.36坪

7.3年

3樓/15樓

3房2廳2衛

國聚之艷

歷史移轉2次

113年06月

大樓

國聚之艷

台中市北屯區后庄北路88號三樓

移轉2次

2,650萬

含車位160萬

47.02萬/坪

51.71萬

建坪56.36坪

含車位8.21坪地坪9.36有車位
3房2廳2衛7.3年3樓/15樓

資料說明

112年11月

台中市北屯區后庄北路88號九樓

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

26.26萬
含車位計算

56.36坪
含車位--坪

9.39坪

6.7年

9樓/15樓

3房2廳2衛

國聚之艷

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

國聚之艷

台中市北屯區后庄北路88號九樓

移轉2次

1,480萬

含車位價

26.26萬/坪

含車位計算

建坪56.36坪(含車位--坪)地坪9.39有車位
3房2廳2衛6.7年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市北屯區后庄北路92號五樓

大樓

有車位

2,120萬

含車位160萬

38.63萬

41.99萬

54.88坪

含車位8.2坪

9.11坪

6.6年

5樓/15樓

3房2廳2衛

國聚之艷

歷史移轉2次

112年10月

大樓

國聚之艷

台中市北屯區后庄北路92號五樓

移轉2次

2,120萬

含車位160萬

38.63萬/坪

41.99萬

建坪54.88坪

含車位8.2坪地坪9.11有車位
3房2廳2衛6.6年5樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

53戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

國聚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，公設區塊除了花園全面設有無障礙空間。

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

建物形態：住宅大樓. 主要用途：住家用. 格局規劃：47~55坪，三房(47~49坪)，四房(55坪). 樓層規劃：地上15層，地下2層.棟戶規劃：4棟，53戶住家. 車位數量：約67個（平面式）. 座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東. 公共設施：中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、信箱區、曬被區、LoungeBar. 結構工程：元聚營造有限公司. 建材說明：RC鋼筋混凝土造設計人:劉偉彥建築事務所(資料最後更新日：2023/03/15)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)

0中清后庄路口公車站

4.2分鐘 / 356m

1後莊國宅公車站

3.4分鐘 / 282m

2後莊國仔公車站

3.4分鐘 / 282m

3后庄國宅公車站

4分鐘 / 330m

4貿易九村口公車站

4.7分鐘 / 392m

5后庄國宅公車站

4.2分鐘 / 327m

6中清后庄路口公車站

5.1分鐘 / 402m

7后庄仔公車站

7.2分鐘 / 565m

8後庄仔公車站

7.1分鐘 / 568m

9敦化公園公車站

9.4分鐘 / 761m

A貿易三村公車站

7.1分鐘 / 576m

B后庄仔公車站

7.7分鐘 / 643m

C貿易三村公車站

7.2分鐘 / 573m

D後莊仔公車站

8.4分鐘 / 682m

E後庄仔公車站

8.4分鐘 / 682m

0中清后庄路口公車站

4.2分鐘 / 356m

1後莊國宅公車站

3.4分鐘 / 282m

2後莊國仔公車站

3.4分鐘 / 282m

3后庄國宅公車站

4分鐘 / 330m

4貿易九村口公車站

4.7分鐘 / 392m

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