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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍鳳吉第

新北市新莊區雙鳳路,新莊區鳳山街

大樓

105戶

31年

12層

♥️ 有12人收藏

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葉哲豪

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2024年5月業績破百萬經紀人員

2020年12月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2024年1月龍虎榜

2022年12月龍虎榜

已成交賣方

27組

已成交買方

41組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市新莊區雙鳳路153號十樓

大樓

有車位

1,770萬

含車位160萬

35.9萬

39.02萬

49.31坪

含車位8.05坪

7坪

30.7年

10樓/12樓

4房2廳2衛

龍鳳吉第

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年08月

大樓

龍鳳吉第

新北市新莊區雙鳳路153號十樓

1,770萬

含車位160萬

35.9萬/坪

39.02萬

建坪49.31坪

含車位8.05坪地坪7有車位
4房2廳2衛30.7年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市新莊區雙鳳路145號十樓

大樓

有車位

1,468萬

含車位150萬

35.17萬

39.12萬

41.74坪

含車位8.05坪

5.62坪

30.0年

10樓/12樓

3房2廳2衛

龍鳳吉第

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

龍鳳吉第

新北市新莊區雙鳳路145號十樓

1,468萬

含車位150萬

35.17萬/坪

39.12萬

建坪41.74坪

含車位8.05坪地坪5.62有車位
3房2廳2衛30.0年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年12月

雙鳳路153號11樓

大樓

有車位

1,700萬
含車位160萬

34.48萬
含車位計算

49.31坪
含車位--坪

7坪

30.0年

11樓/12樓

4房2廳2衛

龍鳳吉第

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

龍鳳吉第

雙鳳路153號11樓

1,700萬

含車位160萬

34.48萬/坪

含車位計算

建坪49.31坪(含車位--坪)地坪7有車位
4房2廳2衛30.0年11樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

新北市新莊區雙鳳路143號二樓

大樓

1,100萬

33.37萬

32.97坪

5.39坪

29.4年

2樓/12樓

3房2廳1衛

龍鳳吉第

112年05月

大樓

龍鳳吉第

新北市新莊區雙鳳路143號二樓

1,100萬

33.37萬/坪

建坪32.97坪地坪5.39無車位
3房2廳1衛29.4年2樓/12樓

資料說明

111年11月

新北市新莊區雙鳳路141號十樓

大樓

830萬

32.82萬

25.29坪

4.3坪

28.9年

10樓/12樓

2房2廳1衛

龍鳳吉第

歷史移轉2次

111年11月

大樓

龍鳳吉第

新北市新莊區雙鳳路141號十樓

移轉2次

830萬

32.82萬/坪

建坪25.29坪地坪4.3無車位
2房2廳1衛28.9年10樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

12層

戶數

105戶

格局

2房3房4房

公設比

20.00%~21.00%

建設公司

帝榮實業股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,戶外兒童遊樂區

主要特色

本社區為雙鳳路上著名社區，主要幹道為新北大道，是連接新莊到台北的重要道路，社區住戶單純，以一般住家型態為主，周遭環境清幽，近迴龍捷運站、警察局、學區，未來發展可期。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)公共自行車 (1)停車場 (1)

0雙鳳福德宮公車站

1.3分鐘 / 93m

1雙鳳福德宮公車站

1.4分鐘 / 101m

2雙鳳福德宮公車站

1.4分鐘 / 100m

3青山路口公車站

2.9分鐘 / 215m

4青山路口公車站

2.9分鐘 / 216m

5青山路口公車站

2.6分鐘 / 188m

6青山路口公車站

2.6分鐘 / 184m

7丹鳳派出所公車站

3.6分鐘 / 292m

8青山路口公車站

3.7分鐘 / 224m

9青山路口公車站

3.5分鐘 / 233m

A鳳山街口公車站

4.2分鐘 / 362m

B鳳山街口公車站

4.8分鐘 / 380m

C天祥街口公車站

4.9分鐘 / 380m

D丹鳳國小公車站

4.7分鐘 / 404m

E鳳山街口公車站

5.3分鐘 / 424m

F丹鳳國小公車站

5.2分鐘 / 420m

G新北大道(天祥街口)公車站

5.1分鐘 / 391m

H丹鳳派出所公車站

5.9分鐘 / 489m

I天祥街口公車站

6.4分鐘 / 467m

J丹鳳派出所公車站

6.1分鐘 / 508m

K丹鳳國小(正門)公車站

6分鐘 / 493m

L丹鳳國小(新北大道)公車站

6.1分鐘 / 522m

M丹鳳國小公車站

6.8分鐘 / 570m

N雙鳳富國路口公車站

7.4分鐘 / 619m

O雙鳳富國路口公車站

7.1分鐘 / 595m

P丹鳳國小公車站

6.5分鐘 / 546m

Q雙鳳富國路口公車站

6.9分鐘 / 573m

R丹鳳國小公車站

7分鐘 / 591m

S丹鳳國小公車站

7分鐘 / 558m

T雙鳳富國路口公車站

8.3分鐘 / 664m

U雙鳳富國路口公車站

8.2分鐘 / 652m

V丹鳳國小公車站

7.3分鐘 / 587m

W丹鳳國小公車站

7.4分鐘 / 594m

0雙鳳福德宮公車站

1.3分鐘 / 93m

1雙鳳福德宮公車站

1.4分鐘 / 101m

2雙鳳福德宮公車站

1.4分鐘 / 100m

3青山路口公車站

2.9分鐘 / 215m

4青山路口公車站

2.9分鐘 / 216m

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