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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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家麒桂林

桃園市龜山區萬壽路一段３８１號

大樓

99戶

24年

12、14層

♥️ 有13人收藏

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許元泰

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2024年第1季度服務品質獎

2020年2月區業績TOP1

2024年5月區成件TOP2

2020年2月區成件TOP2

2019年5月區成件TOP3

已成交賣方

103組

已成交買方

105組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.4

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

桃園市龜山區萬壽路一段381之5號十樓

大樓

1,150萬

39.27萬

29.29坪

3.18坪

24.4年

10樓/12樓

3房2廳2衛

家麒桂林

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年09月

大樓

家麒桂林

桃園市龜山區萬壽路一段381之5號十樓

移轉2次

1,150萬

39.27萬/坪

建坪29.29坪地坪3.18無車位
3房2廳2衛24.4年10樓/12樓

資料說明

交易備註

113年07月

萬壽路一段381號13樓

大樓

1,180萬

30.92萬

38.17坪

4.22坪

24.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

家麒桂林

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

家麒桂林

萬壽路一段381號13樓

1,180萬

30.92萬/坪

建坪38.17坪地坪4.22無車位
3房2廳2衛24.3年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

萬壽路一段381之3號13樓

大樓

1,229萬

33.1萬

37.14坪

4.1坪

24.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

家麒桂林

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

家麒桂林

萬壽路一段381之3號13樓

1,229萬

33.1萬/坪

建坪37.14坪地坪4.1無車位
3房2廳2衛24.3年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

萬壽路一段381之2號7樓

大樓

1,200萬

32.31萬

37.14坪

4.1坪

24.2年

7樓/14樓

3房2廳2衛

家麒桂林

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

家麒桂林

萬壽路一段381之2號7樓

1,200萬

32.31萬/坪

建坪37.14坪地坪4.1無車位
3房2廳2衛24.2年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

桃園市龜山區萬壽路一段381之2號三樓

大樓

1,039萬

27.97萬

37.14坪

4.1坪

23.5年

3樓/14樓

3房2廳2衛

家麒桂林

112年10月

大樓

家麒桂林

桃園市龜山區萬壽路一段381之2號三樓

1,039萬

27.97萬/坪

建坪37.14坪地坪4.1無車位
3房2廳2衛23.5年3樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

樓高

12、14層

戶數

99戶

格局

2房,3房

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

待確認

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，平日19:30，週四多14點

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

中庭

主要特色

社區分前後棟，1層四戶，住戶單純，近龜山要去桃園很方便，生活機能佳。龜山區在桃園市東北方，與新北市林口區、泰山區、新莊區、樹林區、鶯歌區毗鄰。(資料最後更新日：2024/05/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)

0大慶蓮莊公車站

2分鐘 / 156m

1大慶蓮莊公車站

1.8分鐘 / 136m

2大慶連莊公車站

2.1分鐘 / 160m

3大慶蓮莊公車站

0.5分鐘 / 46m

4大慶蓮莊公車站

0.6分鐘 / 55m

5大慶連莊公車站

0.6分鐘 / 55m

6大慶蓮莊公車站

0.7分鐘 / 59m

7大慶蓮莊公車站

2.6分鐘 / 208m

8龍壽里公車站

6.1分鐘 / 414m

9龍壽里公車站

6分鐘 / 414m

A龍華科技大學公車站

5分鐘 / 419m

B大慶新世紀公車站

5.8分鐘 / 432m

C龍華科技大學公車站

5.1分鐘 / 426m

D龍華科技大學公車站

5.4分鐘 / 439m

E龍壽里公車站

6.3分鐘 / 434m

F龍壽里公車站

6.3分鐘 / 436m

G龍華科技大學公車站

5.1分鐘 / 430m

H龍華科技大學公車站

5.5分鐘 / 448m

I龍華科技大學公車站

5.3分鐘 / 447m

J龍華科大公車站

5.5分鐘 / 460m

K龍壽里公車站

7分鐘 / 490m

L龍華科大公車站

5.8分鐘 / 487m

0大慶蓮莊公車站

2分鐘 / 156m

1大慶蓮莊公車站

1.8分鐘 / 136m

2大慶連莊公車站

2.1分鐘 / 160m

3大慶蓮莊公車站

0.5分鐘 / 46m

4大慶蓮莊公車站

0.6分鐘 / 55m

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