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1/16台北灣五期-四季之旅
新北市淡水區新市一路一段１０６號
大樓
1162戶
8年
17、18、20、22、23、24層♥️ 有70人收藏
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2024年/09月
最新平均單價
27.9 萬/坪
1,405萬
含車位價
27.29萬/坪
含車位計算
1,690萬
含車位130萬
28.53萬/坪
已扣除車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
4筆
近五年 成交
27筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
27.9
萬/坪
1,405萬
含車位價
27.29萬/坪
含車位計算
1,690萬
含車位130萬
28.53萬/坪
已扣除車位
2024年/08月
近兩年最高單價
34.3
萬/坪
1,260萬
34.33萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
21.9
萬/坪
1,310萬含車位120萬
含車位120萬20.73萬/坪21.89萬
21.89萬建坪63.2坪含車位8.83坪地坪8.73有車位
3房2廳2衛6.1年6樓/24樓
含車位8.83坪地坪8.73有車位3房2廳2衛6.1年6樓/24樓
資料說明2024年/09月
最新成交單價
27.9萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
34.3萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
21.9萬/坪
本社區 251
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年09月
新北市淡水區新市一路一段222號十九樓
大樓
有車位
有車位1,405萬
含車位價
含車位價
27.29萬
含車位計算
含車位計算
51.49坪
含車位8.35坪
含車位8.35坪
6.77坪
7.9年
19樓/20樓
3房2廳2衛
濱海沙崙站
台北灣五期-四季之旅
歷史移轉2次
1,405萬
含車位價
27.29萬/坪
含車位計算
113年09月
新市一路一段248號6樓
大樓
有車位
有車位1,690萬
含車位130萬
含車位130萬
28.53萬
已扣除車位
已扣除車位
63.51坪
含車位8.83坪
含車位8.83坪
8.78坪
7.9年
6樓/24樓
4房2廳2衛
濱海沙崙站台北灣五期-四季之旅歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
1,690萬
含車位130萬
28.53萬/坪
已扣除車位
113年08月
新北市淡水區新市一路一段172號九樓
大樓
有車位
有車位1,400萬
含車位價
含車位價
28.67萬
含車位計算
含車位計算
48.84坪
含車位8.35坪
含車位8.35坪
6.39坪
7.8年
9樓/17樓
3房2廳2衛
濱海沙崙站台北灣五期-四季之旅歷史移轉3次
備註資訊：其他增建:陽台增建、雨遮增建、後陽台增建、平台外推陽台外推；其他增建；
1,400萬
含車位價
28.67萬/坪
含車位計算
113年08月
新北市淡水區新市一路一段226號十九樓
大樓
有車位
有車位1,948萬
含車位價
含車位價
25.84萬
含車位計算
含車位計算
75.39坪
含車位17.18坪
含車位17.18坪
9.18坪
7.8年
19樓/22樓
4房2廳2衛
濱海沙崙站台北灣五期-四季之旅歷史移轉2次
備註資訊：陽台增建、雨遮增建陽台外推；
1,948萬
含車位價
25.84萬/坪
含車位計算
備註資訊：其他增建:陽台增建、平台外推陽台外推；其他增建；
1,260萬
34.33萬/坪
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
17、18、20、22、23、24層
戶數
1162戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房,店面
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
寶路建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),DE棟中間側門
無障礙設施
有，社區有無障礙走道
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,兒童賽車場，社區咖啡廳
主要特色
社區基地7950坪 中庭造景以春夏秋冬四大主題打造出飯店管理住宅
社區產品兩房到頂樓大四房皆有 面向東西南北都有 最小26坪最大109坪(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公共自行車 (1)停車場 (1)
0新市一路一段99巷口
2.1分鐘 / 171m
0新市一路一段99巷口
2.1分鐘 / 171m
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