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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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首泰三見月河

台北市中山區樂群二路３０巷６６號

大樓

10戶

13年

11層

♥️ 有2人收藏

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陳佑欣

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2024年度區成件TOP2

2024年12月區業績TOP2

2024年7月區業績TOP2

2024年5月區業績TOP1

2023年11月區業績TOP3

已成交賣方

36組

已成交買方

29組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/12月~113年/11月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

169.7

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

樂群二路30巷66號5樓

大樓

有車位

15,100萬
含車位700萬

155.95萬
已扣除車位

118.96坪
含車位26.62坪

24.25坪

12.2年

5樓/11樓

3房2廳2衛1室

首泰三見月河

113年10月

大樓

首泰三見月河

樂群二路30巷66號5樓

15,100萬

含車位700萬

155.95萬/坪

已扣除車位

建坪118.96坪(含車位26.62坪)地坪24.25有車位
3房2廳2衛1室12.2年5樓/11樓

資料說明

信義成交

112年07月

台北市中山區樂群二路30巷66號八樓

大樓

有車位

16,350萬

含車位600萬

169.65萬

169.66萬

119.45坪

含車位26.62坪

24.38坪

11.0年

8樓/11樓

0衛

大直站

首泰三見月河

歷史移轉3次

備註資訊：毛胚屋；

112年07月

大樓

首泰三見月河

台北市中山區樂群二路30巷66號八樓

移轉3次

16,350萬

含車位600萬

169.65萬/坪

169.66萬

建坪119.45坪

含車位26.62坪地坪24.38有車位
0衛11.0年8樓/11樓

大直站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

90.00~92.00坪

樓高

11層

戶數

10戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

首泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1集中處理

無障礙設施

有，進出有無障礙空間

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

1.正面公園,側面輕井澤社區中庭 2.知名建築師陳瑞憲設計 3.戶戶規劃3個陽台 4.梯間打造法國浪漫風,一層一戶豪宅規格 5.挑高3.6米(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (10)

0大直站 - 出口1

6.3分鐘 / 489m

1大直站 - 出口3

6.3分鐘 / 512m

2大直站 - 出口2

6.3分鐘 / 497m

0大直站 - 出口1

6.3分鐘 / 489m

1大直站 - 出口3

6.3分鐘 / 512m

2大直站 - 出口2

6.3分鐘 / 497m

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